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我在马来西亚买房生活的亲身经历

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2019-08-13

本人原本在国内做点小生意,一直努力想移民。几个月前终于下定决心,卖掉了房子,举家搬到马来西亚,这段时间感触很多,想把这边的所见所闻都写写,与各位想要移居马来西亚分享。

一般说来,人生离不开衣食住行,我就先从这些基础的开始说吧。生活环境

总的来说,这里空气非常适合,只要不在太阳下走路,几乎不会觉得酷热,而且空气里没有什么灰尘。与国内比,水的质量也很好,我喜欢喝茶,国内的自来水中有很浓的味道,泡茶有茶垢,这里几乎没有。小学读书的时候,马六甲海峡这个名字就印在了脑海里。都说马六甲海峡自古以来是世界海洋贸易的要道,但对我来说,“马六甲”这个名字总是带着一种诗意与梦幻的感觉。

 

这是一座小巧玲珑而又充满历史底蕴的城市,各种美食小店散步其中。如果你厌倦了国际化大都市,来这里居住享受轻松舒适的感受这个古城的每个细节,也是个不错的选择。

马路很窄,很多路边店铺感觉20年前的样子,特别到了老城区,简直觉得回到旧社会的中国,后来一打听,才知道马六甲老城区的房子居然大部分是沦为殖民地的建筑,已经被列为世界遗产。

这边的穆斯林相对来说算是温和的,大多数人还是很有礼貌的,不像中东那边的极端分子,加上华人社团比较团结,有自己完整的一套社会结构,从小孩子教育的华校到华人的公冢,马来人和华人几乎像两条平行线,很少交集,倒也相安无事,只是刚开始每天从早到晚从无处不在的清真寺高音喇叭定时响起的祈祷声有点麻烦,考虑到华人一样放鞭炮,烧香,烧纸钱,久了也就习惯了,现在几乎听而不闻了。

在政治上,华人的确参与的很少,公务员什么的大多数给了马来人。但是,这也造成马来西亚人多比较懒惰,反而华人普遍在经济上较为好一点。但是这里物价较为便宜,往来费用也低廉,空气还可以,生活在这里生活不会有太大压力,每天就像在这里度假吧。这里华人比较印尼华人来讲更团结,这边我遇到的几个华人跟我讲,因为印尼华人很多都已经改姓马来姓名,而且几乎放弃了自己的母语教学,所以像一盘散沙,很多华人小孩子甚至不会说华语。而马来华人有比较坚实的华人社团基础,比较不容易受欺负,而且马来经济相对较好一点,政府在一定程度上大量补贴马来人,马六甲这里没有世袭的苏丹统治,城市里面华人人口占多数,感觉安全很多。

1、小孩子可以受到非常好的华语教育,也可以学到英语和马来语,相对于国内教育,绝对是让他终生受益的,不至于被洗成脑残和愤青。

2、这里空气水质气候都远比我的家乡好,对身体绝对有好处,虽然说这话有点难过,但的确如此。

3、生活成本低,相对于欧美,这里生活成本还是比较低的。

4、这里华人很多,而且非常友善,可以这样讲,你几乎不会英文也可以很好的生活在这里。

物价:

米:大概20-50林吉/10公斤,折合人民币2-5元/斤,大部分都是泰国米。油:最便宜的棕油(中国大量进口加在调和油里面的),13.35林吉/5kg,人民币27块/桶,其他葵花子油,玉米油等20-30多不等。

肉:猪肉较贵,而且很少,这边穆斯林多,不同部位价格不同。

鸡肉:整支清理干净的,6块多林吉/kg,也就是人民币6块多一斤,普通牛肉10.90RM/KG,就是11元/斤。

鱼:很多种类,大多在价格5-20元。

奶粉:由于要给小孩子买奶粉,专程去看奶粉,之后彻底对国内的奶粉价格无语了,太便宜了。惠氏,美赞臣,安满,美素,雀巢,雅培,应有尽有,国内小孩子太可怜了,超高价奶粉。房屋

马来西亚房价差别很大,不同城市,99年产权和999年产权,不同配套设施之间差价很大,其中以吉隆坡和槟城最贵,我现在住马六甲,就说说马六甲吧:高档公寓:24小时保安,游泳池,健身房,大面积公共绿地,网球场等免费设施,一般为海边住宅海景房,200平米左右,带2个停车位,售价100万林吉特左右。

中档公寓:24小时保安,游泳池,健身房,部分公共绿地等免费设施,一般100平米左右,带1-2个停车位,售价30-80万林吉。但是必须注意,外国人在马六甲买房,必须是50万马币或者50万马币以上才可以。

低档公寓:只有电梯房子和公共停车区,房子都偏小,60-80平米,十几二十万林吉的都有。类似国内早期的小区。

由于马来西亚对外国人买房有限制,我目前租房,中档公寓:24小时保安,进大门必须刷卡,游泳池,健身房等免费设施,100平米,带2个停车位,含物管费全部2000林吉。(人民币3200左右吧)自己出水电气,水随便用,一月最多几块钱,气罐27马币,我家每天煮3餐,已经用了3个月,不晓得还可以用多久,至于电,这边说是热带,其实感觉只要不去太阳下面晒,根本无须开空调,我在国内夏天必须用空调,到了这边居然没有用一次,风扇已经足够,大约0.22马币/度,一个月大概30-40马币,如果低于20马币,就不用出钱了,政府帮你付。

来的第一个月由于之前房子空了半个月,所以享受了一次免费。行在马来西亚,没有车完全不可想象,因此几乎家家户户都有车,但是这里的车并不便宜。但是买车可以贷款9成,还是非常划算的。不过第二家园身份,可以免税购买一辆汽车,包括进口车,价格比中国便宜。另外,这里好在油费便宜,95号1.90林吉/升,大概不到人民币3元/升,稍稍安慰一下吧。关于过路费,马来西亚高速路并不多,从吉隆坡国际机场到马六甲,全程大概接近120KM,过路费15.80RM,25.28人民币,汽车路税RM120/年(或者RM150,记不太清楚了,抱歉),其他没有任何费用了,相对来说还是比较便宜的。

补充一下:公交系统吉隆坡还可以,因为有轻轨和地铁,特别是往机场去的,如果没有车,在当地生活几乎无法正常进行。我坐过轻轨、机场快线、火车、大巴,人不是很多,都很干净,冷气很足。教育这里华人小孩子都蛮厉害的,从幼儿园开始就要学3种语言,马来语,英语,华语,我的小孩不到6岁,刚来的时候连英语小写字母都不大会认,直接到了幼儿园一问,校长建议说,干脆和4-5岁小孩一起学吧。于是开始入园学教育,全天制的,一个月RM450,大约人民币900元/月,没有建校费兴趣班费什么的,这里的幼儿园都是很小的,大多是30-50个小孩,然后按照年龄分成数个小班,8-10个孩子一个班,刚开始的时候小孩子还不太适应,每天换3套衣服,大多时候都是坐在地上学,现在已经非常喜欢,经常回来嘴里叽哩哇啦冒出一些马来语,完全听不懂。这里的华人个个都是语言天才,个个会说多种语言,普通话,马来语,英语,闽南语,客家话,粤语,还有什么潮汕话,完全应对自如,极为佩服。刚来的时候,买了个电冰箱,送货的司机找不到路,我也不太清楚,就把电话给了门卫大爷,就听他一阵叽哩呱啦,一会马来语,一会英语,顿时汗颜。治安在马来西亚时间不久,但是接触了很多人,给我感觉这边华人很团结,拥有很好的社团基础,我接触到的华人都不担心会出现印尼那种暴力排华事件,而且普遍经济状况好过马来人。现在马来相对治安其实还不错,并不不是报纸上经常刊载周边地区有飞车党抢劫什么的。我觉得我在这里还很习惯,我遇到的华人,都很善良,属于那种我以前不能想象的善良,让我觉得人性美好的一面在这里普遍存在。

第二家园计划坦白讲,这个10年期签证含金量也许比不上欧美的绿卡,只不过,我们也应该自己考虑一下,既然很容易拿到这个签证,10年后也可以再次续签(因为中国护照有效期仅有10年,在第一次签达10年后,是永远可以续签的),也没有做什么贡献。我觉得以下几个算是优点吧:1、与欧美相比,投入算是非常小了。2、这里食品,空气,水质,环境什么的比国内很多地方要好,没什么地沟油,三聚奶粉,瘦肉精肉,苏丹红鸡蛋等等。3、物价比较便宜。比如买房,同样的价钱在国内一线城市买在N环外,不如在马来西亚市中心买一套精装的,比如:马六甲买海景房精装别墅,环境优美,仰望著名马六甲海峡,享受漫长海岸线风景。

4、小孩子从小学到高中毕业,都可以读政府学校,不用花什么钱的,自己出点书本费,服装费什么的,不仅有英语,学一大堆有口音的英语,马来语,闽南语,粤语,客家话。还是不错的。但是第二家园身份的孩子基本上让孩子选择读国际学校,读书的费用比在国内读国际学校要便宜50%。


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