著名律所 - 小侃塞浦路斯-著名律所 - 小侃塞浦路斯-【移投策】

著名律所 - 小侃塞浦路斯

条评论 622

2017-05-25

塞浦路斯是非欧盟国民最受欢迎的欧洲国家之一

在过去的几年里,塞浦路斯吸引了许多来自世界各地的第三国国民,他们成功申请并获得了塞浦路斯国籍。 

塞浦路斯是目前少数欧盟国家中,能在短时间内提供塞浦路斯国籍和欧盟公民身份和护照的国家。以投资的方式入籍塞浦路斯被认为是成为欧洲公民最直接的方式。
塞浦路斯公民享有以下权益:
欧盟内部自由行动、居住和工作;
优惠的税收制度;
快速追踪申请,有效获取公民身份;
获取护照前后对居住在塞浦路斯没有要求;
无语言能力要求;
轻松前往欧洲、亚洲、中东、非洲等150多个国家,享有免签或落地签;
允许双国籍;
公民身份可延续给子女;
不限国籍;
高标准的国际教育和大学;
享受现代医疗设施和医疗系统;
著名国际经济和商业中心,东西部的桥梁,以及通向欧盟的大门;
高效、透明的英式法律体系和商业基础设施;
广泛使用英语。
塞浦路斯提供了优惠的税收制度:
不收取财富、礼物、继承或国外收入所得税;
不收取资本利得税(豁免:塞浦路斯境内不动产处置所得收益,以及名下股份公司处置收益,上述不动产正常征税率为20%);
不收取个人所得税,因为未要求个人成为塞浦路斯征税公民;
如个人希望成为塞浦路斯征税公民,则只需缴纳较低的个人所得税;
不限制利润和进口资本的汇回;
转让费减少到50%。不收取增值税财产转让费。
标准修订
家庭成员
税收怎么样 ?
所得税
银行
永久居留
申请人;
配偶;
25岁以下的未婚独立子女;
申请人的父母和岳父母。
获得快速通道永久居留许可证的法律要求

入籍塞浦路斯


2016年9月13日部长理事会颁布了《以投资方式获取塞浦路斯国籍标准的修改决定》。主要修改了200万欧元最低投资额,同时将投资者的父母纳入申请人范围。根据新标准规定,非塞浦路斯公民只要符合下面任一经济条件就可以申请塞浦路斯国籍:
A.       进行至少200万欧元的投资以购买或构建不动产或进行地产开发,如开发住宅或发展商业,发展旅游业或其他基础设施建设;或
B.       投资200万欧元购买、创办或参与塞浦路斯共和国内企业或公司的经营。这些企业或公司必须在塞浦路斯有经济实体、参与重大活动及获得巨额营业额,还必须雇佣至少5名塞浦路斯公民或欧盟公民,这些公民需在申请人提交申请前五年居住在塞浦路斯共和国;
C.       向在塞浦路斯建立的另类投资基金投资至少200万欧元,这些另类投资基金由塞浦路斯证券交易委员会许可和监督,并专门在塞浦路斯共和国投资。
D.       申请人可以进行上述组合投资,前提是总投资额最低为200万欧元。
E.        在组合投资的情况下,申请人还可以购买塞浦路斯共和国特别政府债券,金额高达50万欧元。 
在上述所有情况下(A-E),申请人必须在塞浦路斯共和国拥有永久私人住宅,且住宅的市值加上增值税要达到至少50万欧元。如果住宅的市值超过50万欧元,则部分超额的资金额可计于投资额。如果申请人向一处或多处住宅物业投资至少200万欧元,则不需要再购买另一所住宅。
此外,申请人必须无犯罪记录;并且未被列入欧盟范围内因制裁而冻结资产人员名单。
入籍塞浦路斯之前,申请人必须在塞浦路斯持有6个月的居留许可。如果申请人没有持有居留许可,他可以在申请公民资格的同时提交居留许可申请。

部长理事会于2006年9月13日决定授予以下人员塞浦路斯公民身份:
A.               投资者的配偶或合伙人;
B.               投资者的父母;
C.               经济上依赖投资者的28岁以下成年子女;和
D.               投资者的未成年子女(18岁以下)。


任何个人,不管是塞浦路斯公民或非塞浦路斯公民,包括护照或居留证持有者,可以在塞浦路斯成立一家公司,并享受净利润12.5%的低税率;或者将塞浦路斯公司作为其母国公司的出口和交易中介,并享受0%的非公民股息税。 
任何人只要在一个日历年里在塞浦路斯的支出少于183天则被认为是非税收公民,只需缴纳从塞浦路斯获取的所得税,其中不包括红利收入。
个人或公司可在塞浦路斯境外开户,且可获取电子银行、信用卡和借记卡。许多中东、欧洲和亚洲境外银行在塞浦路斯开设了子公司、分支机构或办事处。塞浦路斯银行为客户提供一系列的服务,包括资产管理、私人银行业务、国际企业和投资银行服务、零售银行服务、银团贷款、托管服务和其他各种服务。
塞浦路斯已成为蜚声国际的国际商业和商务中心,以及理想的东西方桥梁。它提供了有效的关税以方便进行世界范围内的投资。塞浦路斯税收制度完全符合欧盟和经合组织的要求。

购置新住宅增值税税率


据《增值税法(95(I)/ 2000)》的规定,购置新建住宅和建造私人住宅需缴纳增值税(VAT)。如果买方购置住宅物业的目的是将其作为其在塞浦路斯共和国的主要和永久住所,则在提交相关申请后,可享受该物业的增值税减收税率。增值税减收税率适用对象为欧盟以及非欧盟公民(据《2012年增值税(修正)法》)。
如申请人在塞浦路斯成为欧盟成员国之前,也就是2005年5月5日之前正式提交规划许可发放申请,则可享受不动产增值税免收政策。
增值税标准税率——19%
截至2014年1月13日,根据《增值税法》第17条的规定,增值税标准税率为19%。 
增值税减收税率——5%
根据《增值税法》第18条(附件五,表C)的规定,5%的增值税减收税率适用于以下购置或建造住宅物业的情况:
●       该物业是或将被用作买方或所有者(申请人)在塞浦路斯的主要和永久住所;
●       该物业的收购或建造是或将会在该物业首次入住或首次开发之前完成;
●       申请人在塞浦路斯没有获得任何其他享受增值税减收税率的住所;
●       于2004年1月5日之后向主管部门正式提交规划许可发放申请;
●       申请人为成人(18岁及以上);法人实体本身除外。
5%的增值税减收税率需根据申请人提交给相关单位的建筑平面图(建筑系数)向房产的前200平方米征收,而其余面积则按19%的标准增值税税率征收。就大家庭(至少4名儿童)而言,5%的减收增值税税率适用于前200平方米,但3名儿童以外每增加一名儿童,5%减收税率的面积就增加15平方米。
近日塞浦路斯议会通过了《2016年增值税(修正)法》,结束了对275平方米及以下面积的私人住宅按增值税减收税率征税的限制。 
有必要强调的是,享受增值税减收税率的前提是,该申请人必须将该住宅物业作为主要住所使用10年。已享受增值税减收税率的受益人,如在10年期限届满前停止使用该物业作为其住所,则必须在停止使用该物业作为住所后30天内通知税务专员。同时,其还必须支付10年期限届满前标准税率和减收税率之间的增值税差额。
根据最新的《2016年增值税修正法》,10年期限届满前,若出现以下情况,则购买者或所有者即使在购买第一所住宅时已享受增值税减收税率,也可以在购买另一所住宅物业时重新申请增值税减收税率:
●       在10年期限届满之前,停止使用该物业作为其住所;
●       通知相应的税务专员,以及;
●       向税务部门支付在购买或建造第一个住所时适用的标准税率和减收税率之间的增值税差额。 
在所有其他情况下,申请人有权在10年后享受另一私人住宅的增值税减收。
增值税减收税率申请
获取减收税率时需提交相关申请以及证明文件,以获得税务专员的确认书。申请可以由买方亲自提交,或通过买方的法律代表提交。符合条件的买方应在申请中声明,他们将把该物业用作他们在塞浦路斯的主要和永久住所,且他们在塞浦路斯没有拥有其他任何享受了增值税减收税率的物业。如买方已婚,其配偶还应声明没有获得任何其他享受了增值税减收税率的住所,因为每对已婚夫妇只能拥有一处享受减收税率的物业。 
如果物业正在建设中(计划外),申请人可以在物业建设过程中随时提交增值税减收税率申请。如购买新建物业,申请人则必须在接受物业交付之前提交申请。 
据《增值税法》第46条(第16节)的规定,如申请人为从减收税率中获益而作出虚假陈述,则应依法支付标准税率和减收税率之间的增值税差额。此外,法律还规定此行为属于刑事犯罪,一经定罪,则应向申请人处以罚款,但罚款总额不得超过应交增值税额的两倍,或处以3年以下监禁,或处以以上两项刑罚。


永久居留许 


《外来人员和移民条例》第6(2)条下“居留证(快速通道)”定义了非常直接简单的居留许可申请程序和标准,且无语言能力要求或国籍限制。该计划的特别之处在于,一旦申请人获得了居留许可,便永久有效,无需更新。 
永久居留许可适用于:
持有居留许可证的人不需要居住在塞浦路斯,只需要每两年回一次塞浦路斯。永久居留身份的持有人既可以在塞浦路斯自由生活,也可以继续居住在他们的母国,并且可以在任何需要的时候使用许可证。居留许可可以作为未来的安全计划。它还允许人们在7年后再次申请塞浦路斯(欧盟)公民身份。

(a)    购买价值至少为30万欧元(不含增值税)的新不动产/物业,其中在申请居留许可之前必须支付20万欧元。 
(b)    在塞浦路斯银行帐户认捐3年30000欧元定期存款。 
(c)    国外所得的年收入(工资、养恤金、租金、股息)为30000欧元,每名受抚养人5000欧元,以及每名父母和岳父母8000欧元。 
(d)    声明申请人和受抚养人不得在塞浦路斯工作或从事任何业务,但拥有公司除外。 
(e)    申请人和16岁以上的家属需开具无犯罪记录证明。
申请将接受民事登记和移民部审查,并由内政部长作出决定。考试期只有2个月(大约)。


经商环境


·        在欧洲,塞浦路斯为公司提供了最有吸引力的税收制度。
·        岛上优惠的税率加上广泛的双重征税协议网,使其成为人们首选的国际税收优惠司法管辖区。
·        塞浦路斯的银行、法律和会计服务紧跟英国模式。
·        自2004年成为欧盟成员国以来,塞浦路斯的监管制度完全符合欧盟和经合组织的要求。
 
塞浦路斯投资机会
塞浦路斯作为亚洲的桥梁,汇集了众多亚洲投资者,为他们在欧盟、东欧、俄罗斯、中东和北非提供了有针对性的投资机会。塞浦路斯的理想地理位置使其成为向欧洲、中东、海湾地区和北非市场分销的战略转运和物流中心。
 
塞浦路斯控股公司
塞浦路斯控股公司是向欧盟以及非欧盟公司投资的理想模式。它被各种公司结构广泛用作最终或中介控股公司,其中包括房地产公司、船公司和其他经营或融资公司。它也有效推进了许多司法管辖区内新股首发的成功。
 
成立公司
作为知名的国际商业中心,塞浦路斯简化了公司注册的行政程序。塞浦路斯公司可以完全由外国人控股,并可以轻松经营。塞浦路斯公司可以仅由一名董事和股东,公司或个人,当地人或外国人共同组建。
资本:无最低实缴股本要求,股本可以是任何货币。
银行:塞浦路斯公司可以在任何银行和任何司法管辖区开办银行帐户。


学习环境


塞浦路斯为国际留学生提供了一个安全、友好的环境来接受高质量的教育,且教育费用实惠。塞浦路斯制定了优质的高等教育标准,旨在促进学生获取在当今全球市场工作所需的知识和技能。宜人的地中海气候和如画的沙滩风光,为求学于塞浦路斯这一千载难逢的体验锦上添花。

卓越的学术体系,搭配宜人的气候和多彩的文化,每年都能吸引约10000名国际留学生到这座地中海第三大岛屿就学。塞浦路斯已经成为主要的国际教育中心,国内的国际学生来自75个国家。

塞浦路斯提供国际承认的各领域学士和硕士学位课程(商业、医学、法律、金融、旅游、科技、科学、工程、新闻、时尚、艺术、教育、心理学、国际关系、营销)。塞浦路斯的公立和私立学校提供英语授课,所有高等院校都积极参与欧盟基金项目,如伊拉斯谟+项目,它们通常会向国际留学生提供奖学金。大多数选择在塞浦路斯接受高等教育的外国学生都来自亚洲、非洲、东欧国家和欧盟成员国的国家。

塞浦路斯的本科生和研究生文凭与英国对等学校颁发的文凭具有同等效力,而塞浦路斯提供的基础设施却十分优良。本科生通常需要攻读三到四年,届时可获取毕业文凭。硕士学位通常需要读一到两年,入学者须拥有学士学位。在塞浦路斯也可以攻读MBA和博士学位。

大学和院校
在塞浦路斯,高等教育分大学和非大学水平,而教育机构有公立和私立之分。目前塞浦路斯设有3所州立大学,5所私立大学,5所公立大学,40所学院和私立高等教育机构。许多私立院校也提供特许经营的教育课程。这为学生提供了获得国外大学(主要是英国和美国大学)文凭的机会。某英国大学在塞浦路斯设立了自己的校园。

欧洲标准院校
学生在塞浦路斯所修的学分可以转移到其他欧盟国家,以及美国和加拿大。欧洲学分转换系统(ECTS)和文凭补充系统(Diploma Supplement)已被所有公立大学和大多数其他院校所采用。

私立大学和院校的入学要求各不相同,但通常都需要提供英语水平很好的证明,因为英语是授课语言。许多学校都提供基础英语课程。

本文旨在为本主题事件提供一般性指导。具体案例还应寻求专家意见。更多信息,请联系Eleni Drakou女士,邮箱地址:e.drakou@kyprianou.com.cy 或 致电:+357-25-363685。
所有评论
©版权为慷秉商务咨询(上海)有限公司所有 2013-2018      沪ICP备18013213号

查看对话