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澳洲房市:悉尼南区博塔尼公寓价格5年上涨35%

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2017-10-13


据Domain报道,悉尼南部滨海城区博塔尼(Botany)地理位置极其优越,距离悉尼CBD约11公里,临近利特湾(Little Bay)、拉彼鲁兹(La Perouse)、马鲁布拉(Maroubra)以及南库吉(South Coogee)等诸多风景如画的海滩。博塔尼区原为工人阶级聚居区域,而今该区域氛围结合城市活力及村镇生气,布满时髦的咖啡馆和清静的公园。

当地居民兼地产中介麦考马克(Melissa McCormack)表示,受优越的地理位置影响,区域居住人口显着增长。负担不起悉尼东部城区的首次置业买家纷纷转战博塔尼区,致当地房产需求飙涨。

虽然多数博塔尼区居民均已在当地居住很长时间,但是随着年轻业主涌入,区域人口结构也正发生变化。

居民奥斯特(Kylie Ostle)搬至博塔尼区邻区马斯科(Mascot)居住已有10年之久,表示近年来当地终于有了社区感。奥斯特特意创建社交网站Facebook群组“博塔尼湾的妈妈们(Botany Bay Mums)”,供当地居民交流,目前成员人数接近2,000人。奥斯特透露大部分加入群组的妈妈们都是从悉尼东部区域搬来,希望住进面积更大的房产。

Domain集团首席经济学家威尔逊(Andrew Wilson)表示,悉尼博塔尼区目前独立屋中位价格已达140万澳元,公寓中位价格达到79澳元。在过去5年时间里,博塔尼区独立屋价格飙涨96.1%,公寓价格则上涨35%。与此同时,博塔尼区人口平均年龄呈现下降趋势,目前区域人口平均年龄属于20岁至39岁类别。

文章来源:美亚置业集团
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