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【EB3】北卡生活指南

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2017-10-16

     在上篇北卡教育环境报告中,小编主要为大家介绍了一下北卡的好大学和morganton市的基础教育,那么考察一个地区是否适宜华人居住,要考虑的不仅仅是这些,本篇北卡生活指南就是为解决这一疑虑对北卡及其重点地区进行一个全方位的点评,中间还夹带一些生活小建议,有什么疑问大家也可以在后台留言,麦克斯出国将竭诚为您解答。

     一、北卡有哪些地区比较发达并且工作机会多?

提到这个,小编就不得不为大家重点介绍一下北卡的三角区了,北卡的三角区是1959年建立的一个高科研开发区,英文名为The Research Triangle Park。目前有200多家高科技公司坐落三角区内,主要为IT公司和生物制药公司。三角区的名称由来也是因为在它周围有三个北卡州的重要城市:Raleigh(罗利), Durham(德罕) 和 Chapel Hill(教堂山), 同时在这三座城市中,也分别有一所美国顶级高校,它们就是上文所介绍到的北卡州立大学、杜克大学和北卡大学教堂山分校。在地图上看就是如下图用红色圈出来的三角区域。

值得一提的是三角区周围的两个城市cary(卡瑞)和Apex(埃佩克斯)已成为中产阶级华人偏好的聚集地,众所周知,华人扎堆只爱挑城市中地段最好的,教育最好的。而Morganton市距离三角区驾车约两个多小时就能到哦。

     二、北卡州各地的房价如何,出租情况如何?

假设手上现有10多万美金,在morganton市和cary市能买到怎样的房子呢?这是小编在trulia上找到的两处待售的房子。


     因为cary在北卡三角区地区,所以显而易见cary的房价要高一点,差不多价钱在morganton市能买到的两层164平方米的独栋在cary市就缩水为两层100平方米左右的小屋了。至于大家关心的每年所需交的房产税,因各个州不同,税率一般在1%-3%左右,也就是说,一栋价值10多万美金的房子,每年交2000美元左右的房产税就足够了。初到美国的新移民因为信用的原因一般首付40%左右,信用极好的当地居民最低首付只需要20%的房屋总价。而因为工作机会和房价的不同,两地的租住情况也略有差异。

     以上两张图片是根据选取的两个房子的街区编号在movoto上找到的租住信息,可以看出,morganton市自住率比cary市高,且Morganton市单元租金的众位数集中在600美金以下,而cary市的租金众位数区间在600 美金~999美金。

     三、北卡的气候和安全居住情况

终于说到北卡的气候了,北卡位于美国东海岸中部,在纬度上相当于中国的江苏省,一年四季分明,一月平均气温7℃,七月平均气温27℃,是十分适宜居住的。至于华人担心的是否是黑人居住区的安全问题,小编截取了维基百科上的morganton和cary市最新人口统计

,白人的占比都在70%以上,相比于

Durham市的高达40%的黑人占比,morganton市和cary在人口统计上看来说都是比较安全的。


未完待续之下一篇:初到北卡,在哪里才能买到适合我的一/二手车?

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