柬埔寨房地产在“一带一路”下最被国人看好-柬埔寨房地产在“一带一路”下最被国人看好-【移投策】

柬埔寨房地产在“一带一路”下最被国人看好

条评论 397

2017-10-19

柬埔寨连续十几年里,GDP一直保持在7%的增长速度上,这样的发展速度要一直保持,一定程度上还是可以说明柬埔寨的变化的,柬埔寨不管是政府或是人,对于经济发展腾飞都是拥有共同渴望的。

明显的表现在他们吸引外资方面特别开放和友好的相关政策,尤其是借助中国的“一带一路”战略获得了数亿元的资金支持,引得无数中国企业的投资 从而实现经济不断地腾飞。

美国《财富》杂志报道称,下一个10年要看“新新兴市场”(new new emerging market)。亚洲开发银行(ADB)评其为最被看好的亚洲新兴国家;

柬埔寨也是10年来全球经济成长最为迅速的国家之一。增速排在全球第六,亚洲第一,其中建筑业、房地产业将是重要支撑。

柬埔寨3个主要经济地区分别是金边、暹粒、西港。由于这3个地区的土地租赁和交易越来越多,所以每年的地价也在不断上涨。

海外移民

柬埔寨3个主要经济地区的土地估价

据CPL房地产公司估价,金边目前的地价分别是,商业区 (各主干道区)1平方米的价格在5000至7000美元。而住宅区,如朱德奔地区和堆谷地区,1平方米的价格是1500至2500美元。万景岗地区(BKK),1平方米价格是4000至5000美元

暹粒的地价,商业区1平方米是2000至3000美元,住宅区1平方米是500至800美元。

西哈努克的地价,目前在主干道地区1平方米是700至2000美元。而海滩附近的地价则是1平方米1000至2000美元

1.金边

柬埔寨王国的首都,柬埔寨最大城市,为柬埔寨政治、经济、文化、交通、贸易、宗教中心。

地价:

 1平方米=5000-7000美元(商业区)

 1平方米=1500-5000美元(住宅区)

2.暹粒

拥有闻名世界的吴哥古迹,主要发展旅游业。

地价:

 1平方米=2000-3000美元(商业区)

 1平方米=500-800美元(住宅区)

3.西哈努克

拥有海港和经济特区。近年来,吸引大量的中国投资商!

地价:

1平方米=700-2000美元(主干道区)

1平方米=1000-2000美元(海滩区)

海外移民

据柬埔寨国土规划和建设部预测,到 2030 年,柬埔寨平均每年需求 8 万个住房,其中首都金边需求量最高,因此,住房需求必须高度重视发展,以回应民众的需求。

据了解,国土规划和建设国务秘书彭速潘日前在 2017 年柬埔寨国际建材及建筑展览会上表示,从 2011 年到 2014 年,柬埔寨建筑领域投资年均投资 22 亿美元,即 2011 年 12.26 亿、 2012 年 21.09 亿美元、2013 年 27.73 亿美元和 2014 年 25.07 亿美元;至于 2015 年,建筑领域投资 33.38 亿美元,2016 年 55.79 亿美元,今年上半年是 49.43 亿美元。

柬埔寨的建筑领域发展潜力巨大,来自中国、泰国、日本、新加坡、韩国等许多国家的投资商对柬埔寨建筑业趋之若鹜,纷纷来柬埔寨投资。

至今为此,在国土规划和建设部登记的建筑企业有 1016 家,国外企业佔 311 家。

海外移民

“一带一路”下柬埔寨的优势

政治优势:柬埔寨执政政府长期推行对华友好政策,两国关系亲密友好,政治局势稳定。

地缘优势:中国和柬埔寨的地理位置非常近,多年来文化接触也非常的频繁,互利合作优势明显。

环境优势:柬埔寨政局稳定,亟需发展,拥有最为开放友善的对外投资政策,美金资产,无外汇管制,对投资商环境日益改善。

资源优势:柬埔寨虽然国土面积不大,但是由于他的纬度位置,自然资源丰富多样,人口红利突出,人力资源充沛。

语言搭起了国家经济建设的桥梁,一带一路创造了更多的发展机会,无论是国家还是企业,都面临着更多的机遇和挑战,在历史的大舞台上展现自己的魅力!

如今的柬埔寨已经是中国商人竞相淘金的热土,人们对它的评价更多的是:“亚洲经济之虎” 、“投资天堂”、“相当值得投资”的国家。

更多柬埔寨房地产项目信息加V:

【luoruwan】

所有评论
©版权为慷秉商务咨询(上海)有限公司所有 2013-2018      沪ICP备18013213号

查看对话