马来西亚凭什么吸引高收入国人的投资?-马来西亚凭什么吸引高收入国人的投资?-【移投策】

马来西亚凭什么吸引高收入国人的投资?

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2017-10-20

根据美国一项“2017年最佳投资地点”调查报告,马来西亚以其优越的亲商环境和稳健的经济增长成功击退全球近80个国家,成为全球最具吸引力投资地点。

这项由纽约战略品牌咨询公司BAV Consulting和宾州大学沃顿商学院共同进行的研究显示,马来西亚在总分100分的评分中,以超过第二名30分的优势荣登最佳投资地

马来西亚是外来直接投资的主要受益国之一,因为当地的亲商政策,为投资者提供了不少优惠,吸引他们前来投资置业。去年马来西亚外来直接投资同比增长63.4%。中国成为马来西亚制造业最大的外资来源地,投资额达47.7亿马币。

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多项利好齐发 马来西亚投资正当时

“一带一路”为马来西亚带来春风

作为“一带一路”沿线重要节点的马来西亚,凭借其在东南亚的重要地理位置,正吸引更多人的目光!

自中国推行“一带一路”战略以来,整个马来西亚地区的投资热度与中马关系的友好度同步升温。2013年,中马将两国关系提升为全面战略伙伴关系,双方更是开始深入各领域务实合作,中马关系正处于历史最好时期。

2016年马来西亚与中国的贸易额较上一年增长4.4%,达2409亿令吉(约543亿美元),中国自2009年起连续第8年成为马来西亚最大的贸易伙伴。

除了“一带一路”战略驱动,马来西亚本身的魅力也不容小觑。

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全球排名第四的宜居环境

马来西亚鲜有自然灾害,政治稳定,绿化覆盖率高达70%,而其中的58.7%是原始森林。今年一月,美国权威生活杂志《国际生活》评选出了全球25大最适合退休养老的国家,马来西亚成为全球排名第四的宜居国家,并且高居亚洲榜首。

这项排行依据的8项主要指标为:气候、租用或购买房地产的费用、医疗费用、政府为退休人士设立的服务设施及公众服务优惠、文化、娱乐设施、低生活开销及饮食消费。

在本次调查中,马来西亚以极高的生活性价比获得了不少好评。在满分100分中,大马的适应当地容易度、娱乐设施、基础建设、医疗费用四项都获得了90分以上的高分,最后以平均分86.6分排名全球第四。

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先进优越的亚教育和医疗

除了优越的自然环境,马来西亚在医疗和教育领域的优势同样让人无法忽视。

马来西亚的医疗体系呈多元化结构。既有公立医院和私立医院,还有慈善医疗机构,多种形式并存,满足社会各界人士的医疗需求,且设施一流,技术水平高,服务态度好。

最近3年,到马来西亚享受医疗服务的游客数量年均超过85万人次。2017年1月7日,在美国《国际生活》杂志公布2017年全球最佳医疗国家排名中,马来西亚凭借优越的医疗环境,名列榜首!

在教育方面,不少投资者也了解到,马来西亚的教育并不输于其他先进国家,尤其是基础教育阶段。马来西亚的国际学校和初等教育与英美高校直接对接,孩子学业完成后可继续深造美、英、澳、加、新西兰等国著名大学硕士或博士学位。留学马来西亚,可谓明智之举。

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中国地产资本加速马来西亚布局

随着“一带一路”战略及中马各领域的全面铺开,目前中国已经形成了以中央政府为主导,地方政府、国企、民间资本多维度投资马来西亚的趋势,马来西亚房价一路走高。数据显示,大马房价从2013年起基本上每年以至少8%的增幅递增,去年吉隆坡的房价涨幅高达17.18%,居亚洲之冠。

我们再来看看租金收益,由《全球房地产指南》公布的2015年数据显示,在亚洲众多国家和地区中,对于一套位于主要城市中心120平方米的公寓来说,马来西亚房产租赁投资回报率达到6.21%,远高于中国内地的2.66%、中国香港的3.23%和新加坡的2.94%。

投资潜能大,投资回酬高。业内人士指出,未来的十年里,大马的房地产还会持续走高,如果这个时候走在了时代的前端,自然就有可能成为黄金十年创造出来的“新产业大亨”。

另外,吉隆坡直通新加坡的隆新高铁计划在2018年动工,届时来往吉隆坡——新加坡只需90分钟,这将吸引大量新加坡居民到物价水平相对较低的大马居住。而这些流动人口的大量增加,将带动马来西亚经济快速发展。


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