世界之最!澳洲房价持续上涨55年,增幅为6556%以上!-【移投策】
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世界之最!澳洲房价持续上涨55年,增幅为6556%以上!

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2017-10-20

新的研究显示,从20世纪60年代初澳洲的楼市复苏开始,澳洲房价长期上涨已经持续了几十年,为世界最长的上涨周期。


据《悉尼晨锋报》报道,总部位于瑞士的国际清算银行(Bank for International Settlements,BIS)的研究人员分析了遍布47个国家的长期房价趋势,主要为了研究利率是如何对房地产价格造成影响的。


研究报告发现,短期利率对房价产生了“令人惊讶”的驱动力。该研究报告显示,在47个国家中,澳洲的房价上升远比其他国家更常见,横跨这47个国家,其中有近80%的发达经济体,澳洲住房的长期上涨是最为持久的。


报告说:“最长的一个上升期平均持续13年,而在澳洲,房价持续上涨半个世纪以后,仍然还在涨。相比之下,只有8%的高级经济体实现了平均持续5年的增长,而日本拥有除澳洲以外的最长增长周期,持续了13年。”


报告表示,从1961年到2016年,在“真实”数字或排除通胀因素后,澳洲的房价平均每年上涨8.1%,在发达国家的增长率排名中排在第6位。


报告称,自1961年以来,澳洲的房产价格累计涨幅更是高达6556%以上。相比之下,超过了美国47年的房价上涨幅度,美国累计上涨了1332%,或13倍。


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文章来源:美亚置业集团

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