澳洲部分地区置业者将迎来税率和土地税上涨-【移投策】
澳洲部分地区置业者将迎来税率和土地税上涨-澳洲部分地区置业者将迎来税率和土地税上涨-【移投策】

澳洲部分地区置业者将迎来税率和土地税上涨

条评论 1224

2017-11-06

在维多利亚州,物业所有者可能会面临更频繁的费率上涨和土地税增加的问题。

土地的价值每年将被重新评估,而不是通过每两年的本州立法院新立法决定。

但是,反对这一措施的党派把这一措施标记为可以在2019/2020年期间再获得政府额外2亿澳元的税收。


安德鲁斯政府也已经将评估工作归咎于地方议会的手中,估价师办公室也承担了这一责任。

政府表示,这一改变将于2019年推出,这意味着土地税法会更准确地反映物业的价值。

尊敬的移投策用户您好,因移投策线上内容需以教育性为主 可以留联络方式,太过推广的文章不能通过,谢谢理解

财政司司长帕拉斯说:“鉴于每年都要支付土地税,每天一次的估值也是有意义的。这将使流程顺利进行,使其更公平,更一致,以及方便了不再需要进行估值的地方议会。”


影子司库迈克尔•奥布莱恩(Andrew O'Brien)表示,安德鲁斯政府的土地税已经增加了35%,这种变化将增加家庭和小企业的生活压力。


土地税主要影响拥有租赁或投资物业,商业物业,度假屋和空置土地的人士。它不适用于住在自己家中的物业的所有者或价值低于25万澳元的物业。

国家政府已经承诺,由于国家将支付所有行政和重估费用,理事会在经济上将不会更糟糕。当年度评估工作完成时,理事会只会进行物业估价。


维多利亚市议会主席玛丽拉利奥斯(Mary Lalios)表示,六个月前首次浮动的建议最初是在理事会上提出的,但经过广泛咨询,政府最为支持这一立法。


她说:“国家建议每年支付全额财产估价费用,每年约800万澳元至1000万澳元

拉利奥斯女士表示,如果土地价格变化更频繁,利率可能会波动更多,另外还有一个问题是理事会如何向新一代差饷缴款人解释新的模式。


“我们是发送费率通知的人,”她说。 “这使得人们难以规划支出”。

3月份,安德鲁政府宣布计划实行空置住宅物业税,预计四年内将筹集8000万澳元。

1月1日生效的税收将适用于在一年内空缺超过六个月的房屋。

所有评论
©版权为慷秉商务咨询(上海)有限公司所有 2013-2019      沪ICP备18013213号

查看对话