泰国房产投资新去处 曼谷与芭提雅之间的高铁物业-【移投策】
泰国房产投资新去处 曼谷与芭提雅之间的高铁物业-泰国房产投资新去处 曼谷与芭提雅之间的高铁物业-【移投策】

泰国房产投资新去处 曼谷与芭提雅之间的高铁物业

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2017-11-20

曼谷房地产市场火热已经成为定局,高铁将带动曼谷的资源向芭提雅转移,从而催生芭提雅城市房产价值的提升。无外乎多家泰国本地房产研究机构预测:未来几年内,芭提雅房价将上涨30%以上。现在已经有大量的国际投资者开始在芭提雅寻找有价值的项目。

世通海外推荐的芭提雅城市中心官邸项目就位于泰国东部经济走廊,相当于体验中国深圳的房产增值。

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▲泰国东部经济走廊(EEC)

曼谷-芭堤雅-罗勇高铁线全长193.5公里,投资金额高达1524亿4800万铢。该高铁线路的始发站是曼谷拉嘎邦站(素旺那普机场快轨)站,终点站是罗勇站,一共6个站,包括曼谷拉嘎邦站(素旺那普机场)、北柳站、春武里站、是拉差站、芭堤雅站和罗勇站。高铁预计2019~2020年建成并投入使用,届时曼谷到芭提雅的车程从2小时缩短到45分钟,距离和时间大幅度缩减!

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▲芭提雅乌塔保国际机场

东部经济走廊的发展是全方位的,“曼谷廊曼机场-曼谷素旺纳普机场-乌塔保机场”三大机场也将通过此线路相连结,从而实现区域资源的互通与平衡。特别是乌塔保机场,它距离芭提雅市区仅37公里,将带动国际投资向芭提雅转移,从而提振该区域的经济发展。

随着泰国东部经济走廊的持续推进,芭提雅也将进一步被中国投资者所熟知和认可。现在投资芭提雅房产,你能收获的不仅仅是稳定的租金收益,还有高铁修建带来的高预期房价增幅。

优势总结:

● 地理位置优越,泰国经济特区,地位相当于中国特区深圳,位于泰国经济最发达的曼谷--罗勇东部经济走廊;项目位于泰国湾内,水清浪小海沙较细。

● 曼谷至芭堤雅高铁开通后,通勤曼谷仅45分钟,芭堤雅乌塔堡机场目前已开通国内七个城市通勤,泰国政府拟计划预算57亿美元翻新乌塔堡机场。

● 当地人口50万,外国常居度假人口80万人。东盟等国际会议每年高达两三百次,接待游客近2000万人次,游客来自世界各地,国际化程度较高,旅游业发达。

● 项目2017年12月启动包租服务,10年包租,租金回报率5%;同时,项目为永久产权,持有环节无任何费用。

 


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