世通海外:柬埔寨金边下一个投资热土在这里?-世通海外:柬埔寨金边下一个投资热土在这里?-【移投策】

世通海外:柬埔寨金边下一个投资热土在这里?

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2017-11-30

众所周知,

金边最炙手可热的

黄金居住地段是万景岗(BKK)

金边房价、地价那是越来越高

成功人士一定要先人一步

抓住下一片投资热土

百色河分区位于百色河的西岸,隶属于桑园区,毗邻万景岗1分区。它是以其现代化的基础设施和开发混合住宅项目而闻名。

百色河为金边交通提供便利,它连接金边主要道路,北边经过西哈努克大道,西边经过诺罗敦大道。

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自2015年初开始,百色河地区发展迅速,已出现许多大规模的项目,包括:永旺商场1,Habitat公寓,toyoko inn 酒店和混合用途开发项目,如The Bridge, The Peak 和 DI Riviera。这些只是该地区的少数项目。

其中,还有新项目,如金界2就特别引起业界关注,它是综合式酒店及赌场娱乐城,投资额约20亿美元,由柬埔寨泰文隆集团与中资合作,打造133层的双子大厦。金界城2刚刚在本月开幕,它将进一步促进更多大项目在这里投资。

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由于百色河地区拥有巨大潜力,柬埔寨的一些房地产专家乐观地认为,百色河很快成为金边的商业中心,就像是新加坡的滨海湾。

房地产中介公司NC Max World的副总裁Laurence Hamilton先生表示:“百色河有许多大型项目正在开发,它呈现出巨大潜力”。“百色河正在快速发展,随着许多大项目的出现,将推高该地区的房地产价格。因此,今后在这个地区内的项目一定不会是小项目。”

他还补充道:“钻石岛和永旺商场周边的地价可能在不久的将来飙升”。

由于很多新的大项目汇聚在该地区,Hamilton先生很乐观地认为,百色河很有可能在未来成为第二个新加坡滨海湾。其中,最大的项目是位于钻石岛的DI Riviera项目,耗资约7亿美元,它的设计与滨海湾相似。

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*钻石岛风景

Century21 Golden Realty公司的首席执行官 Heng Vathana先生称:“百色河是许多大开发商热衷于投资的区域,因为它仍然有很多大的空地可供开发项目。这里是别墅和公寓等大型开发项目的理想场地。

他还补充道:“百色河地区之所以这么受欢迎是因为它处于金边市中心,并靠近河边。混合用途开发项目如The Bridge和 The Peak就处于这个地区,并将分别于2018和2020年完工。”

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*The Peak 项目

“近期,新加坡的房地产开发商Oxley Holdings 已经在金边的百色河分区以600万美元收购了1200平方米的土地,用作The Peak项目的展厅”

百色河也被认为是继BKK之后的第二好位置,适合外国人生活和做生意,建立企业及非政府组织。这个地区安全性高,且具备现代化基础设施。是中、高收入人群和外籍人士的最佳选择之一。

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Key Real Estate公司的首席执行官Sorn Seap先生称:“百色河最好的区域就在钻石岛和永旺商场。即土地价格从每平方米3500美元至4500美元不等。而在其他相对比较便宜的位置,价格则从每平方米2000美元至3000美元不等。”

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