不能小瞧的泰国经济实力 曼谷有“钱”途啦!-【移投策】
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不能小瞧的泰国经济实力 曼谷有“钱”途啦!

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2017-12-05

如今,曼谷正在经历一场建筑革命,巨型购物商场、恨天高的大楼、大牌五星级酒店雨后春笋般正在曼谷拔地而起。根据万事达卡公布的2016年全球旅行目的地城市指数,曼谷超越世界其他城市,2016年共有2147万人访问该城市。曼谷是东南亚真正数字经济中心,科技互联网公司进驻,新兴市场潜力。

泰国政府作出的5年规划,东部经济走廊4.0等等规划,经济开始有一些回暖,今年泰国经济预计的增长为4.3%。

泰国经济

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这是泰国2016年到2017年的经济增长图。

泰国政府作出的5年规划,东部经济走廊4.0等等规划,经济开始有一些回暖。

泰国的人均GDP

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从2006年至今,虽然泰国的经济总量增长速度时有波折,但是以人GDP来看的话,总体经济的发展是良好的,国民拿到手的钱也在不断的增长。

泰国CPI指数

从图中我们可以看出来,CPI方面变化不大,总体表现良好。

泰国入境人数

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泰国的入境人数呈几何增长,可以说入境人数的增长是GDP增长的核心保障。

泰国未来的经济增长预测

以及各类经济指标的预测

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2017年的经济增长预测为4.3%。

经济指标预测

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泰国各区域的GDP情况

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我们可以看出曼谷地区城市群的经济重量占比44%,而曼谷占到了30%。

同时我们还可以看出,东部地区的经济总量占到了18%,仅次于曼谷地区,这也是泰国政府决心要发展东部走廊的一个原因。曼谷地区城市群, 东部走廊城市群,是泰国经济最发达的地区。

若想投资泰国,首选曼谷(首都),外来人口一向很多,无论是泰国人还是外籍人士都会朝一个国家的中心奔去,无论是自住还是出租,此时曼谷的房子就成了刚需。

根据调查显示,曼谷的常住人口日渐增长(约1100万常住人口,占曼谷总人口的1/6),况且泰国还是名符其实的旅游大国,外籍游客一年四季络绎不绝。泰国房价也是逐年增长,约12%~15%,这是也是为什么投资曼谷房产时,地段很重要的原因。交通的便利性,直接带动房价。

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外加上曼谷具有优质的教育条件,医疗水平完善并且价格适中,周边设施配备齐全,可见这些增值服务也代表着泰国房地产健康发展的一个趋势。

若换个宏观的角度来看,比起亚太地区的价格而言,泰国的房价算是偏低的,没到北上广深的1/3,租金却高达3倍。

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