教育资源的分配总是不平衡的，全世界都一样。在英国，优质学区的房价一般都远高于周边房价...
但是英国学区房的优势在于，英国优质学区房的价格并不昂贵。还能依靠稳定的租金回报，减轻孩子留学期间的经济压力！
以位于伦敦A-level考试（英国高考）第一的学区彼福公园项目为例：
彼福公园所在的巴尼特区，是英国第五大的学区，拥有30所被评为‘卓越’的小学，总共有88所各类优质中小学校。距离生产了四分之一英国首相的哈罗公学，仅仅只有20分钟车程。
比如1573年创建的伊丽莎白女王学校，是一所文法男校，由当时的莱斯特伯爵创立，以伊丽莎白一世女王的名字命名。
至今，这所学校都经常被评为英国最好的中学之一，一直到2016年，在英国高考A-level中都是连续五年排名第一。
作为英国顶尖学校，其2007年被评为“杰出七校”，连续三年被英国教育标准年度报告选为最杰出的学校。
2012年，它被《泰晤士报》评为GCSE考试全英第一名学校，A-level考试全英第二名学校；
2014年，《电讯报》基于其有着75%的罗素集团大学升学率，将与伊顿中学等名校评为为英国最优秀的中学Top10.
2016年，《电讯报》基于其94.14%毕业生的GCSE毕业统考成绩都是在A或A+，将其评为最佳学校。
你问有什么名人出自该校：丘吉尔！
距离和哈罗毕业的卷福一样优秀，也并不遥远：
对比北京海淀区，巴尼特区：
一样地在城市西北方，集合了伦敦的优质教育资源；
一样地有高新科技园：即将建成的谷歌新总部；
一样地用地名在暗示“我很优秀”。
在高等教育方面，对于彼福公园而言，大学高校也近在咫尺：门口即是有两万三千名学生的Middlesex University；而地铁可在半小时内直达UCL ；与伦敦城市大学、国王学院、LSE、伦敦商学院等的交通时间也都在30分钟左右，已然成为伦敦高校学生最佳住宿地点之一。
更加重要的一点是，小区内就有两处警察局，并有24小时CCTV监控系统，家长和孩子都完全不用安全问题。
对于有让孩子到英国接受初高中顶尖教育的家长而言，由于英国的房租收益高，在英国投资房产的性价比是远高于投资国内的。
具体而言，购买一套彼福二居室：
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每年获得至少6万元的净租金收益；
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平均年化10%的综合回报率，完全覆盖孩子中学6年所有留学费用；
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提早规划，读完中学，还赚60万人民币！
到英国读大学：三年省下14万人民币，额外获利40万元
如果有希望孩子在英国读大学的打算，那购买房产的迫切性会更明显。
因为英国大学学费是不包含学生住宿的，大学生需要自己解决住宿问题。此时有两个选择：
1、【在外租房】每年房租最低10万元，三年为30万元，费用高昂，且不会有任何收益。
2、【购买房产】比租房三年共节省14万元，并随着伦敦平均的房价涨幅，三年后售出，获得近40万元的房产增值收益！
留学结束三年后，如果选择继续持有，那么个人将会拥有一套产权为999年的房产，并且每年以4%的租金收益率，持续获利！
英国留学典范~像卷福一样，毕业后就成为英伦最强绅士或淑女：
相比于北上广的优质学区房，作为全英顶尖学区的学区房，彼福公园的房子并不贵。加上英国的房屋租金昂贵，学区房的投资收益率相比国内学区房，也非常可观：
1房37.9万英镑起；
2房53.9万英镑起；
首付3成起，首付更可分期2年支付；
平均每平方米3.9-4.9万人民币；
中国公民凭中国收入可办理贷款。
在有贷款的情况下，以一下一居室为例：
51.3平方米 售价39.95万英镑
总价人民币350万起
21天支付10%的房款
6个月后支付5%的房款
首付分期支付
2019年末办理贷款
租金收益£16,640
租金净收益：£4,532（已扣除各项费用）
预计租金收益率3.5%-4.0%
预计持有10年平均年化回报率：10.1%
