“东方小巴黎”的金边能否上演深圳“奇迹”?-【移投策】
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“东方小巴黎”的金边能否上演深圳“奇迹”?

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2017-12-08

柬埔寨首都金边,在法国殖民时代,被誉为“东方小巴黎”。


在湄公河畔,那些隐藏在城市核心的法式别墅;在午夜,异域风情的酒吧里,穿过那些招摇过市的金色女郎,或许,我们还能捕捉到丝许法兰西浪漫。



不熟悉这里的人,会把这里的嘈杂当做贫穷的象征,把这里各式各样的老外当做这里的游客。

也许,只有当你真正坐下来,品味一杯金边特有的啤酒,和这里的人聊一聊,你才发现:原来金边早已经是一座国际化大都市了!


深圳那个小渔村也许落户金边!

作为中国首个经济特区,现在你已经很难找到当年小渔村的影子,一个贫穷落后的小渔村,已经完全发展成为现代化、国际化大都市。

而现在的金边的国际化程度俨然已经超过深圳。在金边外国人非常多,晚上湄公河沿岸的酒吧街,清一色欧美人,国际多元化已经超过了北上广深。


深圳奇迹是天时、地利、人和的结果。


从地理位置来看,深圳与香港,一港之隔,近水楼台先得月,上有国家政策支持试点,下有敢闯敢干的追求改变的年轻人涌入,这三方面的条件才铸就今天深圳的辉煌。




反观柬埔寨,地理位置处于东南亚的中心地理位置,中柬关系长期保持友好,最大程度享受中国的“一带一路”政策的红利。金边作为国家的政治金融中心,吸引柬埔寨全国,乃至周边泰国、越南的经济红利影响,旁边又有西哈努克港这个优质的海港的加持,也是天、地、人三才汇聚。


特别强调的是柬埔寨的全国平均年龄不超过30岁,因为起步晚,柬埔寨已经开始展现出后发优势!




金边正在上演“速度和激情”


提起当年的深圳速度,大家都会想到1984年,高160米的国贸大厦仅用14个月竣工,创造了3天一层楼的奇迹。


对金边而言,其发展同样日新月异,有人说现在的金边宛如一个大工地,路桥、高楼建设如火如荼,在2010年前,金边的街道上还看不到多少汽车,现在你再看看……




当然用经济指标能更好诠释柬埔寨速度、金边速度。在过去6年,柬埔寨经济保持平均7%的高速增长,增长排名全球第6。


据亚洲开发银行今年的预测,柬埔寨GDP将在2017年维持7.1%的增长速率,而整个东盟地区平均GDP预测则为2.5%……


现在的柬埔寨无疑代表着东南亚速度。





而且,柬埔寨最新公布了10个大型工程项目的公布,这些都想对未来的金边、乃至整个柬埔寨产生重要影响:


泛亚铁路的建设,金边西港高速公路的建设、金边老挝过境高速公路的建设、金边巴域高速公路建设、金边至机场铁路专线建设、金边机场轻轨列车项目建设、日本援建的大型集装箱码头建设等...


特别是轻轨的修建,将极大缓解目前金边交通拥堵问题,让金边更加宜居。


金边与西港高速公路的修建,也将极大缩短柬埔寨两大重点城市的“距离”,无论是旅游出行或择地投资,将有更多选择。




士别三日定当刮目相看,穷小子也有翻身的一天。


无论能否复制深圳的发展奇迹,金边的高速发展已成了不争的事实,而先进一步无疑能成为最先吃螃蟹的人,提前享受第一波城市发展红利。房地产作为金边城市发展缩影,无疑是您的投资首选。


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