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收益

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2017-12-12

近年来马来西亚紧跟全球贸易发展脚步,成为东南亚地区出口增长最快的国家。马来西亚积极推出相关政策,大力发展基础建设,提出"大吉隆坡"计划。

“大吉隆坡”计划是马来西亚政府在2010年9月宣布推出的经济转型计划(ETP)中的一部分,以1720亿令吉打造“大吉隆坡”,大吉隆坡计划涉及10项入口点计划,将吉隆坡提升为国际大都市。大马政府将把住在大吉隆坡地区人口,从现有的600万人增至1000万人。

作为其政治、经济、金融中心的首都吉隆坡,更是聚力发展的主要地区。吉隆坡房价居于世界第99位,租金回报率排在第6位,其租金收益可达到6-8%,房产增值每年在10%左右。如今,正处于价值洼地中的吉隆坡房产是许多投资者的主要目标。

莫迪卡独立遗产大厦

2016年,大马首相纳吉宣布莫迪卡独立遗产大厦正式命名为“默迪卡PNB118大楼”(MERDEKA PNB118),首期工程预计2020年竣工。这座位于吉隆坡金三角地区,靠近茨厂街及和默迪卡体育场毗邻的百层大楼一旦完工,将是世界第五高、亚洲第二高的建筑物,在亚洲仅次于上海中心大厦。

默迪卡PNB118大楼预计于2024年全面竣工;

首阶段工程已于2014年开始施工。这项计划预计可带来110亿令吉的经济效益,及制造超过一万个工作机会。此大楼计划是经济转型方案中“大吉隆坡计划”的其中一部分,将推动马国经济发展。“这座大楼作为国家的新地标,可为吉隆坡增添魅力,吸引投资和促进旅游。”

地铁系统

马来西亚政府计划新开设三条地铁线,其中两条是以双溪毛糯为起点,另外一条则是连接吉隆坡经济区和商业区的环城线,以加强大吉隆坡地区交通的连贯性。

根据计划,上述3条地铁线将连接现有的轻快铁站,预计将经过巴生谷一带的购物商场,并设立有盖行人道。

从世界各国的发展经验来看,基础建设的发展必然带动周遭的产业经济发展与人口提升,进而使整体区域呈现发展与增长之势。

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