展望2018年泰国房地产市场:火爆依旧!-展望2018年泰国房地产市场:火爆依旧!-【移投策】

展望2018年泰国房地产市场:火爆依旧!

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2017-12-31

预测房价是件非常困难的事情,但是一个国家的经济状况基本上是不容易发生大的变化的,一个持续增长的经济体的房地产市场一定也会有相应的增长,特别是外国投资者看重的泰国房地产市场

世通海外先从风险泰国的经济入手,看看泰国房产投资热度会不会减少!

泰国央行12月1日报告称,就目前各方面资料和数据显示,今年泰国经济成长增幅上看于4%的高位。只要第四季度出口能够实现4.6%的增幅,泰国全年经济增速将提高至4%。


▲2015~2017年泰国GDP季度涨幅

上图中的泰国GDP季度增幅显示,2017年前三季度泰国泰国GDP涨幅远远高于2015年和2016年,涨势明显。

▲2017年泰国月度居民消费价格指数

尽管在稳定的区域内略有波折,2017年9月后,泰国消费者物价指数CPI还是有所升高。这一定程度上是因为宽松的货币政策起到了作用,刺激了消费。

▲2017年泰国月度居民消费价格指数

2008年以来,泰国入境游人数呈现几何增长旅游业逐渐成为泰国发展的支柱性产业。随着服务业在泰国经济中的占比不断提升,旅游业的地位也愈发重要,由此应运而生的旅游地产更是极具投资价值。

▲2012~2017年泰国住宅价格指数

住宅价格指数是综合反映住宅商品价格水平总体变化趋势和变化幅度的相对数。在经济发展向好,产业结构调整深化的情况下,泰国住宅价格指数从2012年以来一路走高也是必然的趋势。而随着泰国基础建设的发展,未来的住宅价格指数也将有着进一步提升。

泰国国家经济和社会发展委员会表示,第三季度泰国经济加速增长主要得益于该国出口及旅游业增长。此外,国内消费及民间投资增长也推动了经济增长。

综合以上指标不难预测,在即将到来的2018年,泰国房产的投资价值迎来新高已是必然趋势。不少投资机构均认为2018年泰国的经济增长将保持强势,房产的投资价值也将进一步凸显。

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