希腊经济复苏出现关键信号 购房移民正当时-希腊经济复苏出现关键信号 购房移民正当时-【移投策】

希腊经济复苏出现关键信号 购房移民正当时

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2017-12-15

希腊财政部长埃夫克利兹·察卡洛托斯(Euclid Tsakalotos) 签署了一份关于进一步消除该国资本管制的法令。根据最新的法令,自2017年12月1日后,希腊居民将能100%提取从境外汇入其目前在希腊境内已有账户的资金。

这一法令的出台,不仅是希腊经济复苏的又一重要信号,更显示出了希腊这个国家对移民到希腊的人的包容性。

为什么投资者把希腊房产作为欧洲投资的首要选择?

理由一

希腊是欧盟成员国,同时也是申根国,因此获得希腊永久居留,也意味着开启了通往欧洲 26 个申根发达国家的西式教育、便利旅游、文化交流的门户,投资者可在任何申根国自由定居、学习、旅游和生活。

法案规定,投资者在获批之后,对其在希腊境内必须居住的时间无硬性要求,不影响投资者在内地的生活和工作。由于希腊没有移民监,也使得希腊成为了欧盟国家中少数不要求投资人居住的国家之一.

理由二

2009年债务危机以来,希腊的房价受到了重创。为了刺激房市、促进投资移民。

2013 年4月9日,希腊议会通过法案:非欧盟公民在希腊境内购买25万欧元或以上的房产,即可申请为期5年的希腊居留许可。

而在 5 年后,只要该房产所有权不出售,那么所有权人还能申请获得希腊的永久居留权。2015 年 6 月,基于海外投资人对希腊经济带来的积极影响超出预期,希腊对移民法案进行了补充修改,确定了房屋所有人可申请的签证直接升级为永久居留签证。

同时签证申请人开放为三代,随行子女年龄限制也同时放宽。使投资人在希腊投资所获得的附加回报大大提高,远超过同等投资额的其他国家

理由三

2015 年底起,欧洲国家纷纷提高投资门槛或者收紧申请人数,英国投资投资移民从 100 万英镑直接翻倍至 200 万英镑、爱尔兰从 50 万欧直接翻倍至 100 万欧、匈牙利项目预计在 17 年 3 月底关停。

而希腊依然是 25 万欧的投资额要求,整个下来不到 200 万人民币的支出就能搞定全部事项。如此之低的投资门槛在所有的移民项目中也是少有的。

移民申请

理由四

很多人认为希腊遭受欧债危机重创,国家面临破产,在这样的国家投资难以确保安全。但是请注意:

第一点,希腊与同样被传破产的冰岛有着明显的差别,冰岛资源贫瘠,国家对外保守,经济体系单一而薄弱,但是希腊旅游业发达,且政府非常积极的寻求外部的合作;

第二点,希腊项目的投资产品为永久产权对的房产,不是政府债券或者其他金融机构产品,房产市场受政治方面因素影响比较小,而且希腊房产市场价格没有经历过国内房产市场一样在城市化发展、房产商过度开发、炒房客投机等被爆炒的行为,在欧债危机导致的房产价格高位跌落后,希腊现有的房产市场基本是平稳而薄利的。

移民申请

希腊购房的超高附加值

投资移民希腊拿申根绿卡优势凸显。由于希腊是 26 个申根国成员之一,持有希腊护照可自由出入世界绝大多数国家。

值得注意的是,持申根绿卡去美、加等国在签证上有非常大的方便,但不是免签,等加入了申根国家的国籍开始,才是免签进入美、加等国;希腊绿卡归属于欧盟申根国家可自由流动(包括生活、旅游与工作)的绿卡,且整个欧盟的绿卡制度与美国、加拿大和澳大利亚等国相比有无比的优越性。

相比欧盟其他国家的绿卡申请,希腊是最为容易与价低。拿到希腊绿卡的申请人可享受与希腊公民完全一样的福利待遇,这一情况存在于欧洲各国,也仅存在于欧洲,是欧洲高福利及真正平等的具体表现。

项目优势:

□ 欧盟申根国唯一可直接获永久项目

申请条件:

□ 非欧盟成员国公民

□ 申请人必须年满18周岁以上,无犯罪记录

              □ 在希腊购买价值在25万欧元或以上的房产购买全家的医疗保险

         □ 无需在当地有定期存款,只需保证稳定的海外收入,足以支付申请人以及其受养人在希腊当地的日常开销


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