2017西班牙房产走势报告,升值空间大不大?-2017西班牙房产走势报告,升值空间大不大?-【移投策】

2017西班牙房产走势报告,升值空间大不大?

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2017-12-31

西班牙最大的房产交易网站idealista发布了对西班牙房价的最新研究报告。经过17年的数据研究与更新,idealista已经成为了一个大型的房产数据库。

报告中采用的数据均来自其网站自有的数据内容,对截止于2017年11月28日该网站上登记的303469条房产信息进行跟踪和大数据分析,得出一些结论。

西班牙的二手房平均价格在2017年的11月(1581 欧元/m2)上涨了1.2%, 和去年2016年11月(1497 欧元/m2)同比,上涨幅度达到了5.6%。

马德里大区的平均房价在11月份上升了1.5%, 达到了2540欧元/平方, 成为西班牙二手房价格最高的大区。

西班牙共有30个省份的房价比一个月前高,最昂贵的省依然在巴斯克、加泰罗尼亚和马德里。

马德里大区的平均房价在11月达到了2540欧元/平方,巴塞罗那则达到了2495欧元/平方。在马德里大区的首府马德里市,房价涨幅了1.7%。

巴塞罗那仍然是西班牙最昂贵的城市,房价为4312欧元/平方, 紧随其后的是马德里3268 欧元/平方。

聚焦于西班牙两大最热门的楼市需求地:政治首都马德里和经济首都巴塞罗那。 数据显示,西班牙巴塞罗那历史最高房价为4732欧元/平米,目前的平均房价4333欧元/平米,与史上最高点同比差距仅为8.7%, 与此同时西班牙马德里的平均房价为3268欧元/平米,与史上最高点的房价4035欧元/平米相比依然有19%的差距,因此看来目前马德里的房产市场仍具备巨大的升值潜力和空间。

另外根据该网站发布的外国购房者来源地域图显示,大部分的中国投资者普遍看好马德里,马德里也成为中国人投资最多的西班牙城市。(本文由上外移民根据西班牙idealista发布的调研报告节选翻译,未经许可,请勿抄袭!)

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