海外“炒房团”重现,集体投资买买买!-【移投策】
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海外“炒房团”重现,集体投资买买买!

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2017-12-31

近日,日媒发布的一篇《中国“热钱”流入希腊地产》为题的报道称,一位从事导游的男子卖掉在北京持有的房产,在雅典近郊以25万欧元(约合人民币200万元)购买了一套面积150平方米的永久产权房产。

之所以决定购买是因为希腊政府在2013年出台的被称为“黄金签证”的投资促进政策规定,只要在希腊购买房产25万欧元以上,投资者及其家属即可获得居留许可。

 25万欧元置业移民 = 不动产 + 高收益回报 + 一家三代欧洲绿卡 

外国买家抢购希腊房地产

据希腊《每日报》6月14日报道,随着旅游业的兴旺对房地产市场的正面影响,今年来自国外的房地产买家是过去十年以来增长最快的一年。据希腊中央银行发布的最新数据,一季度从海外流入用于房地产收购的资金同比增长61.7%,其中1-2月增长56.7%,3月增速更快。报道表示,如果现状在2017年整年持续,将有4.3亿欧元的资金从国外进入房地产市场。

2016年来自海外投资在希腊房地产的资金达到2.7亿欧元,比2015年增长45.3%。地产界人士表示,外国资金进入希腊房地产市场,对处于危机中的希腊经济有特别积极的作用


众投资客,中国居首位

日媒发布报道后次日,再次做出报道分析了中国投资客:海外资金正在流向希腊的房地产市场。中国在各个方面对希腊进行了积极投资,最明显的方面莫过于在购买希腊房地产。

其资金的流入对希腊房地产业、经济等产生了非常好的刺激效果。按国别观察,截至2017年9月的情况可以发现,中国投资者为850人,按居留许可计算为2091人,分别都占到整体的四成以上,居于首位。


中希经济联系密切

以基础设施为中心的前提下,中希两国的联系不断加强。

▶ 2011年5月,复兴集团收购Folli Folli品牌13.85%的股份成为第二大股东。

▶ 2016年4月,中远以3.685亿欧元收购比雷埃夫斯港67%的股份。

▶ 2016年底,国家电网集团收购希腊国家电网24%股权。

▶ 2017年4月,支付宝入驻希腊,方便更多中国游客。

▶ 2017年4月,银联国际与希腊四大银行全部实现合作。预计到2017年年底,希腊几乎所有的ATM和超过80% 的POS终端都将支持银联卡。

▶ 2017年5月,神华集团投资近30亿欧元与希腊COPELOUZOS集团合作开发绿色能源,改造发电设备,促进环保。

▶ 2017年5月,中兴集团投资5亿欧元与希腊电信公司Forthnet签订协议,计划铺设覆盖希腊的光纤设备。 

▶ 2017年夏,欧洲“拉斯维加斯”梦工程终于启动。复星与合作伙伴斥资79亿欧元,约合600亿人民币,开始打造地中海“拉斯维加斯”。


高性价比+高收益

希腊的房产非常多元,最受关注的要数25万两套房产的投资搭配。一套自己居住,一套用于出租,基本收益都在4%以上;同时租房市场的活跃,更能带来未来几年双倍的回报。对于想要在当地居住的国际投资人来说,既满足了住房需求又有了基本的生活来源。

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而选择在希腊的话,也有着说不尽的美好:

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父母不但可以在这干净优美的国度生活,还可以享受欧洲当地社会、医疗等优质资源,闲暇时光还可以在26个申根国走走看看,陪伴在孩子身边安享晚年。

当然,除了能给家人一个优质的生活环境,还能为自己的人生开启新的发展之路。欧洲的旅游业、海运物流都十分发达,这能成为您事业发展的又一广阔平台!

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希腊置业移民申请条件

a.  年满18周岁,无犯罪记录

b.  在希腊购买至少25万欧元的房产

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