世通海外:13种让美国房产快速升值10万的方法-【移投策】
世通海外:13种让美国房产快速升值10万的方法-世通海外:13种让美国房产快速升值10万的方法-【移投策】

世通海外:13种让美国房产快速升值10万的方法

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2018-01-01

给自己的家重新装修或改造,还可以让房屋增值,平均增值为2万元。这是美国全国房地产经纪人协会的报告种介绍的13中让美国房产增值的办法。

今天,世通海外就带大家学习下:

13 备用发电机

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成本:12,712元

利润:7556元回报率:59.4%

12 加盖露天平台(复合材料)

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成本:16798元

利润:10819元回报率:64.4%

11 浴室改造

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成本:17908元

利润:11769回报率:65.7%

10 更换屋顶

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成本:20142元

利润:14446元回报率:71.7%

 9 更换墙面(乙烯)

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成本:12341元

利润:9032元回报率:73.2%

8 加盖露天平台(木制)

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成本:10471元

利润:7850元回报率:75%

7 更换墙面(经设计的)

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成本:13832元利润:10866元回报率:78.6%

6 更换大门(玻璃纤维)

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成本:3126元

利润:2574元回报率:82.3%

5 厨房小规模改造

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成本:20122元

利润:16716元回报率:83.1%

4 更换大门(钢制)

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成本:1335元

利润:1217元回报率:91.1%

3 车库门更换

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成本:1652元

利润:1512元回报率:91.5%

2 人造石贴面

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成本:7519元

利润:6988元回报率:92.9%

1 阁楼隔热材料(玻璃纤维)

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成本:1268元

利润:1482元

回报率:116.9%

小编温馨提示:美国房产多为木质结构,所以在改造时要格外当心,一旦在装修的过程中造成房子结构性的问题就会对房屋的安全造成危险。因此,出于安全考虑,在美国买房后如果装修必须申请许可证。如果不申请,除了会吃罚单, 如果发生装修事故, 保险也不会索赔。另外,在未申请的情况下私自装修, 也会给将来房屋出售埋下隐患,很可能被要求强制拆除, 卖房成本也会提高。申请许可证有两大好处: 首先不用担心装修的时候会有人来检查。其次, 如果装修工程出现问题,还可以申请州里面的一个装修事故保险。

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