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这样的房产优势,哪还会有人移民希腊不开心

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2017-12-28

众所周知,希腊在欧洲国家中,对于投资移民的要求可谓是最低的了,虽然和其他欧洲国家相似,都属于投资移民,但希腊的福利却多的多,不仅只需投资25万欧元的房产,还能畅游26个申根国,三代人一同移民,不要说教育医疗,光就房产价值都潜力十足。


一、  希腊移民房产

选择希腊的移民申请者一般都会选择在首都雅典购买房产,作为首都,这个城市被誉为西方文明的摇篮,同时也是欧洲哲学,文化的发源地。这个城市集中了希腊所有的优势资源,对人口的吸附能力自然要强过其他城市。所以雅典不仅房源多,而且房产增长潜力很大。

但是,作为旅游胜地的希腊,除了雅典外,还有众多值得考虑的地方,比如希腊米克诺斯岛。这个岛屿风光秀丽,景色让人美不胜收,五光十色的色彩点缀着这个矗立在爱琴海中的璀璨明亮珍珠。这个岛屿的房产十分具有特点,一般都是雪白的墙壁外加深蓝的屋顶。


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作为一个旅游胜地,米克诺斯岛的房产租赁市场十分活跃。数据显示,高端房产的日租金即可达近5千欧元左右,这就相当于周租金超过3万欧元,价格的咋舌程度可与隔壁南法著名度假胜地戛纳媲美。按均价来算,米克诺斯岛在整个夏季的租金成本每周在1万欧元左右,这也意味着房主可以在短短三个月内净赚12万欧元租金收入,但是相对的这些房产的售价也较高,至少要远远高于移民希腊需要满足的25万欧元的数额。



二、  希腊房产市场的发展状况


2017年租赁市场出现了一个非常有趣的现象,就是对高端房产的市场需求非常强劲。市场对高端房产的租赁需求从今年5月便开始出现,到了6月得到了进一步增长,同时随着租赁季的延伸,也为今年更高租金收入的上涨奠定了坚实的基础。

虽然市场上整体的房屋租金涨幅并不大,但是在米克诺斯岛上,豪华度假屋租赁需求的增长促使2017年整体租金额度快速飙升。而针对豪华住宿需求的暴增,使得酒店业者开始对别墅豪宅类房产进行有序管理,以期用以出租吸引更多客人。


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三、  希腊移民迎来经济发展方面的优势


希腊经济在经历危机重创之后,近年来复苏势头十分明显,日前国际评级机构穆迪再次上调了希腊的评级,同时将希腊的评级展望由稳定升至正面,同时不排除未来进一步提高希腊评级的可能。另一消息是,希腊很快会进入债券市场,这是希腊自2014年来首次发行政府债券,这也表明希腊对自己国家经济恢复势头良好的可观态度。





种种迹象都表明,作为热门旅游目的地的希腊,本土房产乃至热门景区的高端房产将在租赁市场拥有广阔前景。希腊移民,购置房产之后立马当上房主,无论是手握公寓还是豪宅别墅,将来在租金收入回报率上都会有高额回馈。


标签:希腊移民 希腊房产


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