希腊房地产所有者之居留许可证的先决条件。-【移投策】
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希腊房地产所有者之居留许可证的先决条件。

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2017-06-09

希腊房地产所有者之居留许可证的先决条件。


为取得永久居留许可证(应每五(5)年续签),必须满足下述条件: 

a) 房地产必须由其所有者拥有及占有。 

b) 若为共有权,且房地产价值是 €250,000,仅当所有者为具有不可分割之房地产所有 权的夫妻时,才可授予居留许可证。对于共有权的其他一切情况,仅当共有者中每一人 的投资金额不低于 €250,000 时才可授予居留许可证。 

c) 如果所有者通过法人实体购置房地产,申请人必须拥有该法人实体的全部股份。 

d) 如果第三国公民拥有(直接购得或通过法人实体)多套房地产且总价值不低于 €250,000,也可授予居留许可证。 

e) 如果申请人希望持 D 类签证入境,那么购置房地产的意图应由可证明其财务能力的资 料所支持(例如一流认证银行或其他公认的财务机构发出的证书),该资料证实银行账 户或其他动产(例如债券或股份)的存在且可负担不低于 €250,000 的投资费用,并证明 申请人购买房地产的意图(与法律事务所或房地产公司签订的合同)。 

f) 如果第三国公民已签订为期不短于 10 年的租约,租住在酒店住宿或综合性旅游胜地内 的带家私旅游住所,且前提是租约价值不低于 €250,000,那么合同必须要求一次性缴付 等同于租住该房产 10 年的租金。 上述的所有情况中,房地产的价值将根据购买合同中指明的房地产或租约价值而决定。 依据第4251/2014 号法律规定,房地产价值为合同中明确阐明的金额,为达购买房地产 之目的该合同已呈交主管当局。房地产的客观价值或评估价值与合同金额并无相关性, 除非根据合同此价值与房地产出售金额相符。 让我们帮你

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