"以房养老"在国内不行 移居海外可养三代?-【移投策】
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"以房养老"在国内不行 移居海外可养三代?

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2018-01-05

日本社会真的老了,日本成人纸尿裤的销量已经超过了婴儿纸尿裤。今年日本政府又下调了养老金比例...

于是,大批日本老人不堪国内生活压力,带着养老金前往东南亚,光是泰国,就有8万名日本老人。

日本驻泰国的外交领事说:“这里就是日本老龄化的缩影”。这也许,就是国人的方向!

"以房养老"在国内不行 移居海外可养三代?

曼谷,除了男人的天堂,也是养老的天堂

有一位日本网友,叫做藤田,就全力支持他的父母老藤田和夫人把东京的房子租出去,然后去曼谷养老,并且说这是对父母最大的爱。

老藤田和老伴两人在东京有一套房产,儿女都在东京工作。3年前,老藤田拿出一些积蓄在曼谷买套房,然后再把东京的房子租出去,靠着房租和退休金,老两口在泰国安享起晚年。

藤田买房的社区,已经有100多位日本老人了,大家经常聚在一起,还组织起KTV、游泳队、乒乓球队、读书会等等,和日本国内的老年社区没什么区别。

而当地的日本领事馆也非常照顾这里的老人们,过节时,总会邀请他们到领事馆里一起聚餐。因为来的日本老人多,讲日语和英语足够应付生活。

当然,毕竟在国外,这些日本老人身边也没有亲人,有些事,总是不方便。但藤田也知道,子女有子女的生活,有自己的孩子需要照顾,他不会去拖累。

死,不可怕,可怕的是孤独的死去。社区里,偶尔也会出现老人死去几天后才被人发现的事情。

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《寻梦环游记》剧照

但,想想如果留在日本,年轻人一样也没有时间老人,也会出现这种情况。而且那点积蓄和退休金在日本会过得更加艰难。 

有的老人因为在泰国又有了新感情,临死子女也不愿意来看他,拒绝接受他的骨灰回日本。

就像之前上映的迪士尼动画《寻梦环游记》一样:死亡并不可怕,可怕的是被亲人遗忘。

中国老人的没人也没钱

日本面临的养老困境,中国也快了。

更严重的一点是,日本社会是全民基本富裕后再进入老龄社会,而中国面对的是未富先老,中国老人的明天,可能还不如日本。

中国2015年的总和生育率仅为1.05。这个数据很吓人,因为,2015年中国的生育率是全球最低,没有之一。

尽管这两年开放了二胎,但,很多家庭还是拒绝生二胎。别谈那么远,就现在在一胎政策下的老人们,该怎么办?

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中国人口结构变化图

想想,那将是一对夫妻至少要供养4个老人的社会!

不光是人不够,关键是养老金也不够。

根据联合国的预测,2020年,中国老龄人口将达到1.67亿,就算中国人到2020年人均GDP能够达到1万美金,那也比现在的日本少差不多4倍,比美国少5倍多。

泰国养老还得靠“房”

儿女也有儿女的问题,不说养老,就是把自己嫁出去都是老人们头疼的问题。其他,就更指望不上了。

也正是如此很多中国人,开始在泰国投资房产

北京的于先生和老伴在今年4月,卖掉了海淀区67平的公寓,总价610万。

然后在曼谷最好的地段全款买了两套房,总价366万元。又买了两套期房,首付65万元。

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由于地段好,每个月可以收到6500元房租,老两口带着孙子,光是房租就足够他们一个月在泰国的费用。

两套期房明天二季度建成,市场单价预计4.3万一平。到时候,无论是转手还是继续出租,都能有不错的收益。

除自住房外每月三套公寓租金收入约人民币2万元,不仅完全负担生活开支,还可负担孙子在曼谷每年10万元的国际学校学费。

别以为泰国的教育很差,这里的教育品质,特别是国际学校的教育品质和国内的一样,但价格只是国内的一半。

这样,老两口不光解决了自己的养老问题,连子女,甚至孙子的教育问题都解决了。

泰国移民局发言人曾说:“除了亚洲和美国、欧洲之外,吸引中国巨大的中产层退休人口是我们的最终目标。”为此,泰国特别开通了一个养老签证,凡是50岁以上,在泰国游一定投资的人,都能获得10年居留权。

而且,泰国还是永久产权,没有房产税,地段选得好,出租回报率又高,买房还能获得居留权。

难怪,国人开始买下泰国了!

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