不炒房?他选择了简单和稳健,结果让人很意外!-【移投策】
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不炒房?他选择了简单和稳健,结果让人很意外!

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2018-01-08

不知不觉新的一年又到了,要过年了,期待惊喜吗?去年最让人“惊”“喜”的恐怕还是房子!

对那些买了房的人来说,喜多于惊,而对想买房来说,恐怕是难以“惊”,也难以“喜”。

为什么一定要把自己逼到如此惊心动魄呢?

不如学学吴先生,对于“暴富”看淡点。选择海外买房:稳稳地、简单的、好处反而更多。

不炒房?他选择了简单和稳健,结果让人很意外!

1、

很多人买房的时候,除了刚需,更多的时候是跟风而动。

追涨杀跌,其实是投资最好的手段。

你不涨,怎么知道会不会接着涨呢,跌下去,才知道这里有泡沫。

最怕的是,你失去了衡量价值的标准,也就是价格偏离价值太多。

这点在股市和这几年的房市中表现得最明显。

股市自然不必说,就以A股为例,市盈率高的时候能破百。

什么是市盈率,就是赚回本金的年数,破百就代表百年后才能收回投资。

而,市盈率低的时候,能低到1,那时候是股改,当时的基金经理还要鼓起勇气才能买入。

最后自然是一波大牛市,大家都放几十倍的赚了。

这几年的房市也是如此,房价一年能翻番,显然,已经失去了理智了。

其实,早有李嘉诚撤离中国房市,连国家也用各种“紧箍咒”和怀柔安慰炒房的和想买房的人了。

新的一年了,对国内房市,该平静点了。

不炒房?他选择了简单和稳健,结果让人很意外!

2、

小编(微信:luoruwan)很欣赏吴先生在泰国买房的总结:

同大多数中国人一样,再加上我已经四十多岁,生活总是想趋于平淡,我在海外投资,也不是抱着一夜暴富这种心理,投资一定要有前瞻性,同时具备相对稳定的收益,能让自己的日子过得舒适,这才是根本,不是吗?

把时间拉长点看,房产投资最终是和通货膨胀持平的。

中国印了那么多钱,能保值的只能是房产,这才是投资房产的根本。

如果想赚大钱,真该投资股票和基金。

其实长期看,中国基金的业绩也不错。无奈牛短熊长,大家耐不住性子而已。

过日子,钱够用就好。

吴先生是四年前在在曼谷和普吉岛买下两套房产,目前升值20%。

这个真不多,如果对比国内那真是不多。

如果,吴先生是卖了国内房买的这两套房,搞不好要被大家笑。

但,吴先生通过在泰国这几年的小住,切身感受到什么是“宜居”。

3、

“一个好的投资地,除了增值优势之外,首先还是自身条件要好,投资置业,不能只有投资而丢了置业二字啊。”

对比房价的涨幅你感觉亏了,如果把房子当房子,用来住,就不亏。

泰国,本来就近,对中国人来说就是从“家门口”到“村东头”。

从北京飞曼谷五个多小时,从上海飞曼谷四个半小时,从广州更不用说了,无论是飞曼谷还是普吉岛三个小时就能到。

不炒房?他选择了简单和稳健,结果让人很意外!

广东人,到了泰国会感到很亲切、很熟悉。

房屋很多都是广东式的“排屋”,进入菜市场,摊档的格局简直和广东的一模一样。到了统称为唐人街的耀华力路、石龙军路和三聘街,毫不夸张地说,中国有的食物在那几乎都可以找到。

如今,很多泰国人都会讲中文,那就更方便了。

其次就是泰国人的好脾气。吴先生说,自己每次去泰国,那里的人们都很友好,并不会因为你是外国人而有攻击性。泰国人脾气很好,总是心平气和面带微笑。

令吴先生印象最深刻的还是泰国的教育和医疗,甚至包括养老。

不炒房?他选择了简单和稳健,结果让人很意外!

这里的国际学校对接的都是英式教育,孩子能从2岁一直学到18岁,基础教育结束后申请欧美的大学很方便。

泰国也设有家长陪读的签证,也不用非要去移民,挺方便的。

就医就更不是问题了,2016年泰国与新加坡、韩国一同跻身亚洲医疗旅游国家前三位。

难怪,吴先生都赞不绝口:“在泰国就医,你能享受优质的医疗服务及较低的医疗价格,感觉非常棒!”

4、

也许,很多人还没有想宜居的心情。

毕竟是第二套房,毕竟还在海外,亏了总不是好事。

在曼谷买房,吴先生看重的是人流。

李嘉诚先生的那句话,买房首先看重的是地段、地段和地段。

好地段一定是人流量大。人流量大的地方就有高需求,升值和出租就都会比较方便。

曼谷作为泰国的首都够繁华,商业区配套齐全、交通便利,土地增值快。

在芭提雅,吴先生买的是期房。

相对现房来说,期房更便宜,日后的升值空间会很大,买到就是赚到。

何况,普吉岛的房子用以自住度假也是不错的选择。

不炒房?他选择了简单和稳健,结果让人很意外!

世通海外小编(luoruwan)把整个东南亚房产拿来对比,泰国房价不是涨幅最高的,但是确实是最宜居的。

回到房产,还是那句话:房子是用来住的。如果你也秉持这种心态,那么,可以考虑泰国房产。

更多的机会其实是时代给的,就如同互联网浪潮一样,来了之后财富就出现了。

去年,中泰铁路开工了,未来中国的泛亚铁路网一定会连通整个东南亚,作为核心的泰国,房价一定会涨的。

唯一的问题是多少而已,但对比欧美,相信一定会高很多。

不是对世界经济搞预测,是对中国有信心,其次,买泰国房子不闹心。

你说呢!

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