2018投资房产跟对人,敬请密切关注!-【移投策】
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2018投资房产跟对人,敬请密切关注!

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2018-01-17

《经理人杂志》—德国

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“未来一年可能是世界贸易中的一个特例。中国强劲的经济势头将带动欧洲复苏,中国已成为世界经济领导者。”


研究所—德国

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“中国的发展是帮助世界贸易复苏的最重要因素之一。欧洲的复苏是建立在全球强劲的需求基础之上的,尤其是中国强劲的经济势头。”


中国在欧洲经济复苏的道路上

充当了非常重要的角色,

那中国企业们到底打算

2018年都做些什么呢?

大事记Top1

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迅雷计划打开欧洲市场

推出云计算服务


2017年8月,迅雷推出了“玩客云” (OneCloud) 服务,极大地降低了图片存储、视频和其他服务的成本。12月20日,迅雷CEO陈磊表示,迅雷计划于2017年在欧洲推出云计算服务。除了云计算业务,迅雷还提供游戏和其他一些服务。


大事记Top2


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中软国际赴欧洲考察

推进智能制造领域合作


2017年12月11日-15日,中软国际董事局主席、CEO陈宇红博士、高级副总裁兼战略规划委员会主任马震,率队前往法国、德国以及华为欧洲智造开放实验室进行考察,与欧洲多家知名智能制造企业进行了深入互动交流。


中软国际计划在欧洲建立业务团队,把欧洲智能制造领域先进的技术与国内广阔的市场连接起来,完善智能制造体系,打造智能制造示范区,助力中国制造2025。


大事记Top3


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中国安检高科技领军企业

同方威视登陆欧洲


2017年12月,作为有着自主知识产权安检解决方案的供应商,中国同方威视在荷兰鹿特丹举行公司成立20周年纪念活动,宣布将设立同方威视荷兰公司。总裁陈志强表示在欧洲已经有90%以上国家在使用同方威视的安检设备,希望可以为客户提供更好的本地化服务,做到更好。


大事记TOP4


2017年11月,中国的手机制造商小米入驻西班牙市场。在马德里的发布会现场,小米宣布“硬件+新零售+网络”的三个部分将在西班牙登陆,它的商业模式,包括小米mi.com和亚马逊网上商城,Carrefour,mediamkt等线下渠道将发售。


除了类似小米、阿里这样的大企业,17年年底,摩拜(Mo-bike)、Ofo共享单车也已进驻马德里市场。这一出行服务,得到了马德里大区以及首都市政府的支持,他们已和管理城市共享自行车租赁的公共企业BiciMadrid达成协议,计划将自行车租赁服务业纳入新近推出的公交一卡通(Multi)。


诸如此类的中国企业在西班牙投资的案例还有很多,比如:


▶在德国汉诺威举办的全球规模最大的ICT科技展会CeBIT2015上,华为宣布与西班牙数据中心能源解决方案提供商Grupogiro 签署合作伙伴协议,自此Grupogiro集团成为华为在西班牙UPS和模块化数据中心领域的重要合作伙伴。


▶中石化以71.09亿美元的价格收购40%西班牙最大的工业公司雷普索尔公司(Repsol)巴西子公司的新增股份。


▶万达集团收购西甲马德里竞技足球俱乐部20%的股份,进入俱乐部董事会。

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▶OPPO手机成为巴塞罗那足球俱乐部未来2年的主要赞助商。


▶光明食品集团旗下上海糖酒集团在西班牙巴塞罗那全资收购西班牙领先的食品分销商米盖尔公司。


▶阿里巴巴全球速卖通(AliExpress)与西班牙邮政(Correos)已签署正式合作协议,并在今年10月阿里已经正式发布通告预计在2017年成立阿里巴巴马德里办公室。


大量的国际贸易合作,强有力地推动了西班牙经济,也同时盘活了西班牙国内各类刚需。据西班牙官方数据统计:西班牙房屋租赁价格和08年相比已经上涨了20%,并且还在持续上涨。而欧盟统计局指出,目前西班牙已经有21.8%的人都是租房居住,在2015年时全国租房比例一度上升到了27.7%,而在马德里、巴塞罗那等大城市的租房比例更高。


世界经济复苏依靠欧洲自身力量的修复

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对于世界经济形势的观察,这一轮世界经济的复苏,欧洲还是靠它自身力量、资产负债表的修复所实现的,她的复苏是可以持续的。当然,中国投资人起到一定作用。


归功于欧洲各国所出台的有力政策,吸引了全球各国投资客的眼球以得到多方对于其本国的经济刺激。特别是移民政策颇受中国高净值人群的喜爱,凭借低门槛、高福利,办理快,时间短等优势迅速占领了海外投资市场的一角。


所以展望2018年及以后,欧洲的经济将会越来越好,而对于欧洲的投资也将会非常可观。


消费主导,全球最好的投资机会在欧洲

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中国市场上对房地产的研究还过于粗糙,情绪化的东西太多,但是对于欧洲的房地产投资其实潜力巨大


欧洲现在经济上处于低谷待崛起期,房地产行业也正处于新低可“抄底”的黄金期,这就意味着这一轮的房地产的去库存是非常充分的;也就是说未来有补库的需求,同时也意味着政府有加大供地的必要。


说起不动产,中国投资客大概是全球范围内对不动产最有研究的人群了。根据研究,中国投资客最爱的投资是在欧洲买二租一,意思就是买两套自住一套租一套出去,以房养房的概念。既不影响国内的生活,又让生活多一丝可能的空间。

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欧洲越来越意识到,走近世界舞台中央的中国,将给欧洲发展带来巨大机遇。近年来,“一带一路”的倡议更是拉近了欧洲和中国的联系。中国投资成为一些欧洲国家经济发展的另一台引擎,助推了这些国家经济的复苏和发展,你还在等什么呢?

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