中国人对柬埔寨的影响大,机会多!-中国人对柬埔寨的影响大,机会多!-【移投策】

中国人对柬埔寨的影响大,机会多!

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2019-12-09

据统计约有40万中国人在柬埔寨做生意,加上华侨超过百万华人生活在柬埔寨;金边、暹粒、西港三大机场更是不断开通来往中国的航班;大街上随处都有中国人的身影,不断增加的中国人也为柬埔寨很多领域带来了投资机会。

如果说在东南亚这些国家中,泰国市场已经太成熟,越南市场开放性不强,缅甸市场还太年轻,马来西亚排华性强,老挝又太神秘了,那么柬埔寨目前的经济形势,正是你来投资的好时机。

房地产行业

世界银行所发布的报告称,柬埔寨20年来经济年均增长率达7.7%,经济增速排名世界第6。经济的快速增长带动房产市场的发展,柬埔寨房市从 2012 年起快速攀升,几乎每年都有10-20%的增长,部分地区房价增长率表现甚至更高,尤其是首都金边的房地产发展最快,房价一路飙升。

租金方面,Numbeo全球生活成本统计网统计:金边房屋租金回报率平均10.8%,最高可达16%。巨大的升值空间和可观的租金回报率,柬埔寨房产已成为海外投资市场上备受瞩目的新星。

基建行业

在“一带一路”战略的带动下,造价7400万美金的西哈努克省新多功能深水港于去年6月正式启用;“金边-西港高速公路”已于今年动工;金边国际机场也将新建货运航站楼......除了交通设施,还有公园、互联网、电信、电力等领域也在大力发展,柬埔寨的基础设施进入全面建设阶段。

银行业

随着经济的高速增长,柬埔寨银行业发展势头迅猛。据柬埔寨国家银行公布的2018年上半年数据报告,目前全国共有433家银行与金融机构,流动资产已增至369亿美元,比2017年同期增长17.5%;贷款基金为39.12亿美元,同比增长29%;存款额为214.41亿美元,同比增长21.9%。

收购与注资入股,是海外投资者进入柬埔寨银行业的捷径。柬埔寨的银行贷款业务净收益约在20%左右,利润非常高。

商超行业

随着市民对商场超市的需求日益增加,柬埔寨的商场超市项目不断增加,尤其是首都金边,人口总量和消费力日益庞大,这吸引了不少国际集团开始进驻,金边永旺商场一二期、Olympic Mall等多个购物中心的开发,不断提升金边的区位价值。

旅游业

旅游业是柬埔寨的第二大支柱产业,占 GDP 的比例超过10%,由旅游业带动的相关产业的GDP贡献率接近40%,是亚洲地区旅游业占GDP百分比最高的国家之一。

据柬埔寨旅游部估计,按照柬埔寨现在的游客增长量,配套的酒店容量需要从目前的 4.6万个房间增长至2030年的10万个房间,酒店和租房数量供不应求。

世通君(微信ID:shitonghk002)——海外投资领域骨灰级老兵,专注海外移民、海外金融和海外房产投资超10年,一路从欧美加澳新走到东南亚各国,现专注东南亚房地产投资。

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