澳洲房地产与基础设施:ACIF和中国大亨的共同选择-澳洲房地产与基础设施:ACIF和中国大亨的共同选择-【移投策】

澳洲房地产与基础设施:ACIF和中国大亨的共同选择

条评论 1198

2017-08-25

据FINACIAL REVIEW(澳洲金融评论)报道,中国投资者将集体进军澳洲房地产市场。评论认为,尽管在即将到来的全国人大代表大会前,中国监管机构将收紧外国投资,但仍有至少10家尚未进军澳洲地产市场的中国开发商准备进入。

另外,澳洲联邦和州政府对于外国买家实施新税和更加严格的贷款限制也给潜在的中国地产开发商带来了负面影响,但JLL(仲量联行)中国区负责人Michael Zhang依然表示,澳洲将继续成为中国资本的重要投资目的地,有众多中国地产公司正在认真地考虑投资澳洲地产市场。

在一份名为“澳洲未来中国开发商”的报告中,JLL对尚未进入澳洲10家最大的地产公司进行了分析。其中包括总部在香港的新鸿基和恒基兆业,还有内地的恒大地产和招商局集团

“名单中的一些中国开发商已经表示了对澳洲市场的兴趣,或者已经介入了地产以外的澳洲其他行业。”JLL高级分析师Vince De Zoysa说。“我们已经看到这些公司进入到澳洲其他行业,特别是基础设施领域。这让它们可以在澳洲的核心产业设立分支机构,然后逐步进入地产开发行业。”

另据《每日邮报》报道,截至2016年底,中国买家海外房产投资金额将超过1000亿澳元,其中,中国买家投资澳洲房产总额共240亿澳元,相比上一个财政年度高出1/3。目前澳洲已经成为中国投资者最爱置业的国家之一,仅次于美国。

进军澳洲市场 澳洲是世界上最规范的金融和房地产市场之一,政府严格监管和行业规范运营已有200多年历史。澳大利亚金融体系与美国等其他发达国家相比,虽然金融创新不多,但正因如此,澳大利亚金融行业更加趋于保守、稳固健全,抗金融危机的风险能力更强。与此同时,澳洲地产市场也保持了长达30年之久的稳固上涨,平均每8-10年翻一番。

基础设施建设方面,在刚刚发布的澳洲联邦政府5月预算案中,澳洲政府表现出了对基础设施建设的重视。为解决基础设施陈旧、急需更新换代的问题,澳洲推出浩大的国家基建计划,基础设施建设将离不开联邦政府的深度介入。有了政府的支持,基础设施建设成为了一项安全性高、回报率高的投资。

2017年,澳元起底回升,成为了最强势的货币之一,当前正是入市澳洲基础设施投资项目、地产及基金市场的良机。

澳中投资基金作为澳洲本土基金,主营业务为澳洲地产基金和基础设施建设领域投资,管理团队均具有超过25年澳洲金融投资背景,熟知政府政策,并精通相关法律。欢迎有意向投资澳洲的中国投资人关注了解。

所有评论
©版权为慷秉商务咨询(上海)有限公司所有 2013-2021      沪ICP备18013213号-1
查看对话