移民美国的道路往往漫长而艰辛。为了一张小小的绿卡，短则耗时两三年，多则须苦等十多年。就算拿到绿卡也并非万事大吉。据统计，近几年内每年申请入籍的绿卡持有人多达近80万，而其中有近10%的人入籍申请被拒。绿卡持有者每次提交N-400表格（App... 显示全部

移民美国的道路往往漫长而艰辛。为了一张小小的绿卡，短则耗时两三年，多则须苦等十多年。就算拿到绿卡也并非万事大吉。据统计，近几年内每年申请入籍的绿卡持有人多达近80万，而其中有近10%的人入籍申请被拒。绿卡持有者每次提交N-400表格（Application for Naturalization）申请入籍就相当于要求美国移民局（USCIS）将自己先前所有的移民案件重新审理一遍。因此，无论是当下新发生的还是从前已存在的问题都有可能导致入籍申请被拒。在此，张大钦律师事务所为您总结出入籍申请时最容易发生的5个被拒原因。
1. 英文或公民测试（English/Civics test）未通过
入籍考试（The Naturalization Test）由英文或公民测试两部分组成。英文水平有限而导致英文或公民测试未通过是最常见的入籍申请被拒原因，然而申请人可以有两次机会尝试。如果第一次两种测试中任何一种测试未通过，美国移民局则会安排申请人在之后的60到90天内再次进行此类测试，但如果第二次还未通过，则入籍申请就会被拒。绿卡持有人须重新提交N-400表格。大多数人在一次或多次尝试后总会通过，然而为避免不必要的花费，张大钦律师事务所建议申请人在入籍考试前多和亲友练习，如有必要也可制作手卡帮助记忆。
当然满足以下两种情况的申请人无须参加英文测试部分：
A. 在递交入籍申请时已满50周岁且持绿卡在美国生活满20年；
B. 在递交入籍申请时已满55周岁且持绿卡在美国生活满15年；
如果申请人因身体或心理条件限制，无法学习英文和公民测试内容，则申请人可以提交N-648表格（Medical Certification for Disability Exceptions）申请免除公民考试。
2. 有犯罪记录
在审理入籍申请时，美国移民局会根据申请人的指纹等生理信息对其进行犯罪背景调查。而根据罪行的严重程度不同，申请人可能会面临暂时或永久不得入籍的惩罚。通常有过严重犯罪（aggravated felony）的绿卡持有者是永远不可入籍的。而有轻微犯罪记录的绿卡持有者等惩罚期（一般为3年或5年）过后，可提交入籍申请。移民官会视其个人情况，延长惩罚期或允许入籍。如果希望入籍的申请人之前有过被警察逮捕或犯罪的经历，张大钦律师事务所建议其在提出入籍申请前，首先应寻求专业的法律意见。
3. 在绿卡期间实际居住（Physical Presence and Continuity）在美国境内的时间不足
连续性居住的要求不代表申请人必须在法律规定的所有期间内都身在美国。有三个基本要求可以满足连续性居住条件：
第一，  入籍申请人必须在提出申请前，至少连续在美居住法律规定的5年期间的30个月或3年期间的18月（通过嫁娶美国公民获得绿卡的情形）。
第二，任何一次离开美国的时间不可以长达一年或以上。长达一年或以上的离境被视为自动中断在美居住的连续性，即使拥有再次入境许可（reentry permit）也无法克服这一情形。如果申请人离开美国长达一年或以上，那么他必须从回到美国那天起，在美国至少等待四年又一天才可以提出入籍申请。否则入籍申请会被拒绝。不过，有一些例外情形：比如在国外服兵役，获批保留连续性居住的在海外工作的雇员，以及在海外工作的美国公民的配偶。这一基本条件不仅适用于在入籍申请提出之日，而且还适用于整个面试期间乃至宣誓入籍的那一刻。
离开美国长达6个月但短于1年的旅行被推定为中断在美居住的连续性。不过若申请人能够提供证据证明自己没有放弃在美居住，那么则可以推翻这个法律推定。判断申请人是否放弃在美国居住，可以着眼于以下几个方面：比如申请人有没有申报纳税，有没有在美保留永久居住地址，是不是在海外工作，离开美国的原因，以及在美国的家庭纽带和联系。上述几个方面并没有穷尽列举所有可以用来推翻推定的证据，每一个案件都是具体问题具体分析。如果可能的话，最安全的做法就是把每次离境时间都限制在6个月以内，这样就可以避免上述问题。这一基本条件同样适用于直到宣誓入籍的那一刻。
第三． 居所不固定或无法证明在同一个州的连续居住请况也会导致入籍申请被拒，根据法律规定一个申请人必须在一个州连续居住三个月（home residency requirement）以上才可以在这个州提出入籍申请。居住证明包括：DMV 签发的身份证，租赁合同，银行账单，纳税申报单，以及其他类似的文件。
4. 个人财务债务问题
欠债及破产在美国并不算少见，幸运的是拥有债务并不会直接导致入籍申请被拒。然而如上文提及，移民局在审查入籍申请时也会审查个人报税情况。没有报税或报税不足也是导致入籍申请被拒的一个常见原因。张大钦律师事务所建议申请人应在有必要的情况下，在提交入籍申请之前咨询有经验的移民律师及税务会计师来制定系统的税务偿还计划，由此向移民局证明申请人的税务偿还能力。
另外一个和个人财务相关的常见被拒原因是故意不抚养尚未独立的子女。特别是如果法院判决申请人必须支付其子女的抚养费，则申请人需更注意收集并提交有持续支付抚养费的证据。
5. 欺骗或隐瞒真实情况
由于法律限制（Statutory Bars），一些情况下绿卡持有人是不被允许加入美国国籍的。法律限制包括的情形有：政权颠覆运动和无政府主义，加入共产党的有意义的成员，在战争期间存在一定的逃兵行为，正处在遣返程序中的人，收到驱逐命令的人，以及曾经以不是美国公民为理由而提出豁免注册兵役制的外国人。在这些因素中，来自中国大陆的申请人们可能最需要担心的就是如何才能证明自己不是有意义的共产党成员。根据美国相关法律法规，如果入籍申请人满足以下几个条件之一，便可证明自己是无意义的共产党成员：
A. 之前由于某些原因非自愿加入共产党。可能的原因包括：求学求职需要，16岁以下入党，在没有申请的情况下法律强制要求入党，为了获得物资援助从而维持生计
B. 在入籍申请人不对美国国土安全构成威胁的情况下，入籍申请人在该申请日期的两年前已退党。但如果申请人之前是某个独裁极权政府的执政党党员，那么退党时间必须是申请日期的五年前
C. 如果申请人是美国公民的家属（如配偶，父母，子女或兄弟姐妹），那么其共产党员的身份可能被豁免
D. 移民局官员或者领馆官员可以根据其自由裁量权，在申请人没有政治认同或者缺乏意识形态行为不构成有意义的党籍身份时，豁免其共产党员身份
详细共产党员身份豁免法规请参考张大钦律师事务所官网上英文原文：Communist Party Member Inadmissibility
除了是共产党的有意义成员的原因外，如果申请人曾有和其他法律限制相关的经历，同样只要通过有力的证据还是可以使申请人摆脱嫌疑的。但是如果在提交入籍申请的表格和材料中有所隐瞒甚至作假，那么一旦被美国移民局审查到，入籍申请一定会被拒。
隐瞒和造假的情况还常见于新提交给美国移民局的信息和获得绿卡之前提交过得信息相悖；隐瞒在美国之外其它国家的犯罪记录等。笔者一个十几年前的老客户在最近入籍申请中， 就碰到了这方面的大麻烦。 早年他申请国家利益豁免移民绿卡的时候，没有交代自己曾是共产党员。如今， 他已经是一个名牌大学的full professor, 而且手上握有一年几百万美元的研究经费。  他填入籍申请表N-400的时候，很老实提到早年曾加入共产党的事情。 诚实是好事， 但这个诚实直接给自己打脸了。 这样， 移民官推定他早年的绿卡是隐瞒了重要信息而获得的。 非法手段获取的东西永远没有办法合法化。  现在他 面临着绿卡被吊销，甚至还有被遣返的风险。  现在学校和国会议员关系都动用了， 还不知道结果会如何。  
所以， 所有移民， 我们都建议你都要把自己提交给移民局的所有签字表格资料都要小心备份。 免得将来自己给自己找麻烦。 有些资料， 如果你实在记不清楚了，可以通过Information Act 向政府要一份参考。 
总而言之，欺骗和隐瞒会对申请人今后所有移民相关申请造成非常严重的不良影响，如申请人遇到此类问题一定要咨询有经验的移民律师。

除了以上五种常见原因之外，根据每位申请人的情况不同在申请入籍的时候也会出现五花八门的状况。如果您或您的亲友在申请入籍时遇到问题，不妨联系我们张大钦律师事务所做收费咨询。张律师本人会根据具体个案进行详细分析，给您提供最优的解决办法。更多公民申请需要满足的条件，请参考我们律所先前文章：《申请入籍美国的基本要求》。
本文版权属于洛杉矶张大钦律师事务所。如需转载， 请注明出处。 文中内容，仅限于一般情况的讨论。
工业市办公室： 17700 Castleton St. Suite 402, City of Industry, CA 91748
亚凯迪亚办公室： 150 N. Santa Anita Ave., Suite 300 Arcadia, CA 91006
尔湾办公室： 8 Corporate Park, Suite 230, Irvine, CA 92606
电话: (626)346-0909/(626)821-1882/(949) 250-1688
电邮: dzhang@visatopia.com
公司网址：www.visatopia.com
中国当地直拨：95040343076 (北京时间凌晨1点到上午10点拨打这个中国电话号码，可以直通我们美国办公室
收起

中国是外国居民比例全球最低的国家之一，只有 0.06% 左右，世界平均水平是它的大约 50 倍。即便是在发展中人口大国印度，该比例也是中国的 10 倍。而且中国不接受双重国籍，想要移民到中国的你是不是感觉很苦恼，没关系，下面小编就给您介绍四种移民到中国来获取永久居留证的类型！ 一．年满60岁投靠直系亲属的外国人申请永久居留证 办理依据： 中华人民共和国外国人入境出境管理法，中华人民共和国外国人入境出境管理法实施细则，外国人在中国永久居留审批管理办法。 申请条件： 在中国境外无直系亲属、投靠中国境内直系亲属，且年满60周岁、已在中国连续居留满五年、每年在中国居留不少于九个月并有稳定生活保障和住所。 申请材料： （一）有效的外国护照或者能够代替护照的证件； （二）中国政府指定的卫生检疫部门出具的或者经中国驻外使、领馆认证的外国卫生医疗机构签发的健康证明书； （... 显示全部

中国是外国居民比例全球最低的国家之一，只有 0.06% 左右，世界平均水平是它的大约 50 倍。即便是在发展中人口大国印度，该比例也是中国的 10 倍。而且中国不接受双重国籍，想要移民到中国的你是不是感觉很苦恼，没关系，下面小编就给您介绍四种移民到中国来获取永久居留证的类型！

一．年满60岁投靠直系亲属的外国人申请永久居留证

办理依据：

中华人民共和国外国人入境出境管理法，中华人民共和国外国人入境出境管理法实施细则，外国人在中国永久居留审批管理办法。

申请条件：

在中国境外无直系亲属、投靠中国境内直系亲属，且年满60周岁、已在中国连续居留满五年、每年在中国居留不少于九个月并有稳定生活保障和住所。

申请材料：

（一）有效的外国护照或者能够代替护照的证件；

（二）中国政府指定的卫生检疫部门出具的或者经中国驻外使、领馆认证的外国卫生医疗机构签发的健康证明书；

（三）经中国驻外使、领馆认证的国外无犯罪记录证明；

（四）四张二英寸近期正面免冠彩色照片；

（五）提交被投靠的中国公民常住户籍证明或者外国人的《外国人永久居留证》、经公证的亲属关系证明以及投靠人国外无直系亲属关系证明、经公证的投靠人经济来源证明或者被投靠人经济担保证明、经公证的投靠人或者被投靠人的房屋租赁或者产权证明。外国有关机构出具的上述证明需经中国驻该国使、领馆认证。

办理程序：

申请时需如实填写《外国人在中国永久居留申请表》，并提交以上材料。

收费标准：

申请费：每人1500元；证件费：每证300元

办理期限：

公安机关自受理外国人在中国永久居留的申请之日起六个月以内做出批准或者不批准的决定。

办理单位：

受理外国人在中国永久居留申请的机关是设区的市级人民政府公安机关，直辖市公安分、县局；审核外国人在中国永久居留申请的机关是各省、自治区、直辖市公安厅、局；审批外国人在中国永久居留申请的机关是公安部。

二．对中国有特殊贡献的外国人申请永久居留证

 

办理依据：

中华人民共和国外国人入境出境管理法，中华人民共和国外国人入境出境管理法实施细则，外国人在中国永久居留审批管理办法。

申请条件：

对中国有重大、突出贡献以及国家特别需要的。

申请材料：

（一）有效的外国护照或者能够代替护照的证件；

（二）四张二英寸近期正面免冠彩色照片；

（三）中国政府主管部门出具的推荐函及有关证明。

办理程序：

申请时需如实填写《外国人在中国永久居留申请表》，并提交以上材料

收费标准：

申请费：每人1500元；证件费：每证300元

办理期限：

公安机关自受理外国人在中国永久居留的申请之日起六个月以内做出批准或者不批准的决定。

办理单位：

受理外国人在中国永久居留申请的机关是设区的市级人民政府公安机关，直辖市公安分、县局；审核外国人在中国永久居留申请的机关是各省、自治区、直辖市公安厅、局；审批外国人在中国永久居留申请的机关是公安部。

三．中国公民或者在中国获得永久居留资格的外国人的配偶申请永久居留证

办理依据：

中华人民共和国外国人入境出境管理法，中华人民共和国外国人入境出境管理法实施细则，外国人在中国永久居留审批管理办法。

申请条件：

中国公民或者在中国获得永久居留资格的外国人的配偶，婚姻关系存续满五年、已在中国连续居留满五年、每年在中国居留不少于九个月且有稳定生活保障和住所。

申请材料：

（一）有效的外国护照或者能够代替护照的证件；

（二）中国政府指定的卫生检疫部门出具的或者经中国驻外使、领馆认证的外国卫生医疗机构签发的健康证明书；

（三）经中国驻外使、领馆认证的国外无犯罪记录证明；

（四）四张二英寸近期正面免冠彩色照片；

（五）中国籍配偶的常住户籍证明或者外国籍配偶的《外国人永久居留证》、婚姻证明、经公证的生活保障证明及房屋租赁或者产权证明。外国有关机构出具的上述证明需经中国驻该国使、领馆认证。

办理程序：

申请时需如实填写《外国人在中国永久居留申请表》，并提交以上材料：

收费标准：

申请费：每人1500元；证件费：每证300元

办理期限：

公安机关自受理外国人在中国永久居留的申请之日起六个月以内做出批准或者不批准的决定。

办理单位：

受理外国人在中国永久居留申请的机关是设区的市级人民政府公安机关，直辖市公安分、县局；审核外国人在中国永久居留申请的机关是各省、自治区、直辖市公安厅、局；审批外国人在中国永久居留申请的机关是公安部。

四.未成年外国人申请永久居留证

办理依据：

中华人民共和国外国人入境出境管理法，中华人民共和国外国人入境出境管理法实施细则，外国人在中国永久居留审批管理办法。

申请条件：

未满18周岁未婚子女投靠父母的

申请材料：

（一）有效的外国护照或者能够代替护照的证件；

（二）中国政府指定的卫生检疫部门出具的或者经中国驻外使、领馆认证的外国卫生医疗机构签发的健康证明书；

（三）经中国驻外使、领馆认证的国外无犯罪记录证明；

（四）四张二英寸近期正面免冠彩色照片；

（五）中国籍父母的常住户籍证明或者外国籍父母的《外国人永久居留证》、本人出生证明或者亲子关系证明；属收养关系的，还需提交收养证明。外国有关机构出具的上述证明需经中国驻该国使、领馆认证。

办理程序：

申请时需如实填写《外国人在中国永久居留申请表》，并提交以上材料：

收费标准：

申请费：每人1500元；证件费：每证300元

办理期限：

公安机关自受理外国人在中国永久居留的申请之日起六个月以内做出批准或者不批准的决定。

办理单位：

受理外国人在中国永久居留申请的机关是设区的市级人民政府公安机关，直辖市公安分、县局；审核外国人在中国永久居留申请的机关是各省、自治区、直辖市公安厅、局；审批外国人在中国永久居留申请的机关是公安部。

中国是一个大家庭，想要移民到中国的你满足上述条件的话还不抓紧行动！

收起

政治庇护有极大的风险，您知道吗? 政治庇护是美国移民法为曾经受到过迫害的外国人提供保护的法案，这些迫害包括种族，性别，宗教，国籍，出生地，居留地为由。什么才算迫害？迫害包括肉体上的伤害，精神上的折磨，经济上... 显示全部

收起

  加拿大移民部长日前宣布，2018年移民加拿大的数量将会达到30万，包括经济移民，技术移民，2019年达到33万，2020年达到34万，1971年加拿大劳动人口对比加拿大老龄化人口的比例为6.6：... 显示全部

 

加拿大移民部长日前宣布，2018年移民加拿大的数量将会达到30万，包括经济移民，技术移民，2019年达到33万，2020年达到34万，1971年加拿大劳动人口对比加拿大老龄化人口的比例为6.6：1，2012年，这个比例缩小为4.2：1，如果照此发展下去，到2036年，这个比例为2:1。现在这个阶段，可以直接申请加拿大枫叶卡，也就是加拿大绿卡，不用先找工作再申请绿卡，最近加拿大绿卡的评分系统变得很低，现在申请加拿大绿卡，拿到的几率比往年要大不少。下面小编就给大家介绍三种申请加拿大绿卡的方法。

第一种：理论上最好的办法是，加拿大移民申请人或配偶被一个加拿大公司雇用，并由公司指派到中国来工作，那么移民申请人和配偶在中国工作的这段时间也可以算作在加拿大境内居住的时间而无需在加拿大居住。以往，通过这种途径保留永久居民身份者造假较多，移民官会对此类案件的调查非常严格，因此申请人需要提交许多证明文件，如公司的商业执照、会计报告、与员工签署的雇用合同、工资单、所得税税单等，此外也要说明该公司外派到国外去工作的原因。

第二种：加拿大移民政策规定，当配偶一方(如妻子)在加拿大4年中，累计住满3年获取加拿大公民身份后，另外一方(如丈夫)是加拿大永久居民，即可陪伴公民加籍配偶从加拿大一起到海外，可免除在加拿大境内居住。

第三种：如果该加拿大永久居民无法满足上述两个条件，即不是加拿大海外员工，其配偶也不是加拿大公民，移民申请人还可以在永久居民身份失效后通过申请家庭团聚来重新获得加拿大移民身份。通过这种途径有以下两种情况：一是申请人的配偶持有有效加拿大永久居民身份，通过配偶担保的方式来获得移民身份；二是申请人的满18周岁的子女在加拿大居住并有工作收入，通过子女担保的方式来获得移民身份。这两种情况的担保，由于申请人之前在申请移民时其信息资料在移民局已经确认过一次，所以再通过家庭团聚担保时，过程相对快捷很多。

通过上文我们可以知道加拿大绿卡没有那么难申请，相反此时是最容易申请的时期，如果你还有关于加拿大移民申请方面的问题，欢迎咨询我们。

收起

H1B抽签向来都是留学生心中无法言说的痛。尽管2017年申请数量略有下降，但还是保持了40% 左右的中签率。2018年的申请数量应该也没有太大变化。但是经历和目睹2017年移民局严审H1B，百般挑难并创下44%RFE的记... 显示全部

H1B抽签向来都是留学生心中无法言说的痛。尽管2017年申请数量略有下降，但还是保持了40% 左右的中签率。2018年的申请数量应该也没有太大变化。但是经历和目睹2017年移民局严审H1B，百般挑难并创下44%RFE的记录后，H1B让人不寒而栗。十多年的H1B 签证做下来，要说的太多。如何成功递交H1B， 如何准备一个移民官看起来顺眼的H1B， 2018年H1B申请的时间点，冯律师在此分享她的申请攻略。

（一）做到以下几点确保雇主支持H1B

1. 掌握公司招聘最新动向

掌握各大公司办理H1B的新政策，申请相对容易办理H1B的公司和职位。比如数理相关的职位，华人可以发挥先天优势，申请H1B的可能性会比其他职位大很多。2016年申请H1B人数最多的职位是Programmer Analyst，超过了2015年排名第一的Computer Systems Analyst，成为最吃香的职位。

2. 创造机会证明自己

很多公司在不了解你的情况下，不愿意提供支持。但是不要因为不支持H1B就放弃工作机会，因为对于公司需要的人才，公司通常都会改变主意，支持工作签证。只要充分证明你的价值与能力，真正决定国际生去留的不是HR的政策，而是应聘者能否向公司的关键人物证明自己的价值和能力。

冯律师特别提醒：在网申的时候回答“Do you need sponsorship”的时候仍要选择yes，虽说sponsor H1B与否是之后可以谈的，但是一开始就选择no的行为会被公司认为是不诚实。

3. 沟通有策略

充分展现出自己对于公司和团队的贡献，再与公司谈H1B事宜。你在公司的主要职责是什么？你为公司创造了哪些价值？你的团队领导是否知道你的贡献？你有不断成长的潜力和工作热情吗？冯律师特别提醒：早弄清楚这些问题，早总结出答案，和公司老员工多沟通，对申请人很有利。

4. 支持者很重要

来自同事或其他部门的领导的支持, 也会很大程度上影响到你领导的决定。平时要有意识地多和你的团队打交道，寻找机会提供你的帮助。这些细节会在关键时刻起到意想不到的作用。

5. 对H1B申请做足功课

中小型公司在申请H1B上，没有很多经验。对于未知的风险普遍比较抵触。所以你需要在和你的领导或HR尽力解释清楚，消除疑惑，帮他们树立信心帮助你。如果公司对申请有疑问，邀请公司和律师直接沟通。

冯律师特别提醒：每年4月1号，USCIS开始正式受理当财年的H-1B配额。通常情况下帮你办H1B的律师需要至少一个月左右的时间准备材料，即你要在最晚2月和公司谈好申请，赶在3月前就开始准备材料。

下面，冯律师为大家整理出了实用的2018年H1B申请时间表，让你不错过任何时间节点：

（二）2018 H1B申请时间表

2018年1月     做好Research，为沟通事宜做足准备

1. 请律师做评估，确定工作职位和流行工资标准prevailing wage，并及时和公司沟通。

如果你正在工作，跟公司询问H1B事宜，包括申请的可能性，所需材料能否达到流行工资标准，是按照full-time年薪计算还是part-time时薪计算，尤其是中小型公司，更要提前沟通。预备两周准备LCA（Labor Condition Application）。职位的选择很有技巧，需要首先符合H1B的要求，其次和你的专业对口，同时公司的业务有设立该职务的需求，最后公司还愿意支付该职位的流行工资。

冯律师特别提醒：LCA里的prevailing wage是个很复杂的部分，也是H1B申请里最需要和雇主协商的部分。LCA的目的之一，是让美国劳工部Department of Labor（简称DOL）对你这个职位进行定性，供USCIS的审理人员进行审查，看你的背景条件和老板提供的职位工资是否与LCA相匹配。流行工资的数额取决于你的申请职位和工作地点。有的申请人因选择的职位流行工资太高而遇到阻力，无法继续H1B 的申请。建议和律师沟通确定符合公司预算的职位，排除障碍。

2018年2月-3月     提交LCA申请——H1B申请的第一步：

雇主在为你提交H1B申请之前，需向劳工部提交Labor Condition Application申请表格，需要提供能够证明你的工资达到prevailing wage, 雇佣时长full-time/part-time, 工作地点等材料，审理时间为7天，批准后才可提交H1B的申请。请务必提前准备。

2018年4月1日      移民局正式受理申请

跟雇主和律师确认材料齐全，所有H1B申请都要将申请材料邮寄到移民局，最好在4月1日当天寄到。所以要计算好邮寄时间，可以选择31号寄送隔夜快递，4月1号寄到。最好复印所有的文件进行备份，已备被RFE的时候会用到。

冯律师特别提醒：如果你是master cap，一定要在信封标明清楚，不然可能会直接扔进regular cap。如果寄快递的话用Courier Address。

2018年4月中旬     抽签

每年时间不定，但基本在4月中旬。H1B的常规名额为每年65,000个，另每年有20,000个硕士及以上学位名额。

抽签过程：

20,000个硕士及以上学位申请人先抽取，若没有抽中，则与其余本科生一同再抽取一次。

所以硕士及以上学位的申请人，其中签率（约50%-70%）会稍高于本科生（约30%）。

2018年4月中-5月   抽签结果初见端倪

通常，一旦收到移民局的receipt notice， 或者发现移民局已经兑现申请费，则表示被抽中。如果没抽中，申请人的申请包裹会在6月底被退回。

是否申请加快

冯律师建议参加抽签的H1B申请加快处理。加快处理的会在4月底收到是否抽中名额的通知。有充分时间准备是否需要延长OPT或做其它打算。常规程序的申请要等到6月底收到退件才知道是否有名额。

加快审理：申请人需缴纳$1225美金加快处理费，移民局会在15个自然日内出审理结果。

正常审理：正常情况下审批时间约为4-6个月，基本会在5月底到8月之间收到审理结果，如果中间被RFE（Required for evidence)，就会严重延迟。直到2018年1月，还有很多2017年的H1B没有拿到审理结果。

2018年5月- 9月      静等材料审核

抽签抽中并不表示H1B可以批复。抽中仅表示你的材料有资格被审理，没抽中的移民局连材料都不会看就直接退回。

2018年10月1日      H1B身份正式生效

正常情况下如果审理通过，申请人就可以以H1身份工作啦！但如果10月1日后还没拿到结果，可以尝试提交加快申请。

冯律师特别提醒：如果这时候还处于被审理状态，那么OPT已经失效的申请人就需在10月1日起停止工作。等H1B生效后才能合法工作。

（三）OPT期间申请H1B的几种情况

       1. 申请人的OPT在4月1日后过期

       根据国土安全局的条例，如果H1-B申请获得批准，这样的申请人OPT工作许可自动延长至9   月30日，在4月1日到10月1日等待期间，申请人可以在美国合法的居留和工作。10月1日申请人的H1B正式生效。

      2. 申请人的OPT在4月1日前过期

      A. 申请人的OPT在2月份到4月1日前过期：由于F1国际学生在OPT实习期结束之后，还有一个为期60天的Grace Period (宽限期) ，允许学生在这60天内合法滞留美国。倘若申请人雇主在4月1日向移民局递交H1B申请并成功拿到H1B名额，则申请人在美国的合法身份就可以延长至9月30日。但由于OPT早于H1B申请递交日结束，申请人可以于10月1日前合法在美国居留等待H1B批准，但不能工作。

      B. 申请人的OPT实习期在2月份前过期：

在等待H1B审理期间，申请人必须提前采取措施保持在美国的合法身份，比如延续F1的身份，或者转换成H4或F2等。必须保证在4月1日递交H1-B申请前有合法身份。如果需要居留至10月1号，也必须保证期间有合法身份。

（四）如何证明专业职位

什么是“专业职位”(specialty occupation)？

1. 学士学位或更高的学位，或等同于美国同等学位的外国学位，且从事该工作的最低标准；

2. 此职位的学历要求在同行业中很普遍，或者该职位的独特性/复杂性只能由至少是本科学历的员工完成；

3. 雇主通常对该职位有学历上的要求；或者

4. 该工作的职责非常专业化，也非常复杂，从事该工作所需要的知识达到学士学位或更高学位所在水平。

法律要求只要可以证明你的职位满足以上4个中的人和一个，你的职位就是专业职位。但是现实操作的难度远远大于法律的字面规定。尤其在移民局百般挑剔的今天，证明专业职位还真不容易。很多传统上没有疑问的职位包口工程师，物理专家，医生等都被质疑。更不用说历来都被移民局盯上的行政职位，比如市场调查专员，电脑程序员等等。因此，找到一个既符合你的教育背景，又符合公司经营需要，同时还符合H1B签证要求而且不备移民局列为黑名单的职位不容易。建议一定联系律师，查询符合上述要求的专业职位。为申请铺平道路。

（四）如何证明专业职位

首次申请，不用二级工资。即使是H1B延期，也不用二级工资。

为了更多的雇主可以支持H1B，为了不让提高H1B工资的计划得逞，请用一级工资。移民局质疑一级工资没有任何法律依据。我们在回复了史上最不可理喻的RFE后，成功地拿到了批复。因此，不用害怕，只要雇主可以支付一级工资，你就达到了H1B的法律要求。

为了证明你的工资达到现行工资标准，向劳工部提交LCA是在H-1B申请前非常重要的一个环节。雇主需保证在H-1B申请生效后，所支付H-1B受益人的工资应与公司其他类似职位员工工资相符，并且必须不能低于此工作本地区同行业的现行工资标准。影响流行工资标准由你的职位以及工作地点决定。和律师联系，查询符合H1B要求并且对口你专业的职位，同时你的雇主也愿意支付流行工资。

现实很残酷，政策很沮丧，申请很苛刻。每一份成功申请案例的背后都凝聚着律师及其团队的巧妙心思。所以一个经验丰富、细致缜密的申请律师团队对每一位H-1B受益人都至关重要。

冯净律师是冯净联合律师事务所创始合伙人（www.fengvisa.com)。她在纽约从事多年职业移民法律服务。在杰出人 才EB-1A;杰出教授/研究人员 EB-1B; 跨国公司高管投资移民EB-1C; 国家利益豁免EB-2 NIW; 第二类优先劳工证 EB-2 PERM; 投资移民EB-5;  H-1B 工作签证, L-1 跨国公司经理工作签证, O-1 杰出人才工作签证的 申请方面有丰富的工作经验和几乎完美的批复率。

电话:(646)288-7129;电邮: jfeng@fengvisa.com 微信: jingamyfeng

冯净律师所发布文章仅为那些有意向申请美国签证或移民的人士提供参考。文中涉及到

的内容, 冯净律师不做任何保证或承诺。本文的版权属于纽约冯净律师。如需转载，

请注明出处。

收起

今年6月，我们从墨尔本搬到布里斯班的时候，小M就已经4岁半了，之前就听朋友说，澳洲上学一般是5岁上Prep（学前班），所以安顿好之后我们就开始上网查信息，去周边看学校，着手小学报名的准备。 1、学校类别 澳洲... 显示全部

今年6月，我们从墨尔本搬到布里斯班的时候，小M就已经4岁半了，之前就听朋友说，澳洲上学一般是5岁上Prep（学前班），所以安顿好之后我们就开始上网查信息，去周边看学校，着手小学报名的准备。

1、学校类别

澳洲的学校一般有3种，公立学校，私立学校，和教会学校。公立学校主要是看你住的区域，每个学校都有一个catchment,你住在这个catchment的范围内就可以免费上该区的公立小学。

政府的教育部门网站上能够看到每个公立小学的catchment，当你去学校报名的时候，学校也会要求你出示你住在这个区域的证明，比如：租房合同或者购房合同。当然，如果你想去其他区排名很好的公立学校，也是允许的，但是必须排队等位。好的公立小学通常接受本区的小朋友都已经满负荷了，所以对于其他区孩子的接受程度一般都不怎么高，这也是很多家长热衷于学区房的原因。

教育部门的网站上有小学的排名，打分和所属区域：

每个小学的catchment在网站上也有明确标示，SS代表的是stateschool，表示公立小学：

私立小学不是免费的，没有学区的概念，只要有空余位置，报名就能上，学费一年大概是13000澳币-15000澳币。好的私立小学当然也要提前报名，一般建议是提前一年，最少也要提前半年。不光是小学，初高中更是如此。据很多朋友说，布里斯班最好的私立中学，布里斯班文法学校（男校）和布里斯班女子文法学校，从孩子出生就得去报名，这样7年后才有希望能上。。。。。。

私立小学和公立小学一样，也有排名和打分：

私立学校其实80%都是教会学校，只是根据宗教信仰的不同划分不同，基督教及其他的一些教会学校叫私立学校，而天主教学校就是传统意义上的教会学校。教会学校通常学费比私立小学便宜很多，在学习方面，也不主张太强烈的竞争，学校不希望学生产生互相攀比的意识。学校比较注重德育教育和行为教育，学习真善美，助人为乐等。

教会学校一般都优先招收教徒。在我去一家教会学校咨询的时候，也印证了这点。接待处的工作人员听说我咨询孩子入学的，首先就问我是不是天主教徒，我说是，人家才开始往下进行（在这向主忏悔下，我撒谎了）。后来我也问了朋友，朋友说，下次别人问是不是的话，你就说你很有兴趣，正在了解，打算加入就可以了。

某教会小学的学费单，一个孩子一年的学费是2680澳币，基本是私立小学的零头了：

我自己为小M选择学校的理由是，小学阶段我个人觉得公校私校差别不大，所以选择就近的学校，方便接送。去家附近的教会学校咨询了下，Prep已经满了，所以后来还是选择了住的区域的公立小学。也在教育网站查了下，打分95分，不能说很好，也算中等吧。

2、报名

其实对于已经拿到永久居住权的家庭来说，报名比较简单。去学校领申请表，同时准备材料，如：孩子的出生证明，护照，签证，父母的护照，签证，公立学校还需要租房合同或者购房合同。准备齐全后交给学校，一般10-15个工作日，学校会发确认信，或者电话家长，确认面试的时间。

由于我们没有永居身份（也就是绿卡），所以必须先向education queensland international申请。在education queensland的网站上下载申请表，填写后同样附上签证，护照等基本信息。3-5个工作日审批后，政府部门会回信附上需要缴纳的学费。交完学费拿着收据和确认信，就可以去学校报名了。

政府发的费用清单，标注着每个学期的开始和结束时候，学费及总费用。可以选择一次性付款，也可以四个学期分期付款：

3、面试

其实面试也并不是要考试或者什么，只是学校了解孩子的一种方法。

老师先是和小M简单的一些交流，问好和名字之类，然后拿出了描线图纸让小M描线，本意是观察孩子拿笔的方式和左右手习惯，因为我后来见老师在记录本上的left和right上在right划了圈。

然后就是英文26个字母的辨认，数字，颜色和形状的英语单词。虽然小M的英语还不太好，但是还好这些基本的都会，在形状辨认的时候，有比如椭圆形，六边形的英语她不会说，但是老师超级鼓励人，一直在说verygood,Excellent之类的。

最后就是让孩子画画涂颜色，然后让他们自己剪下来粘贴在自己的记录本上。

整个面试过程大概是半个小时左右，因为在中间还会有一些互动，比如老师说你指个数字看看我认识吗？小M指了个5，老师非常“弱智”的说我觉得这是2，小M说不对，老师又说这是8，小M说不对，老师说那你教我这是几？嗯，类似于这种弱智的互动大概进行了两三次。。。。。。

期间，老师和家长也有一些交流，比如说注意事项，家长应该怎么鼓励孩子，还给了一张书单，交代去网站上订书。

所有的书都在网站：schoolstuff.com.au上订，选择你所注册的学校，会自动出现书单，我看了下书单，也不全是书，还有一些剪纸和本子之类的，加起来是131澳币。

4、初步熟悉学校

所有的注册和面试完成之后，学校会有一天叫做preporientation，主要是让小朋友初步熟悉学校。Orientation的前一天，还专门发了邮件提醒家长，需要给小朋友带水，帽子，和一些水果。

早上到了学校之后，会有接待的老师做登记，然后给小朋友分成红、黄、绿三组，期间也会有很多穿着校服的高年级学生，负责带小朋友和家长到指定的教室。

登记地点，旁边穿蓝色校服的是高年级的学生，协助老师：

Prep的教室，花花绿绿，橡皮泥、颜料一堆。老师让小朋友自己选择想玩的，然后让家长去接待处休息，说2个小时候会把孩子带过来。

Prep的教室，每个桌上摆了串珠，画笔，颜料之类的：

小M很开心的在玩面团：

趁着这段时间，我在学校转了下，觉得，这小学相比起国内的小学来说，也太不像学校了。

学校的教室，都是这种两层的矮建筑，每一栋标了BlockB，BlockC之类的标示：

每个教室门口都摆了这样的柜子，供小朋友放书包：

教室外面贴满了孩子们的画，我看见有个教室门口，两个筐，一个写的是阅读文件夹，一个标签是作业。

额。。。东西全放外面，那带什么到教室去？

大概在10点30的时候，孩子们出来吃水果，小朋友从书包里拿出便当盒之类的，往地上一坐就开吃。

学校的一个室外小舞台：

游乐设施和体育设施：

还算大的操场和运动场：

11点的时候，小M他们一群Prep的小朋友出来了，我在等待的时候，看见其他孩子从教室里出来，拿便当盒准备吃午饭，因为澳洲的小学通常是下午3点15放学，中午是不休息的，所以每个孩子必须自带午饭。

Prep的小朋友们，每个人手上拿着在教室里画的画，和学校发的文件包，里面有剪纸，铅笔，剪刀，彩泥和一些游泳课，校服预定的说明。

出来后的小M异常兴奋，感觉自己真的就是小学生了一样，我问她上午都干什么了，她说先是在教室玩，然后在外面吃水果，吃完大家一起排队上厕所，然后老师给讲了个故事就完了。我觉得这应该就是按照以后上学的模式，先让小朋友们熟悉下吧。

提着学校发的包，兴奋的小M：

5、作为家长的感想

刚到澳洲的时候，就有N多朋友说：这里的小学相比起国内来说，根本学不了什么，就是玩。今天亲自体验了下，且不说学得怎么样，但感觉整个氛围确实很放松，每个教室里面大概20多个孩子，也不像国内一人一张桌子，都是一个圆桌，孩子们围坐，小M姥爷说像开圆桌会议一样。

除此之外，一些小细节也能感受到学校对小朋友的一些关怀和重视，比如，早上上学的时间，在学校外面的马路上，会挂上小朋友通过的旗子，有专门的员工吹着口哨，举着车辆慢性的牌子，看见家长带着小朋友过来，热情的打招呼，然后站在马路上拦车，让我们先过。

虽然可能在现在这个阶段，小M确实不如国内的一些孩子，我有朋友的儿子在国内的幼儿园大班，早就已经会千位的加减法，阅读文言文了。但，让她来澳洲上学的初衷就是不希望她从小在压力和竞争中成长，不希望她从小穿梭在各种补习班。所以，希望她能在这样的环境中边学边玩，保有快乐的童年吧。

收起

随着加拿大移民政策的逐步放宽，配额不断增加，审理速度也日渐加快。预测今年将出台更多有利于来加生活的移民政策，让移民加拿大成为更多国人的选择。下面小编就给大家详细解读一下2018加拿大移民条件是怎样的。 &nb... 显示全部

随着加拿大移民政策的逐步放宽，配额不断增加，审理速度也日渐加快。预测今年将出台更多有利于来加生活的移民政策，让移民加拿大成为更多国人的选择。下面小编就给大家详细解读一下2018加拿大移民条件是怎样的。

 

加拿大移民入籍新政有望放宽

加拿大移民入籍新政C-6法案一旦通过，对移民入籍要求将大大降低，减短了入籍的时间要求，语言要求亦有所放宽，对于新移民、临时海外工人和国际留学生都是重大的好消息。

对此，加拿大前任联邦移民部长麦家廉曾经表示，这些新变化将有利于排除移民路上的困难，帮助新移民在加拿大建立起新的生活。

与现行的《公民法》相比，加拿大移民入籍新法主要有以下四个方面的改革：

1、五年内住满3年即可入籍

(1)现行规定：要求在6年内住满4年，并且每年要住满183天；

(2)新法：缩短在加拿大的居住时间要求，5年内住满3年即可入籍，取消每年住满183天的规定。

2、计算居住时间更灵活

(1)现行规定：以非永久居民身份在加拿大的居住时间不计算在内;

(2)新法：以非永久居民身份在加拿大居住的时间可以计算在内，计算方法是每2天算1天，上限是非永久居民的2年居住时间折算成1年。

举例来说，如果成为永久居民之前已经在加住满2年，那么在成为加拿大永久居民之后，只需在5年内再住满2年就可以申请入籍。

3、语言要求降低

(1)现行规定：要求14岁至64岁之间的入籍申请人必须经过语言和公民知识考试;

(2)新法：18岁至54岁申请者需要通过语言和公民知识考试，年龄范围缩小。

4、报税要求简化

(1)现行规定：要求申请者在6年中向税务局申报至少4年的收入;

(2)新法：申请者在5年等待期中，向加拿大税务局申报3年的收入。

具体申请条件： 　　

1、年龄：主申请人年满18周岁及以上; 　　

2、工作经历：主申请人在过去十年内，有至少一年连续、有报酬的全职工作经验,每周工作30个小时以上即为全职; 　　

3、语言：主申请人雅思G类最低4个6; 　　

4、学历：主申请人须持有三年制以上专科及更高学位; 　　

5、资产：拥有至少15000加币的家庭净资产证明，存款、股票、基金、理财等可变现资产; 　　

6、申请人及其随行人符合体检要求; 　　

7、申请人及其随行人无犯罪记录

以上就是加拿大移民条件具体解析，如果你还想了解加拿大移民相关资讯，欢迎关注我们。

收起

EB-5投资移民的申请流程大致包括准备申请资料、投资资金，递交申请；获得I-526批准，拿到美国临时绿卡；获得I-829批准，拿到美国永久绿卡；返还投资额。 在此期间涉及到的３大问题，值得所有投资人注意！ ... 显示全部

EB-5投资移民的申请流程大致包括准备申请资料、投资资金，递交申请；获得I-526批准，拿到美国临时绿卡；获得I-829批准，拿到美国永久绿卡；返还投资额。

在此期间涉及到的３大问题，值得所有投资人注意！

面试通知信发放

只有当移民申请得到美国移民局的批准后，外籍人士才能进行领事馆的签证办理。在取得签证之前，外籍人士还需继续维持他的移民资格。

1. 在美国公民服务和移民局（USCIS）批准申请人的移民签证申请后，有些需要等待配额，排到配额前，该申请会被转交到美国国家签证中心（NVC）。

除非在申请上注明外籍人士正在美国，并准备通过移民局调整身份。申请的批准通知不会注明申请人选定的美国领事馆，而是注明获得批准的移民申请已被转往NVC，所有的查询都应转到NVC。

NVC处理移民申请有几种方式，取决于申请获批准后是否马上就有签证名额。

不受签证配额限制：

NVC做初步处理并查看签证办理所需的文件，以便海外美国领事馆有更多的时间处理其它接近完成的案件，以及确保美国驻海外领事馆接收到文件齐全、接近完成的案子。

复查申请的准确性和完整性后，把申请归档和做电脑记录（例如“电子录音带”，之后将其转给美国驻海外领事馆）。

对16岁以上的所有移民申请受益人，通过美国国家联邦调查局（FBI） 国家犯罪信息中心（National Crime Information Center）的跨州身份鉴别索引（Interstate Identification Index），以及国务院的领事馆监视自动支持系统（Consulate lookout and Automated Support System）进行名字检查。检查结果放入申请档案包裹内。

签证受到配额限制：

申请将储存在NVC。NVC会发信给受益人或代理人，说明在配额排到前六个月时才会继续进行办理程序。当配额排到时，受益人在海外，操作流程见上面不受签证配额限制。

若受益人在美国境内，NVC将寄信给受益人，通知其可能有资格在美调整身份，并询问其打算调整身份还是选择在海外领事馆申请签证。30天后没有收到回复，NVC将认为受益人选择海外领事馆办理签证。

2. 面试通知一个月之前，申请人会收到NVC寄来的信，上面包括面签时间和体检说明。

3. 进行领事馆移民签证程序时，签证申请人必须先交申请费并提交网上申请表、DS-260及其他证明支持文件。一个案子有时候有配偶有小孩，所以每一个人都需要提交DS-260表格和其他不同的文件。

4. 面试通知信一般都是在面签日期的前一个月的1号左右发出，NVC发邮件以DS-260表格上填写的邮箱为准。如果是由律师送件，律师也会收到一份副本。

美国移民体检流程

所有的申请人无论年龄大小必须进行体检。

根据美国疾病预防和控制中心的最新要求，美国移民签证体检需要增加淋病筛查的项目。按照美国驻广州总领馆的规定，广东国际旅行卫生保健中心已经在2016年9月19日在赴美移民体检中启动该检查项目。

美国移民身体（医疗）检查要做四个方面的检查：

第一方面是体质检查：有时要求被体检人脱去衣服，体质检查还包括精神状况的评估。

第二方面是“结核菌素反应检验”（肺结核之类的）：但只有两岁以上的人才做这种检验。

接触过结核的人可能在肺内留下一个钙化灶，美国政府对类似的传染性疾病很重视，在填写体检表格时需要写清楚这个病情。

第三方面是进行“血清检查”：在十五岁以上的人需抽血来检查是否带有“艾滋病毒””和“梅毒”。如果医生怀疑十四岁以下的人可能感染有这些病毒，医生可以对他们进行这方面的检查。

第四方面是打“免疫疫苗”：如果能出示以前曾打过某些疫苗的证明，可以不用再花钱再打疫苗。因此，以前打过疫苗的证书应妥善保管以备后用。

全国有四个城市可以预约美国移民体检，北京，上海，广州和福州四地的国际旅行卫生保健中心。

1，北京国际旅行卫生保健中心

官网http://www.bithc.org.cn/。北京市海淀区马甸东路17号，金澳国际大厦写字楼北楼25层。咨询电话：010-58648801（仅解答赴美移民体检相关问题）

北京体检中心实行预约制，提前网上预约并打印预约页进行体检。一般申请人周一至周五，早上7:30-10:30可以体检。特殊年龄段的申请人，体检时间详见官网。

每个工作日给美国移民体检30个名额。体检后起第5个工作日的下午可以领取体检报告。成人接种2针疫苗可以一天打两针，两只手臂各一针。

费用分为体检项目费用和疫苗接种费用。一般情况，体检项目费用不超过1500元人民币，疫苗接种费用不超过500元人民币。

2，上海国际旅行卫生保健中心

官网http://www.sithc.com/。上海市长宁区金浜路15号3号楼2楼（近哈密路），上海体检中心实行预约制，具体时间以预约结果为准。

请先完成预约并备齐材料，按预约时间提前15分钟到达。预约方式：电话预约：021-62699006；网站预约：http://sithc.shciq.gov.cn/；现场预约：上海市长宁区金浜路15号3号楼2楼移民体检部接待处（215室）。

2至14周岁申请人只能于周一、周三上午进行体检。4个工作日后领取体检报告，详见官网。

特别注意，上海体检中心要求体检人携带10张美签照片。

根据赴美移民体检及预防接种的具体要求，不同年龄阶段的申请人收费有所不同，建议携带2000元/人，请携带现金。

3，广州国际旅行卫生保健中心

官网http://www.gdwbzx.com/。广州市天河区珠江新城华利路59号保利大厦东塔5楼。咨询电话：020-81219513，81219500；020-38288733（接种科）；020-81219669,18926197202（验痰预约电话）。

广州体检中心实行非预约制，但是必须提前把《赴美移民体检信息登记表》填写好发送到usa@gdciq.gov.cn。体检和预防接种通常安排在同一天完成。3个工作日领取体检报告，详见官网。

特别注意，广州体检中心要求体检人携带8张美签照片。

一般情况，体检项目费用不超过1500元人民币，疫苗接种费用不超过500元人民币。

4，福州国际旅行卫生保健中心

官网http://www.fjciq.gov.cn/。福建省福州市湖东路312号。咨询电话：(0591)87879003， 87065000。

在正常情况下，体检次日起第三个工作日领取报告。　　

移民美国Ruby女士分享：

我们家是5月18日在北京体检中心体检，基本情况就像上面所讲，有几点提醒一下大家。

1、照片需要提前照好，北京要求的是彩色小2寸，具体尺寸可查阅体检网站。

2、预约体检的时候需要填写预约单，其中有手术历史，如果不确定如何填写，可以到了现场再咨询医生。

3、如果大家遇到意外情况，建议拿起电话致电体检中心，他们的电话是比较容易打通的，可以咨询一些相关问题，基本能得到满意的解决方案。

美国移民面签流程

面签当日：一定要准时参加面谈，千万不要迟到。最好比面谈通知上要求的时间提前30分钟。进入领事馆时，需要向安检工作人员出示护照和面谈通知信，然后通过安全检查。

记得不要携带任何严禁物品，例如任何形式的武器，移动电话和个人包袋。请参阅此网页（http://ustraveldocs.com/cn/cn-niv-securityinfo.asp）了解允许或禁止携带物品的详情，安检一般需要5-15分钟。

通过安检之后，请随指引步行穿过庭院进入领事馆大楼，然后搭乘电梯至三楼到等候大厅。先在A区等候被叫号及提交资料，然后请到B区等候签证面谈，在等候过程中您要留意电子屏幕的显示。

总之就是在领事馆里面跟着人群大流走就好，上楼后听指挥排队交材料、按指纹、等叫号码，主要就是要注意叫号，不要漏掉了。

面谈时，领事会让你打指纹并宣誓。您需要记住的最重要的事情之一就是您已经发誓，所以您要如实回答问题。

面谈时Visa Officer会用不甚流利的中文问您能不能说英文，如果您说可以就会开始用英文对答，您没把握的话就最好不要答可以。

移民美国Ruby女士分享（2014年6月递交EB5申请，2017年6月获批VISA赴美）：

我来分享一下我们在广州面试的体会。

首先，出门之前要预订好酒店和机票。酒店建议定在广领馆附近，步行可达的区域比较方便。广领馆在天河区，周边酒店餐饮比较丰富。我当时查询到四季酒店、君悦酒店，实惠一些的有礼顿酒店和各种酒店式公寓，可以根据自家的情况提前预订。

在广州吃不是问题，毕竟“食在广州”。广领馆附近有点都德花城大道店供应早茶和正餐，还有利苑酒家（珠江新城店）和当地的一些肠粉店（华利店），都在步行距离内。

关于机票，如果遇上雨季，航班经常会延误或取消，建议大家尽量提前几天到广州，实在临近出行又遇上航班问题，可以考虑高铁。

在广领馆面试的时候，我们家按照提醒提前半小时到达的。整个过程尽量理解与配合工作人员，按照他们的要求去做，他们态度一般还是可以的。遇到个别态度不那么好的，我们尽量谅解吧，把精力放在面试上。

着装方面，尽量一家人色彩样式协调下，也关注下质感，个人认为商务休闲装比较合适，小朋友穿个带领子的衣服就可以。如果穿条纹感和花色感比较重的衣服，可以一家人站在一起看看效果，着装协调能给自己和别人增加视觉享受。

还有最重要的准备：资料。

面试文件袋一定要随身携带，先整理好再出发。曾经发生过申请人面谈完拿了一张补件单，在地铁口一阵风吹来，补件单被吹跑不见了。关于存包，广领馆安检处可以免费存包，我们存了手机钱包等小件，看到别人的大电脑包也在那里存着。广领馆门口也有商贩存包，据说费用大致是没电脑的包40元/次，有电脑的包80元/次。

由于是EB-5移民，我作为主申请人，面谈时被问到了四大经典必问问题：您的项目是什么？是否知道项目有风险？资金来源？是否是Dang员？回答以简短、有效、直接为原则。

另外我和我先生都被询问了学历、专业和职业。如果涉及敏感或半敏感专业，或毕业学校比较著名，或学历比较优秀，被问及的可能性大一些。如果移友们属于此类申请人，建议提前准备，移民局有规定的中英文详实版简历，可以提前填写内容，以防被查。除非面试官要这份资料，否则不要主动提交。

另外，面谈时，如果涉及敏感或半敏感的专业或职业，如实大致描述下所涉及的项目和工作，在口语和简历中尽量避免笼统使用科研、研发这样的字眼。

我家两个孩子，都被询问了一样的问题，姓名和年龄。仅此而已。

面谈当时就可以知道结果，比如说顺利通过还是被审查还是被拒绝，一般EB-5不太会被拒绝。我们家6月23日顺利通过了面试。如果被行政审查，签证官会告知原因以及需要补充的资料清单，随后也会发送邮件给申请人。

面谈通过后，签证官留下了一家人的护照，告知我们2-3周后去所登记的银行领取护照。大家可以在网上查询领取护照时间表，广领馆也会发邮件通知，银行收到护照后也会电话通知联系人。

关于取护照银行的小提醒：如果时间比较着急，建议把登记银行写为当地总行。我们在北京，登记中信银行北京总部营业部，比分行快1-2天。移民签证有效期一般为六个月，但因为体检结果在前，有效期也是6个月，所以推荐尽早登陆，以避免体检结果过期，也好尽早根据登陆日期排队申请正式绿卡。

面签一般在30分钟以内，整个面试流程大约三小时。主要是在排队区等候，要留意大屏幕显示的两次叫号，一次是窗口交资料，一次是签证官面谈。在签证官告知面试结果以后，面试就结束了，记得出广领馆门之前在安检处取回自己存放的物品。　

如何领取护照

可以在http://ustraveldocs.com/cn_zh/cn-niv-passporttrack.asp输入护照号码查询，也可以微信关注中信银行公众号查询，按照“乐享生活”-“出国金融”-“美国签证进度查询”–输入UID号（或者护照号）依次查询。

相关查询网站:

1.登记护照领取地点（中信银行）

https://cgifederal.secure.force.com/?language=Chinese%20(Simplified)&country=China

2. Consular Electronic Application Center

https://ceac.state.gov/ceac/，Check My Visa Application Status，查询状态。

–at NVC，案件在NVC；

–Ready，案件已转广领馆，面试通知信已发出；

–Administrative Processing (AP)，案件正在广领馆处理；

–Issued，签证已经获批。

3. Issued后护照邮寄状态查询

http://ustraveldocs.com/cn_zh/cn-niv-passporttrack.asp

相关补充信息

1.面谈方面

所有面谈者在面谈前几乎已经完成个人的背景调查，当然有些例外，申请人的背景调查还没完成，就已经被通知面试了，这并不是一件好事情。有时候拿到了签证，领事馆还会再通知你跑回去，甚至作废你的签证。这些情况都有发生过。

领事馆签证官通常会向申请人询问他们对你个案或调查资料中值得再次确定的内容，也有从申请资料，后续提出的所有表格内容来向你随机查证，以确定是不是本人。

确定你的情况后，也许会直接通过面谈，也有可能就问题状况提出行政审查流程（AP状态），当然，也有些申请人直接被要求补件甚至直接拒绝。

行政审查通常一个月到六个月不等，越久当然代表越不是好现象，审查完毕会回到上述的几种情况。

当被要求补件的时候，这是签证通过与否非常重要的机会，申请人要好好把握。不幸被拒的情况发生，这个时候是申请人聘请律师协助办理的最后机会，因为这个时候已经超出申请人可以自行解决翻案的能力了，无论上诉，案件重审，办理豁免都有取证的方向及解释案件的技巧，不要轻易的放弃最后的机会。

2. 疾病方面

只要没有什么传染性的疾病都是可以通过的，乙肝小三阳也是可以通过体检的，大三阳不行。

乙肝患者的移民申请，根据五项指标的结果来判断：HBsAg(澳抗)、HBsAb、HBcAb、HBeAg和HBeAb。

如果申请人有这方面的问题，可以先去医院检查，看有没有办法治疗，入境美国是不能有传染性疾病。

美国拒绝以下这些申请人入境：　　

（1）精神异常

（2）精神病患者

（3）曾患过精神病者

（4）人格变态或性变态者

（5）吸毒或嗜酒成瘾者

（6）危险的传染病包括：放线菌病、艾滋病、麻风病、角膜结膜炎、阿米巴病、芽生菌病、软下、头皮癣菌病、性病性淋巴肉芽肿、血吸虫病、足分支菌病、梅毒、黄癣、沙眼、丝虫病、锥虫病、淋病、结核病、性病肉芽肿、雅司病。

有些人在某些案子上莫名其妙被判精神病，他说他根本就没有精神病，那怎么证明你自己没有精神病？这方面是可以佐证与自白的，如果遇到这种情形，还是要律师把整个详细的背景写清楚，证明您是如何被害的。

赴美报到手续

报到，当然主申请人要先去，副申请人（配偶或子女）一起去或延后去都没有关系，但是主申请人不去，副申请人是不能去的。

移民美国Ruby女士分享：

我们家是2017年6月15日在广领馆顺利通过面试，23日在中信银行北京总行营业部取回护照，因为孩子要读夏校25日报道，时间比较赶，23日下午和晚上我和孩子紧急准备各种入境资料，包括支付绿卡制作费用（每人220美金），购买了机票、打包好行李，24日从北京坐早班飞机经停纽瓦克机场入境，然后转机飞往波士顿去夏校。

我们家是分批赴美的，我做为主申请人先带着大儿子入境。入境时，海关工作人员询问来美国的目的，我回答投资和安家，他还问不是来学英语的吧，我又重复了一遍是投资和安家。

然后我们进了传说中的小黑屋，纽瓦克机场海关的小黑屋里面光线不太黑，当时排队人也不多，我们默默等了五六分钟，工作人员就把密封资料收走，跟我们确认了临时绿卡的邮寄地址，然后就还我们护照了。

这里再给大家一个小提醒：无论是面试还是入境，尽量一家人着装协调，商务休闲装就可以。谈吐行为得体，不卑不亢，微笑是最好的语言。如果英文好不用紧张，如果英文不流利也没关系，可以请海关呼叫中文翻译人员。

我们拿了护照出了小黑屋过行李大检查，两个人携带了8件大小行李，海关工作人员就问我带了多少现金，我如实回答7千美金，并告诉他我是第一次登陆要用于安家。他没有再问其他问题，直接放行我们了。

小提醒：在经常有移民出入的城市入境，比如西雅图，洛杉矶，旧金山，纽约市等，建议大家提前做好入境资料准备，一些关键信息可以记在小纸条上，所携带物品、现金按照规定如实申报，以防被查。

接下来我给大家分享下我入境以后的感受：

到目前为止，我们入境有几个月了。我的总体感受就是赴美之前，各种生活技能要准备好，当然，从长计议职业技能同等重要。

首先是开车技能，美国是车轮上的国家，不会开车非常影响日常生活。美国人开车比较快，虽然很有秩序，我在国内有十年的驾龄，开车一直规规矩矩的，但我过去两个月还是花了些时间，逐渐适应了google maps的导航系统，英文导航语言，也逐渐熟悉了美国的道路设计。

另外很重要的一个技能是英文语言能力，无论大人还是小孩，在国内能学多好就学多好吧，英文好来美国后会比较容易适应。如果小孩英文不好，可以去学校参加ESL语言项目，如果大人的日常英文需要提高，一般社区也会有ESL等学习语言的平台。

语言好，购物方便，参加社区活动也容易。我们来了后去的最多的地方就是超市、图书馆和运动场。社区的图书馆除了借书籍和音频视频资料外，还能看到town上很多活动的宣传页，居民可以选择感兴趣的活动可以参加。

我们最近参加的是观日食活动，这是我们第一次用天文望远镜看到日食，第一次近距离接触大腕的天文科学家，也是第一次看到town上有那么多居民！看到很多人走来走去的感觉，好熟悉好亲切。

关于孩子入学，可能大部分新移民家庭都会有学龄儿童，如果就读所在社区的公立学校，可以在来美国之前到学校/学区的网站上看看注册须知，准备下入学所需资料。

有些资料可以在国内准备好，比如学校要求的体检表，小黄本的疫苗记录，可以比对下还缺什么疫苗，在国内补打也可以来美国补打。学龄孩子如果在出国体检的时候没有做过胸片或者结核试验PPD，美国学校会要求补一个。

还有中国学校出具的中英文成绩单，一般美国公立学校会要求school report card，各地区格式不一样，可以提前写邮件给美国学校招生负责人，问问情况，然后请国内学校准备好。

如同在国内城市生活，在美国城市和乡村，日常生活也是建立在物质基础之上的。所以建议大家要提前做好海外资产规划和配置。美国安家费用和日常生活费比较昂贵，建议大家提前做好预算，多带几张额度大一些的信用卡备用。国内外银行和金融机构对于资金监管各有规定，大家要多了解清楚，不要因为无知而违反了什么规定而被处罚。

美国医疗费用昂贵。政府规定落地60天之内必须购买当地医疗保险，但是只有申请到社安卡后才可以购买当地的医疗保险，而且保险大多不是购买后立刻生效。那么在这段最长60天之内的空档期，没有医疗保险怎么办？我们是出行前在国内购买的60天国际旅行险，多少是个保障吧。

如果此期间在美国发生就医，可以跟医院说明情况，一般会给与打折。有急症一定要及时去医院就诊，再贵的医疗费，之后都是有办法寻求折扣甚至豁免的，但千万不要延误疾病的治疗时机。

关于安家的城市，大家各有各的考虑因素。如果落地的城市能有自己熟悉的亲戚或朋友，就方便一些。安家生活事无巨细，有本地人的帮助非常非常重要。

有几样必须物品要从国内携带来：首先是各种证件，其次是心爱之物包括书籍、宠物等，记得多带几个美标转换插头，国内来的电脑需要用转换插头，手机电源不用转换插头，可以直接使用。

美国日常用的商品极大丰富，一般的物品commodity可以说物美价廉，比如基础衣服、厨房用品和日常电器都不太贵，质量比较好。家具一般都是实木的，我看到的有越南产、中国产和美国产的，总体质量按照此顺序依次提高，大家可以根据自己的喜好去选择。美国带设计元素的物品比较昂贵，乐器价格比较高，是国内的数倍，如果有需要，可以考虑把国内的乐器带来美国。

小提醒：

1、在美国，所有文档、帐单和收据都要自己仔细检查。

2、信用卡：尤其是经常使用的中国信用卡一定要管理好，一旦被盗刷，追回的可能性几乎为零。美国本土的信用卡如果被盗刷，几乎都可以追回。

所以，一些不安全的场合，比如小店、加油站、某些标识不清的ATM机、某些网站，慎用中国信用卡。

3、也是最重要的，一定一定要注意人身安全，选个安全区域居住，出行尽量避免停留在治安不好的区域，比如某些社区和地铁线路，尤其是天黑以后天亮以前。

正如一千个人有一千个哈姆雷特，一千个人的眼中也会有一千个美国，没有对错只是角度不同，大家各取所需吧。移民之路充满艰辛与挑战，祝准备上路的、正在路上的、已经到岸的各位，一切都妥妥儿的！Wish the best luck to all of us!

常见问答

Q1、能否告知一般排期轮到了，公布排期多久后可以收到广领馆的面试通知？之后多久体检面签收取护照？

答：一般会在一个多月前收到面试通知，在这段时间里可以安排体检；体检后大概是两个礼拜可以收取护照。

Q2、我们家有一个美籍小孩，需要带去体检和面签吗？

答：不用的，没有列在面试通知信里面的就不用去的。

Q3、女儿的优先日是2015年8月2日。在英国念的本科和硕士，请问如果面签，是否需要提供在英国念书期间的无犯罪记录？

答：小孩在国外念书，有几种情形。一种情形是跟着一起回来面谈，全世界只要呆够六个月以上的，美国领事馆有一份通知，哪些国家不需要办，这个可以查一下。

也有人说，主申请人在国内面谈，其他案子请律师824转到其他的领事馆，如果人在美国，调整身份在安排面谈前就可以做，如果在其他国家，怕耽误学业可以直接转到所在的国家去面谈。

Q4、526已经通过，现在排期中，孩子现在已经在美国读大学，领馆通知面签的时候孩子可以不用回国在美国转换身份吗？

答：可以不用回国，直接在美国转身份。

Q5、面签时，附申人一定要去现场吗？若想延后面签，需要提起发起何申请还是在现场向签证官提出延后面签?

答：所有面谈的人，包括附申请人，都需要去美国领事馆一起面谈。关于延期，可以事先做好书面的准备，面谈的时候提出来也可以，跟移民官讲好就可以。

Q6、头皮癣怎么也不行？不是很常见病吗？

答：头皮癣，如果是属于传染性疾病，美国都是不准给予签证的。可以跟医生看看是否先治疗好。

Q7、附申请人回国办面签，有效期是一年之内，但体检结果有效期是半年，冲突，是否必须半年内回广领馆面签还是不用？

答：签证的发放都是六个月以内，以体检到期的时间为准，一般体检时间都是六个月；所以在这个时限内需要去美国报到。

Q8、行政审查需要多长时间？

答：行政审查的时间一个月到六个月，越久越不好。

Q9、孩子急于回美读书，面签后怎么办？

答：如果孩子是副申请人，主申请人一定要陪他过去，主申请人不过去，附申请人不能过去的。

Q10、面试通知发给律师，还是发给申请人，在国内的。

答：面试通知信一般是发给260表上的受益人。

收起

在马来西亚，红卡就等于是美国的绿卡。任何被授予永久居民身份的马来西亚移民将获得入境证和红身份证(MyPR)。永久居民身份没有年限，终生有效，将被免除所有签证要求入境及永久居住在马来西亚。 目前申请马来西亚红卡条件门槛低，只... 显示全部

在马来西亚，红卡就等于是美国的绿卡。任何被授予永久居民身份的马来西亚移民将获得入境证和红身份证(MyPR)。永久居民身份没有年限，终生有效，将被免除所有签证要求入境及永久居住在马来西亚。

目前申请马来西亚红卡条件门槛低，只需要无犯罪公证，结婚公证，出生公证及护照信息就可以，没有语言要求，没有移民监，没有资金要求，也没有经商要求。

 

第二家园（之前叫银发计划）项目是马来西亚政府1996年创立，最开始是为了吸引外籍人士到马来西亚养老，因此也称为“银发族项目”，主要是马来政府为了吸引外国富裕阶层来马投资、消费、享受便利而推出的一个长期签证计划，注意：是一个签证！因此对办理人的财力证明有要求，为了不影响本地人的就业申请人无法在马应聘工作。

马来西亚项目自实施以来，以其较低的门槛、较简易的程序和较优惠的待遇吸引了大批国外人士到马定居。文化部副秘书长祖乃达指出，截止到目前，马来西亚共批准了来自全球123个国家的两万多名外国人参与马来西亚“计划”，其中中国以6785人排在首位。

 

MyPR和MM2H的区别

1、 红卡可以在大马工作、享受创业国民待遇：持有MyPR在马来西亚从事任何工作不需要工作准证，注册大马公司没有任何的条件限制;

第二家园是没办法在大马应聘工作，如果需要工作请办理工作签证！

2、 房产购买无门槛限制—在马来西亚购买房产无种类和价格的任何限制大马的房产任意购买。

第二家园在大马买房的话根据州的不同需要50万-200万的起购价格的房产才可以购买。

3、 购买房产享受贷款及利率优惠—大马房产无限购和限贷。购房房产数量无限制，并可享受高达90%的贷款成数，且年房贷利率仅需4%左右。

第二家园贷款成数为7成左右。

 

4、 生育无限制—马来西亚不仅没有计划生育规定，而且政府鼓励多生、优生。想生就生，不受限制。拿到红卡后新生儿将自动获得大马国籍(大马蓝色身份证和马来西亚护照)。

第二家园签证，您的小孩都是中国国籍，超生的孩子会遇到申请中国护照比较困难的情况

5、第二家园申请成功后需要在大马的银行存一笔钱。这笔钱不能动，取出就代表销签。

红卡没有存款要求。

6、第二家园的主申请人一年需要更新一下签证，副申请人半年更新一次。

红卡申请人为10年换一次照片。

相比而言，马来西亚MyPR有比较大的优势。

 

MyPR 办理流程

第一步：提交资料和交付定金

1) 申请人将办理所需材料电邮或者快递给专员进行资料审核(当天内确定);

2) 资料审核通过，申请人支付办理订金。从收到定金即日起，将开始PR具体的办理工作。

第一步：办理阶段所需配合及费用

1) 进入移民厅办理三个月内，需要进行指纹录入程序;

2) 申请者收到文件须配合完成PR办理的打指模工作;

3) 提交指模资料时，需支付第二步的办理费用。

第二步：移民厅报道及领取MyPR

1)申请人获得移民局召唤函(反签信)，前往马来西亚移民局领取批准函;

2)拿到红色身份证(MyPR)，整个PR办理工作完成;

3)完成PR办理的同时申请人须支付办理尾款费用。

对于想要移民马来西亚工作生活的人而言，“红卡”当然是最好的选择。而且办理手续比较方便，所需资料也比较简单。

标签：马来西亚移民 移民选择

首页/精英献策/移投攻略

收起

该政策的宗旨是鼓励初创企业在荷兰发展，并带来有创意有长远经济效益的项目。和传统的荷兰KM子公司高技术移民不同的是，申请者无需通过有雇主担保资质的荷兰公司来申请工作居留，只要有可行性创新创业计划就可以申请第一次为一年的startu... 显示全部

该政策的宗旨是鼓励初创企业在荷兰发展，并带来有创意有长远经济效益的项目。和传统的荷兰KM子公司高技术移民不同的是，申请者无需通过有雇主担保资质的荷兰公司来申请工作居留，只要有可行性创新创业计划就可以申请第一次为一年的startup visa，一年后可转两年的自雇居留以此来延续荷兰的居留许可。而创新创业项目在行业方面几乎没有限制可以是IT、医药、农业、物流等等。但只做传统项目如一般贸易是不够的。

 

申请者要求：

大专及以上学历

年龄无特别限制，但相对年轻的高学历者更容易申请

计划的产品和服务具有创新意识并有相对的商业计划实施

创业者有足够的资金来支持自己未来一年在荷兰的生活，最低要求为14,000欧元一年个人或20,000欧元一年一户家庭。

 

如何定义为创新：

荷兰移民局委托专门机构对创新创业居留的申请者的项目进行评估，而申请者也必须第一年在获认可的创业孵化器指导机构facilitator的指导下才可开展创新业务。此举是为了扶持创新企业在荷兰顺利开展业务，把商业计划实施成功，而创业孵化器也会提供办公场所、创业指导、项目对接等多方面的帮助，甚至辅助申请人向政府提出补贴或融资。在申请创新创业居留时，申请者需注意创新创业的产品或服务需符合如下至少一项，

1.产品或服务在荷兰是全新的

2.产品、流通、营销上的新技术

3.组织程序和方法上的创新。

 

实例有:

1. 荷兰优势产业（农业与食品、高科技、创新产业、化工、能源、园艺、物流等）领域的商业活动

2. 自我发展的新产品或服务

3. 新产品和市场的结合

4. 社会责任企业

5. 节能方法

6. 环境和可持续发展问题的解决方案

7. 跨行业的合作及平台应用

8. 创意或创新的市场方式

9. 社会服务创新

 

成功案例:

1. 两位创业者提出的是可循环有机废料的处理项目，第一次申请时由于没有找已被认可的创业指导机构故被移民局拒签。在我们指导下匹配到了阿姆斯特丹某家合格的公司辅助创业，申请递交两个月内都已同时获批。

 

2. 申请者的项目是健康和医药互联网服务：为中国客户赴欧洲寻求医疗服务提供咨询。由于各种因素，赴海外医疗的需求潜力巨大，而荷兰及周边国家的医疗服务始终是世界超一流水平。对于移民局和RVO来说该商业计划具有长远发展潜力，在两个月就批准startup visa。

该移民项目的成功关键1，可信性的创新创业商业计划 2，通过被官方认可的创新指导机构来实施项目，由于移民局在审核startup visa申请时会以RVO的意见为主要依据，而创新指导机构必须通过RVO认可才可对申请者提供专业指导。故有经验被RVO认可的创新指导机构是申请成功的要素之一。

创新创业居留申请时间短成功率高而且对申请者资金及个人背景等要求低，在各国投资移民项政策日渐收紧的趋势下创业类移民得到越来越多有志人士的关注，而移民群体趋向年轻化也使得创业类移民会在将来占有越来越多的市场比重。荷兰作为欧洲最发达的国家之一，其宽容自由的国家形象为年轻化的中国移民群体提供了一个绝好的移民国选择。

关于荷兰移民相关问题请咨询： tel:13671637737 lilima@sinoned.com，wechat:tulipland123 www.sinoned.com

收起

早前，在2013年的时候西班牙就颁布了买房移民的新政，外国人可以通过购买50万欧元房产的方式申请居留签证。目前，在新政的推动和刺激下，西班牙已经成为国人海外购房的新兴移民国家之一，教育医疗水平高、社会福利优越的西班牙跃身成... 显示全部

房产不仅仅是代表着家庭，在商品经济世界里，它更是一种保值和投资的手段。随着中国人对海外市场的认识逐步加深，人们开始将将目光投向海外房产。西班牙房价走势出炉，在西购买房产和有意关注的投资人士不妨来看看西班牙的最近房价行情。

早前，在2013年的时候西班牙就颁布了买房移民的新政，外国人可以通过购买50万欧元房产的方式申请居留签证。目前，在新政的推动和刺激下，西班牙已经成为国人海外购房的新兴移民国家之一，教育医疗水平高、社会福利优越的西班牙跃身成为中国人全球化置业中排名第7的海外购房目的国。根据调查显示，在西班牙最近1年的买房记录中，中国买家呈现30%的增幅，买房者全都是中国中产阶级以上的人士。

西班牙境内的房价情况

今年第二季度，西班牙的平均房价已达到每平方米1530欧（约11786人民币）。2017年上半年各地区房价同比变化如下图，可见半年内马德里及其周边的房价真是涨得可怕啊！

各行政区房价走势

和中国一样，西班牙同样拥有像 “北上广深” 那样的房价高地，尤其是 马德里、巴塞罗那地区。马德里自治区是全国范围内平均房价最高的地方。根据Tinsa的数据，近段时间，马德里自治区的房价一直保持上涨趋势，尤其是今年的上涨态势尤为明显，在第三季度，平均房价已经达到 每平米2004欧（约15450元）。

在加泰罗尼亚地区，第三季度的平均房价达到每平米1771欧（约13653元）。

各行政区域省会城市的房价走势

省会城市中，巴塞罗那的房价是全国范围内最高的，从上图可见，每平方米为3184欧（约为24546元）；马德里排在第三位，每平方米为2488欧（约为19180元），其中，萨拉曼卡区跻身成为全城房价最高的区域。

相比之下，CPDB中国不动产大数据库上显示北京平均房价大约67000元/平米，上海57000元/平米，广州24000元/平米，深圳47000元/平米。

可以看出，西班牙整体的房价都普遍低于国内同等城市的水平，这也可能是国人疯狂在西班牙置业购房的关键原因吧。

二手房的房价情况

再来看看西班牙二手房的房价情况，2017年第二季度和上年同期相比，加泰罗尼亚地区的涨幅十分明显。

有数据表明，今年6月马德里二手房的平均房价2000欧元/平米，约人民币15418元/平米。从上述数据来看，我们可以得出结论，在西班牙，无论是新房还是二手房，总体房价分布并没有太大差别，马德里和巴塞罗那一直居于首位。

详细解读西班牙房产未来10大趋势：

1.平均价格上涨趋势

西班牙业内地产公司普遍认为，西班牙房产平均价格仍会继续上涨，另外，不同的地理位置预计将拉大各个物业间价格的差距。如马德里、巴塞罗那、瓦伦西亚和旅游景区的价格预计将会达到两位数的增长趋势。

2.收益趋势

最近是罕见的活跃期，大量炒房团抵达西班牙掘金，随着经济的恢复，房价呈现上涨趋势，房租收益也日渐提高，但是随着分一杯羹的人越来越多，未来的收益情况可能很难达到现在如此鼎盛的水平。

3.大城市的租金趋势

租赁市场将以价格和盈利为吸引点，继续保持上涨趋势，主要是由于经济和就业市场的复苏。这也意味着，好的地理位置的物业将在租赁市场更加走俏。

4.西班牙市场仍对投资者具有吸引

得益于经济和就业市场的复苏，加上目前相对有利的融资条件，这一切都表明西班牙仍将是一个有吸引力的投资市场。根据业内人士的介绍，该行业每年约上涨近4%，主要由租金和短缺的供应推动。

5.更感兴趣的地方是马德里和巴塞罗那

这两个重要城市已经成为西班牙国内对各行业最具有吸引力的中心：住宅、商业和办公。另一方面来看，前者是首都后者是主要的旅游景区。

6.越来越难捡便宜

业内人士普遍认为：“鉴于有些地区的价格已经达到危机前的高点，获得交易的便宜机会将会越来越难找。”

7.贷款条件将增加

近几年来低成本的融资推动了房屋买卖。另外，随着欧元区利率的上调，这些条件也将随之变得更加昂贵。另外，我们也不要忽略了，银行在向客户提供抵押贷款时需要收取的一些如手续费用也会随之增高。

8.在国际市场上西班牙仍保有优势

未来几年，专家预测出一个趋势是，西班牙国内市场将继续成为一些大公司的焦点，通过基金投资（主要是来自英国、法国和德国）或私人投资者，这种情况还会继续维持下去，得益于正直、经济的稳定和现有法律的保障。

9.资本的合并

迄今为止替代投资的资本（如学生宿舍、高级住宅、共享服务机构…）将会越来越得到重视，因为它们目前提供了更高的回报。根据业内人士分析，投资者对这些物业更感兴趣。

10.英国脱欧只会影响英国自己

业内人士认为，英国脱欧的负面影响被专家们高估了。因此，他们认为对欧盟的影响将会远远小于预期。也就是说，仍会有大量的英国人来西班牙购房投资。

收起

大家在申请美国移民的时候，都会涉及到什么时间申请，美国移民时间都会有一个排期表，如果不在排期内的话你去申请肯定是不行的，今天小编就给你带来2018年2月份美国绿卡的排期表。家庭移民批准排期除 F1 外均有小幅前进，... 显示全部

大家在申请美国移民的时候，都会涉及到什么时间申请，美国移民时间都会有一个排期表，如果不在排期内的话你去申请肯定是不行的，今天小编就给你带来2018年2月份美国绿卡的排期表。家庭移民批准排期除 F1 外均有小幅前进，递件排期全部停滞。职业移民方面，区域中心投资移民自1月起已经没有名额；区域和非区域投资移民递件排期均倒退。EB1继续有名额；EB2/3有较大前进。

职业移民2018年2月排期

 

家庭移民 2018年2月排期

 

 

[注1]：美国成年公民的父母、配偶或未成年子女不受配额限制，随时有名额、无需排期。

[注2]：永久居民只能给配偶、未成年或未婚成年子女申请家庭移民，不能申请已婚子女、父母、兄弟姐妹。

有要去美国移民的朋友，对照排期表做好安排，提前准备好材料，祝您一切顺利！

收起

大家都知道东盟经济共同体AEC是接下来十年全世界的趋势，而马来西亚在东盟这五十几年的发展史中一直扮演着举足轻重的位置，现在大陆房产的限购限贷又让很多等着下一轮涨价的工薪阶层望而却步。而有些精明的中产已经开始投资马来西亚房产！ ... 显示全部

大家都知道东盟经济共同体AEC是接下来十年全世界的趋势，而马来西亚在东盟这五十几年的发展史中一直扮演着举足轻重的位置，现在大陆房产的限购限贷又让很多等着下一轮涨价的工薪阶层望而却步。而有些精明的中产已经开始投资马来西亚房产！

而马来西亚首都吉隆坡一定是大马房产投资的重点区域，而马来西亚俗称的金三角，也就是全吉隆坡最最最精华的地段。

所谓的金三角，就是由「双子星塔」、「吉隆坡高塔」、「巴比伦百货」三个点共构而成的范围，所有人都知道这个区域就是吉隆坡最棒的地段（这边闭着眼睛射飞镖买房子都会涨）。而另外有一个更大、由粗线围绕的三角型，则是未来「新的金三角」：「双子星塔」、「独立遗产大楼KL118」、「敦拉萨金融中心TRX」。　　

此外，吉隆坡目前有许多大型建设正在进行当中，包含上面提的「敦拉萨金融中心TRX」，将顶替杜拜成为全世界的回教金融中心，未来将创造50万个高阶就业机会，TRX还提供十年的免税，并且筛选如Apple、FB、Google等全球前200大企业才有资格进入。

还有大吉隆坡计划里面最重要的「独立遗产大楼KL118」，完工之后将成为世界第二高的大楼，目前KL118正在动工中，里面的办公室已经接近完租了，真的是非常的惊人！

为什么马来西亚有如此多撩人的建筑呢？在1993年时前总理马哈迪提出了公元2020年的宏愿年计划，令全马来西亚举国兴奋，希望能够在2020年的时候让马来西亚正式成为已开发国家之列。

于是，就有很多超大型建设正在如火如荼展开，不仅是吉隆坡市中心，被联合国列入世界文化遗产的马六甲，其实现在也有非常多大小型建设正在进行，当中最大的计划是Melaka Gateway皇京湾，由马国政府投入超大资金打造的填海新市镇。

另一个就是马六甲与中国一起推动，由张艺谋主导的印象马六甲表演，将在马六甲打造将军城Admiral City，这将是马来西亚与中国大陆有好的重要里程碑。

做重要的大型建设莫过于新马两国总理共同推动的交通建设：「隆新高铁」了，这个隆新高铁就是从马来西亚首都吉隆坡一路往南延伸新加坡，将两国首都的交通距离将从6个小时缩短为90分钟，正式成为一日生活圈。

新加坡总理李显龙说：「我以后可以早上到吉隆坡吃个午餐，下午再回新加坡处理公事」。

人口提升、经济提升、重大建设、外汇资金、金融体制....等等，还有哪些房地产会上涨的因素是马来西亚漏掉的吗？这也是为什么海外投资的风潮是由马来西亚所带起，经过了约五年的房价初升段，现在马来西亚的房价进入了下一个五年主升段（如同2008年的北上广），预计到2025年会是房价与经济增长的最高峰，

如果你还觉得马来西亚房价很高的话，8年之后吉隆坡房价会高到让你觉得「不可思议」。

投资马来西亚有什么优势呢？

1、马来西亚为东协经济共同体的会员国，也是处于泰国与新加坡交界

2、人口红利高，全国60%人口不到30岁，且人均所得为东盟第三(仅次文莱、新加坡)

3、国土庞大、天然资源多，主要出产石油、棕梠、锡矿....等等

4、「泛亚铁路」往南延伸至吉隆坡，再转「隆新高铁」至新加坡

5、马六甲与槟城被联合国列入世界文化遗产州属，观光人口极为庞大

6、南端的伊斯甘达特区紧邻新加坡，为政府重点发展的观光、工业城市

7、吉隆坡市中心的「敦拉萨金融中心TRX」，将成为回教的世界金融中心

8、吉隆坡将建造世界第二高的「独立遗产大楼KL118」

9、大吉隆坡计划、吉隆坡捷运计划，将马来西亚打造成东盟的国际商务中心

10、房地产透明度、安全性等级为世界第二

吉隆坡有什么优势呢？

1、租金投报率约4-6%

2、房价年增值约8-15%

3、高人口密度与高人均所得

4、政府大型建设项目多

马来西亚正在蓬勃发展，具有投资眼光的您，是否已经准备好了呢？

【luoruwan】

收起

东家于1996年1月地产市道低迷时，以15.5万元(美元，下同)购入所住的连栋屋。林太太的先生儿子移民来美后卖掉杭州的房子准备在美置业，“安居才能乐业”这是林太太经常念叨的话。 也许是因为先入为主，林太太习惯了东家周围... 显示全部

来自中国杭州的林太太来美20多年一直想买房，可是老是觉得买不起，结果真的愈来愈“买不下手”，眼巴巴看着当初27万多元没有当机立断买下的房子十多年后飞涨到近100万元。一家人迄今仍是无壳蜗牛，每年白花花的租金往外流只能望屋兴叹。

开始林太太在法拉盛一户人家做保姆。她非常喜欢东家所住这个区域，计划丈夫和儿子来美后也在东家附近置业。

东家于1996年1月地产市道低迷时，以15.5万元(美元，下同)购入所住的连栋屋。林太太的先生儿子移民来美后卖掉杭州的房子准备在美置业，“安居才能乐业”这是林太太经常念叨的话。

希望房区旺中带静

也许是因为先入为主，林太太习惯了东家周围环境的旺中带静，认定非这一区房屋不买。而这一区虽不如皇后区贝赛(Bayside)和长岛大颈(GreatNeck)拥有顶尖学区，但衣食住行均十分方便，交通四通八达。靠近长岛高速公路，缅街上的巴士24小时行驶，往来曼哈顿华埠的华人小巴挥手即停，餐馆林立，南北风味一应俱全，还有华人超市等。

所以这区房屋一直是“皇帝女不忧嫁”。即使是在2008年全球金融危机风暴时，美国房市一片哀嚎，此区房屋仍不断地有房地产经纪往住户信箱塞传单，询问是否要售屋。在林太太东家居住的这个街区，原本只有两户华人，随着白人一家家迁出，华人一家家搬入，这条街几乎成为华人天下，附近一带居民华人面孔也越来越多，中国村隐然成形。

嫌弃天花板白蚁

2002年前东家向林太太通风报信，说她家隔壁90多岁的白人老太太过世了，其遗产由其两名侄子承继，他们不愿给地产经纪佣金，自售房屋，开价28万元。林太太经过一番讨价还价，同意27.5万元成交。谁知验屋师验屋时发现车库天花板有白蚁。林太太闻蚁色变，尽管验屋师一再表示白蚁问题不大，很容易杀灭，但她决定放弃。

两名遗产继承人后来被一位来自台湾的女经纪人说服，全权委托她售屋，叫价33万元。结果前后不过一个月就被一户来自香港的华人移民以31.5万元购得，并不惜花了10万元装修。这家人儿子媳妇住新泽西州。儿子买下此房是为了方便父母住处靠近华人社区，“可以天天看华文报纸吃中餐”。

由于林太太对这一区情有独钟，虽然期间她仍到处看房，总觉得没有这个街区好，结果一晃八年过去林太太一家仍租住公寓，苦苦等待再有合适房屋上市。到了2010年机会再次到来。前东家这一街区又推出一连栋屋，房子全新装修，尤其地下室装修精美并充分利用空间装置许多入墙柜。

吝惜修后院费用

前东家本来以为林太太终于“修成正果”，没想到新问题又来了。林太太说她的先生喜欢种花果蔬菜。可是这家地下室后院草地却被铲除，铺了水泥地。前东家劝她这并不是大问题，只要花二三千元就可恢复草地本来面目。再说，这户人家的地下室装修也是砸了大钱。

林太太最终却舍不得多花这笔钱，再次放弃了这所理想房屋。令她后悔莫及的是，这几年房市一枝独秀连连攀升，2013年同一街区一栋连栋屋挂牌上市，开价59万元。几个拿着现金的华人买家竞相出价，由一位福州人以60.8万元购得。林太太根本无从置喙。

房价飙90万 简直“疯了”

2016年，被香港人以31万5000元购入的连栋屋重新上市求售。因其父亲过世，母亲年事已高，儿子不放心让她独居。为了感谢前东家多年来对其母的照顾，上市前首先问前东家是否愿意购屋。因两屋相连，届时可以打通扩充空间，并表示如果前东家有意，愿意比市场价少5万元给她。前东家第一个想到林太太，但她听到开价90万元，简直认为“疯了！”并说肯定没人要，卖不掉的，90万元不如到长岛买豪宅。

令林太太想不到的是，房子挂牌第二天就被一位在费城开中餐馆的福州人用现金夺得，成交价98万元。想当年她本来差点以27.5万元买下此屋，却因白蚁问题放弃，如今房价水涨船高飙升，林太太存在银行的数十万存款生息有限，房子还八字没一撇，由于害怕看中房子随时要用钱，也未敢投资或定期存款，真是情何以堪。

林太太从中学到教训。她经常跟朋友说买房宜早不宜晚，只要是移民城市房价永远都会上升，“买砖头”(房屋)一定好过“买纸张”(股票)。有人认为“买不起房就别买”，其实大错特错！就算勒紧裤腰带过活，还是要买房，否则永远追不上房价上涨速度。

收起

你知道每天有多少中国人移民澳洲吗？ 官方数据显示：2015-2016财政年有 29,008中国人移民澳洲。细算之下，平均每天高达80个中国人获得澳洲移民邀请。 这些人都是如何办... 显示全部

问大家一个问题 ——

你知道每天有多少中国人移民澳洲吗？

官方数据显示：2015-2016财政年有 29,008中国人移民澳洲。细算之下，平均每天高达80个中国人获得澳洲移民邀请。

图片来源：澳洲移民局

这些人都是如何办到的？

其实澳大利亚的移民方式非常多样化，每个人都可以找到一个目标和方向去努力。谁都有机会走上移民之路，只要你选对了方向和渠道。

澳大利亚移民局官方数据显示：澳洲政府每年计划收纳移民高达19万人，目的在于增长本土经济，补充劳动力，建立多元化的国家以及帮助移民家庭团聚。

图片来源：澳洲移民局

澳洲是移民国家，以其优质的生活水准、完善的社会福利、宽松的移民政策、良好的教育资源等，吸引着各国移民。澳洲每年的永久居留配额近19万，澳洲移民方式包括独立技术移民、雇主担保移民、商业投资移民和亲属移民等。

澳大利亚主流移民方式

技术移民
雇主担保
投资移民

配偶移民

父母移民

1，技术移民

澳洲利亚技术移民采取的是打分制，也就是大家平常听说的移民要加分的类别。其中包括几个类别：189签证、190签证、489签证。

189独立技术移民

189签证要求申请人职业属于澳洲技术移民职业列表  Skilled Occupation list（SOL），并且满足移民评分最低标准60分，即可向澳洲移民局递交申请。移民成功后可在澳大利亚任何地区生活，工作和学习。

（SOL清单链接：https://www.border.gov.au/Trav/Work/Work/Skills-assessment-and-assessing-authorities/skilled-occupations-lists/SOL）

技术移民打分系统评分标准如下

年龄加分：

18至 24 周岁之间： 25分

25至 32 周岁之间 ：30分

33至 39 周岁之间： 25分

40至 44 周岁之间：15分

45至 49 周岁之间： 0分

英语能力（考试成绩在签证申请3年内有效）：

雅思4个6： 0分

雅思4个7：10分

雅思4个8： 20分

或同等英文考试成绩（托福、PTE、OET)

提名技术职业（最多可获得20分）：

(澳洲境外）

过去10年3-5年在澳洲境外的相关工作经验：5分

过去10年5-8年在澳洲境外的相关工作经验：10分

过去10年8-10年在澳洲境外的相关工作经验：15分

（澳洲境内）

过去10年1-3年在澳洲境内的相关工作经验：5分

过去10年3-5年在澳洲境内的相关工作经验：10分

过去10年5-8年在澳洲境内的相关工作经验：15分

过去10年8-10年在澳洲境内的相关工作经验：20分

备注：澳洲189、 190 和 489 签证的申请人，在递交移民意向书时，必须提供已经通过了相关的职业评估的证明材料，并且提名职业必须是在澳大利亚技术职业技术列表（ Skilled Occupation List）上的职业。

学历：

已获得澳大利亚大学或者被澳大利亚认可的海外大学博士学位：20分

已获得澳大利亚大学或者被澳大利亚认可的海外大学学士学位、荣誉学士学位或者硕士学位：15分

已获得澳大利亚院校的文凭或行业证书，或者由评估机构认可的奖项或是学历：10分

澳大利亚学习要求

澳大利亚教育机构授予的一个或多个学位、文凭或行业证书，并且满足澳大利亚的2年全日制学习要求5分。

其他因素

认证的社区语言证书(NAATI)：5分

澳洲偏远地区或人口低密度地区学习（不包括远程教育）：5分

配偶技术资格：5分

受邀前4年里澳洲至少1年的职业年学习(PY)：5分

备注: 澳大利亚边远地区或人口低增长城市包括：维多利亚州（墨尔本除外）、南澳洲全境、北部地区全境、塔斯马尼亚州全境、昆士兰州（布里斯班和黄金海岸除外）、西澳洲（佩斯除外）、新南威尔士州（悉尼、纽卡斯尔、中央海岸和卧龙岗除外）

■ 提名/担保

获得澳大利亚州或地区政府提名（只适用于澳洲190类签证）：5分

获得澳大利亚州或地区政府提名或亲属担保（只适用于澳洲489类签证）：10分

190州担保技术移民

获得州政府担保（State Sponsorship）会有额外的5分加分，所以按照评分标准，已达到55分的申请人可以考虑申请州政府担保，加上州政府担保的5分加分从而达到60分最低分数标准。当然申请人需要自己打分已经达到55分才有资格申请州政府担保。值得注意的是州政府担保加分和亲属加分不可以重复加分。

州担保职业可以在SOL或CSOL职业清单上，同时在某州政府担保的职业清单上，且通过职业评估。（每个州对不同的职业可能有不同的担保要求。）

489偏远地区/亲属担保技术移民

489偏远地区/亲属担保技术移民签证是一个临时签证，是申请人通过获得偏远地区州/领地政府的担保或指定区域的亲属担保，然后通过打分测试获得邀请后完成的技术移民签证，有效期为4年。获得489签证后，申请人需要在担保的州的偏远地区生活两年，并全职工作一年，即可申请转887永居签证，无需再次申请职业评估，无需再次提交英语能力证明，也无需打分。

通过州/领地政府或指定区域的亲属担保获得的分数是10分，也就是说申请人个人只要达到50分就可以凑满60分了。亲属关系需要是：子女，父母，祖父母，兄弟姐妹，姑叔姨舅，侄子侄女，或堂兄弟姐妹等。

2，雇主担保移民

雇主担保签证是澳大利亚政府为澳大利亚企业从海外引进各类专业人士或者技术工人而设立的一种签证。由于相对有比较宽泛的职业选择，对申请人的要求相对技术移民而言更容易满意，加上较快的审批时间，澳洲雇主担保移民越来越多地成为移民澳洲最近年的新宠。

如果你无法满足技术移民的条件，雇主担保移民将是一条新的出路！审批时间快，职业选择多!

签证适用范围

申请者适用范围：

签证适用申请的人群非常广泛，留学生、技术人士、白领及商务人士等都可以申请；可申请的职业类别多样，厨师、面点师、按摩师、汽修工、建筑工人、电焊工、钳工、IT工程师、市场开拓、销售、会计、金融、人事管理、项目管理、物流、国际贸易等各种类职位均可申请。

雇主适用范围：

可提供担保的雇主群体也非常多元，餐厅、工厂、学校、贸易公司、超市、进出口公司、按摩生意、金融公司、传媒公司、建筑公司、房地产开发公司等。

186 雇主担保

186雇主担保是澳洲政府为满足当地劳动力市场的人才短缺而设立的、允许澳洲企业担保海外各类专业人士或技术工人来澳定居的一种签证类别。该签证可以一步到位拿绿卡！难点在于需要完成职业评估。

186雇主担保签证优势

审理时间快：8-12个月左右得绿卡

直接获得永居签证： 一步到位拿绿卡

186签证可申请的专业和行业种类较多

对个人及公司资产没有做出严格的要求

可携带符合条件的家属同时申请

享受澳洲公费医疗及其他澳洲社会福利津贴

英语要求较低或可豁免(有条件)

186工作签证申请流程

获得澳大利亚雇主的提名

递交移民申请

体检，等待资料审核

签证获批，取得186工作类移民签证（PR）

187 雇主担保

187偏远地区雇主担保是澳洲政府为满足指定的偏远地区专业人士或技术工人短缺而设立的、允许澳洲企业担保海外技术工人来澳洲工作、永居的一种签证类别。

这个签证相比于186的最大优势在于不需要职业评估！

187雇主担保优势

审理时间快：8-12个月左右得绿卡

直接获得永居签证： 一步到位拿绿卡

187签证可申请的专业和行业种类较多

对个人及公司资产没有做出严格的要求

可携带符合条件的家属同时申请

享受澳洲公费医疗及其他澳洲社会福利津贴

英语要求较低或可豁免(有条件)

187 工作签证申请流程

获得澳大利亚偏远地区雇主的提名

递交移民申请

体检，等待资料审核

签证获批，取得187工作签证

3，投资移民

中国是澳大利亚的投资移民最大来源国！中国富豪的移民首选地就在澳大利亚！

如果您的年龄在55岁以下，有成功的经商经验，那么澳大利亚商业移民就有可能成为您实现上述梦想的首选！多种投资方式，多个城市供您选择，无论你喜欢热闹的悉尼，文艺的墨尔本还是古老的阿德雷德，抑或是矿业之都-西澳珀斯，澳大利亚商业移民都有适合您的选择。

除此之外，商业移民同时可以把您的家人也带来澳大利亚定居 —— 孩子可以享受免费的公立教育；而您则可以在澳大利亚这片新的天地一展拳脚，何乐而不为呢？

188A 投资移民

188A类签证是针对具有经商背景，并且有意愿在澳大利亚创办、管理生意的企业主而设立的一种四年期临居签证。此签证申请只需要审计公司的营业额，对投资金额要求不高，投资生意形式较为灵活。申请人持签证赴澳经营两年生意，满足一定条件后可以转888A类永居签证。

适合人群：

中、小型企业主、大型企业管理者

申请条件：

主申请人55岁以下

申请人有直接参与经营及管理企业的成功经历

全家净资产达到80万澳币以上

在公司中至少拥有30%股份，且公司年营业额不少于50万澳元（如单一公司年营业额不到50万澳元，可以最多使用2家公司营业额相加。如公司年营业额不到40万澳元，必须占股51%。超过40万澳元以上，占股30%）

取得“意向申请”邀请 （EOI）

评分达到65分

投资移民打分表

评分类别   标准  分数 年龄 18-24   岁

25-32   岁

33-39   岁

40-44   岁

45-54   岁

55岁以上

20

30

25

20

15

0

语言 雅思每门 5分

雅思每门 7分

5

10

学历 澳洲学历（技能证书/大专/学士)

教育机构认证的学士学位

澳洲或其他国家教育机构认证的商科/科学/技术学士学位

5

5

10

特别背书 提名州或领地政府确定你所计划的生意对于该州或领地是独特的且有重大贡献的 10 从商年限 4   年以上经商年限

7   年以上经商年限

10

15

个人和公司净资产 过去 2年  80万澳币以上

过去2 年  130万澳币以上

过去 2年  180万澳币以上

过去 2年  225万澳币以上

5

15

25

35

公司营业额 过去 4年中有 2年超过  50万澳币/年

过去 4年中有 2年超过  100万澳币/年

过去 4年中有 2年超过150  万澳币/年

过去 4年中有 2年超过  200万澳币/年

5

15

25

35

其他分数 注册专利或注册设计的证明

注册商标的证明

正式的合资协议证明

出口贸易证明

高速增长企业所有权益证明

拨款收据或风险资本融资证明

15

10

5

15

10

10

188B 投资移民

188B类签证是为专门从事各类投资活动的专业人士而设立的一种四年期的临居签证。此签证不要求申请人拥有生意，但要求申请人具有一定的投资经历和经验，且从中获得了一定收益。签证获批后申请人维持150万指定投资满四年并满足一定居住条件后可以转888B类永居签证。

申请条件：

获得签证申请的邀请时年龄在55岁以下

至少有3年的成功投资背景

申请人及其配偶需满足以下投资要求

获得邀请前5个财政年度中至少有1个财政年度在符合要求的生意中占有至少10％的股份；或，获得邀请前5个财政年度中至少有1个财政年度参与管理价值至少为150万澳元的投资

获得邀请前2个财政年度申请人或配偶（或者申请人和配偶）拥有至少225万澳元净资产

在签证申请被批准前投资了150万澳元到澳洲

满足65分评分要求。

188C 投资移民

188C类签证常称为500万澳元显赫投资者签证，是专门为有一定资金实力并愿意在澳大利亚进行500万澳币合规投资的申请人而设立的一种四年期临居签证。签证获批后申请人保持500万合规投资满四年并满足一定居住条件后可以转888C类永居签证。

签证主要优势

1.没有年龄限制；2.没有英语要求；3.没有评分要求；4.审批速度快；5.居住要求宽松，可申请两次延签；6.可携带符合条件的直接家庭成员一同申请临居及相应的永居签证；7.签证持有者可自由往返澳大利亚；8.持有签证期间，子女可免费就读澳洲公立中小学。

申请的基本要求：

获得州/地区政府或者澳贸委（Austrade）提名及签证申请的邀请；

拥有至少500万澳币资产，该资产须为合法取得、可支配、可用于指定的澳洲投资产品；

签证批准前，投资至少500万澳币到指定的投资领域：

至少50万澳元投资于符合条件且投资初创或小型私营公司的澳大利亚风投或成长型私募股权基金（VC/PE）；

至少150万澳元投资于符合条件且投资澳大利亚证券交易所（ASX）上市新兴公司的管理基金或上市投资公司（LIC）；

剩余的最多300万澳元投资到投资领域较为综合的管理基金或上市投资公司；

4.未从事过非法生意或投资活动；

5.承诺不会因上述投资行为造成的任何资产损失对联邦政府提起诉讼。

132商业天才签证

132签证是为符合条件并有意愿到澳大利亚设立新企业或参与现有企业管理的大中型企业主设立的一步到位永居签证。132签证必须要获得州/领地政府的担保，各个州都有自己不同的担保要求，通常都要求申请人投资一定金额在该州建立或入股生意，并至少运作2年以上。2年以后州政府和移民局会对申请人的生意进行一定检查，以审核申请人是否投资到位或生意是否正常运转。此签证对于申请人在澳大利亚的居住时间没有很高要求，对英文也没有要求，比较适合于中国业务比较繁忙而无法长时间在澳大利亚居住的商业人士。

签证主要优势：

一步到位全家永居，无需临居过渡

无需评分和英语

居住要求宽松，灵活自由

子女入学享受本地学生待遇

享受澳大利亚公费医疗及其他社会福利津贴

符合居住条件后可申请加入澳大利亚国籍

可以免签进入新西兰

4，配偶移民

配偶移民属于家庭移民大类，具有仅次于未成年子女移民的优先权。已婚夫妻和事实夫妻（同居关系）都可以申请，婚姻关系和事实夫妻关系必须在申请前就存在，被判定为真实后，立刻可以提出申请，未婚夫妻以及18岁以下的子女（包括亲生子女，继子和收养的子女）都可以作为副申请人，担保人必须为澳洲公民或PR。

婚姻配偶：在澳洲移民局认可的机构进行注册结婚的配偶或在中国登记结婚的配偶都符合申请配偶移民的基本条件

同居配偶：必须在递交签证申请前满足12个月以上的同居关系，并且需要提供相关的文件证明。

配偶移民签证分为境内递交和境外递交两种，程序是一样的，只是签证类别不同。

澳洲境外 309/100签证

309/100境外配偶移民签证是澳大利亚公民、永久居民或符合条件的新西兰公民担保其配偶在澳大利亚定居的配偶移民签证类别。该签证须在澳大利亚境外递交申请，并且签证下签时申请人必须在澳大利亚境外。通常情况下，申请人会先获得309临居签证，经过2年的关系考察期并满足相应条件后可获得100永居签证。但在某些特别情况下，申请人有可能直接获得永居签证，例如，申请人在申请签证时已经结婚3年以上，或双方育有子女等。

澳洲境内 820/801签证

820/801境内配偶移民签证是澳大利亚公民、永久居民或符合条件的新西兰公民担保其配偶在澳大利亚定居的配偶移民签证类别。该签证须在澳大利亚境内递交申请，并且签证下签时申请人必须在澳大利亚境内。通常情况下，申请人会先获得820临居签证，经过2年的关系考察期并满足相应条件后可获得801永居签证。但在某些特别情况下，申请人有可能直接获得永居签证，例如，申请人在申请签证时已经结婚3年以上，或双方育有子女等。

5，父母移民

父母移民分为两种，排队类父母移民和付费类父母移民。这两类移民签证都要求申请人的子女是澳洲公民，永久居民或者新西兰公民。他们有3种移民方式进入澳大利亚，根据各自的情况，可选择境内或境外申请。

申请的基本要求

申请人的子女必须是澳大利亚公民、永久居民或符合条件的新西兰公民，并且在澳大利亚合法居住至少2年，如有特殊情形，较短期限也可被考虑

满足家庭成员平衡比例测试，即申请人半数以上的子女永居澳大利亚，或者申请人居住在澳大利亚的子女多于居住在其他国家的，其中，家庭成员平衡比例测试中所涉及的子女包括：父母双方的子女，包括以前的婚姻或同居关系中父母任何一方的子女，包括继子女关系和收养的子女，无论他们是否是独立、非独立、单身、已婚、同居关系、离婚、下落不明或无法核实

申请人需要有符合社会与福利局经济担保条件的经济担保人做经济担保，经济担保人可以是申请人的子女、其他人或其他机构，至多可有3个经济担保人做联合担保。经济担保人需要为申请人和附属申请人提供财政支持，使他们在10年内不必依赖任何方式的政府援助

经济担保人需为申请人支付担保金，目前主申请人的担保金为澳币$10,000，每位成年附属申请人的担保金为$4,000。担保金会在申请人签证获批10年后退还，任何政府援助和债务会从中扣除，只退还余额

申请人及附属申请人需要满足健康和品质要求。

排队类父母移民103签证

103非付费类父母移民签证是澳大利亚公民、永久居民或符合条件的新西兰公民担保其父母在澳大利亚定居的父母移民签证类别。该签证要求签证申请人在签证获批时在澳大利亚境外。根据目前移民局官方网站所给出的数据，非付费类的父母移民签证的等待期可能长达30年。

付费类父母移民143签证

143付费类父母移民签证是澳大利亚公民、永久居民或符合条件的新西兰公民担保其父母在澳大利亚定居的父母移民签证类别。该签证是永居签证且等待期短，需要一次性支付所有贡献金$43600/成年申请人。（或持续上涨）

还有其他许多移民方式比如庇护类签证、退休类签证等等，适合不同的申请人哦！澳洲移民方式如此之多，总有一款适合你！

办理澳洲移民，了解最新移民政策，欢迎添加作者微信：478784913

或扫描以下二维码：

收起

作者： Matthew T. Galati, Esq.  马修Ÿ加拉蒂，法学博士 2017年6月19日，根据地区中心的表现，USCIS公布了一份列表，这些包括从2... 显示全部

作者： Matthew T. Galati, Esq.  马修Ÿ加拉蒂，法学博士

2017年6月19日，根据地区中心的表现，USCIS公布了一份列表，这些包括从2014年1月1日至2017年5月31日的表格I-526 (http://bit.ly/2sToaCl)和I-829 (http://bit.ly/2tQN8Qd) 批准、否决表。乍一看，这似乎对投资者来说是个好消息。现在, 人们终于可以利用官方数据来找哪一个地区的中心有针对获批最好的跟踪记录，并且衡量尽职调查哪个EB-5投资适合他或她的这些数据。但是，我们需要弄清未来的投资者不应该依赖于I-526和I-829的报告来决定在哪里投资，现存投资者也不应该因为这些报告而担心他们的项目的表现。

USCIS数据往往不准确。任何移民从业者都可以证明这一特征，即在EB-5和非EB-5环境中核对已发布的处理时间时，很少跟踪实际经验。在我们看来，新的I-526 / I-829报告也不准确。虽然我们无法在公众论坛上解释这些细节，但通过观察这一数据，并且基于我们对各区域中心机构的声誉和客户体验的了解，一些公布的数字根本不可能是真的。

USCIS自己的免责声明说，它“不声称其数据是完整的、及时的或准确的”。在未确定哪些数据会成为决定性因素的前提下发表这个数据是对于移民行业来说很不好的，因为这可能会对投资者的家庭产生不适当的影响，从而做出可能是他们一生中最重要的决定。

至少有一个区域中心的业主或运营商公开谴责了I-526和 I-829的报告，我们预计在未来几天还会有更多此类谴责。以下是CanAm企业总裁兼首席执行官汤姆·罗森菲尔德发来的函件摘录，我们认为值得向读者重申，有问题的数据影响了我们的风险。

[免责声明: Green and Spiegel不支持任何特定区域中心的EB-5投资，无论直接汇集或项目提供。是否和在哪里投资的最终决定是客户的独立行为。在所有情况下，我们鼓励我们的EB-5客户在合格的专业人士的协助下填写完整的移民和财务尽职调查后，选择一项具有资格的投资。为了完美信息披露，该公司代表了已经订阅了CanAm相关项目的投资者。该公司还代表了许多在EB-5产业中开展业务的其他区域中心的投资者。]

罗森菲尔德写给他的选民的信提供了一些具体的例子，说明了USCIS的新数据的不准确性:

     我花了几分钟的时间才确认，USCIS报告中的统计数据与CanAm的实际记录没有任何相似之处。例如，USCIS指出，在3年的报告期间，据称向CanAm的区域中心发布的I-526的表格总数是159，实际上实际数字仅仅是12个请求! 类似的还有，I-829报告只列出了CanAm的宾夕法尼亚州DCED区域中心的I-829批准，实际上是在3年报告期内发出了145份请愿书。这些类型的严重错误出现在USCIS的报告中。[…]

     发出这样的误导性数字，对我们的投资者造成不必要的关注，是不负责任的。根据USCIS自己的承认，为投资者提供增加透明度的目标显然没有得到服务。

我们会让读者了解未来的发展情况。这时，我们建议我们的客户审查未来的投资，不要简单地用来获取这些新数据并持保留的态度，而是完全抛弃它，至道其准确性得到确认。甚至如果最终准确的数据被公布，虽然一个项目符合EB-5的标准，但是重要的是EB-5移民申诉可以基于投资者特定的情况(如未能证明其投资资本的合法来源)而被否决。在此更需要强调的是过去的表现并不能保证未来的结果。

正如我们在公布这一数据之前的建议一样，我们不能充分强调，没有什么可以替代充分的尽职调查。投资者探索他们的EB-5移民选择，应该要求区域中心提供他们的表现数据，同时也要求移民律师对特定项目的法定、监管和USCIS的政策依从性进行审查。

联系方式

Matthew T. Galati, Esq. 马修Ÿ加拉蒂，法学博士

公司网页：http://www.gandsinvestors.com

联络邮箱：mgalati@gands-us.com

微信号： mgalati

收起

据悉，拿日本的永住权比加入日本国籍（归化）还要难。可是此一时彼一时，日本外务省刚刚放出进一步放宽对中国公民赴日签证审核的消息，马不停蹄地再次更新了关于外国人获得永住权（也就是所谓的绿卡）和外国人高度人才认定的相关规定。总结一句话就死外... 显示全部

据悉，拿日本的永住权比加入日本国籍（归化）还要难。可是此一时彼一时，日本外务省刚刚放出进一步放宽对中国公民赴日签证审核的消息，马不停蹄地再次更新了关于外国人获得永住权（也就是所谓的绿卡）和外国人高度人才认定的相关规定。总结一句话就死外国人最短一年就可以拿到日本永住（绿卡）资格，获得高度人才认定的难度大大降低。

 

日本一直是个对外来移民存有戒心的国家。和欧美相比，日本绿卡（永住签证）算是世界上最难拿的。曾经，不管你有多少财产、有多高学历，也不可能像美国、加拿大和澳洲等移民国家一样，通过投资、技术等手段快速拿到绿卡。“日本本土居住10年以上，有稳定工作和收入来源，照章纳税，没有违法乱纪等行为”，这条硬性标准，像一道无情的门槛，让很多旅日华人通常耗去10年光阴，才能拿到梦寐以求的永住资格。

可是近年来，日本政府一改娇傲的态度。一年你就可以拿到日本绿卡。那么有没有捷径呢？有的。那就是“高度人才签证”。

2012年5月，日本正式导入了“高度人才积分制度”，试图通过相对客观的积分制筛选出政府认可的外国人高度人才，给予签证和出入国等方面的优待政策。 高度人才签证分为三种：高度学术研究活动、高度专门技术活动和高度经营管理活动。三种都是依据学历、收入、入职年数、资格证书、日语能力等要求进行评分，各自细则又稍有不同。达到70分以上的申请者，可以拿到“高度人才签证”。有了高度人才签证，拿到永住需要的时间由10年缩短成5年！ 而随着今天放宽政策的公布，5年又进一步缩短到了 3年！而如果评分积分达80分……那么……仅仅需要1年时间！

高度人才签证好处

拿到5年签的签证一般来说，除去大手和上市等优良大企业，在日本就职一般只给一年期的签证（三年期也有可能，看企业）。每年都要记着去更新不说，因为只被允许居留一年，在生活中贷款，分期都相当困难。连两年契约的手机都不能分期付款，如果要买的话只能全额购买才行。在下一次更新签证的时候，才有可能被升级为3年期的签证。五年签证是日本最长时间的长期在留签。作为高度人才的签证拥有者，会直接拿到5年的在留期间。

配偶者的就职限制放宽高度人才的配偶可以拥有研究，语言教学，或者自然人文科学领域的活动，一部分的艺术领域的活动也被允许。一般来说，在就劳时需要取得就劳签证，而取得就劳签证时对于经验和学历都有着一定要求。作为高度专门职的配偶，就算没有满足就劳签证的从业经验和学历要求时，依然可以从事就劳工作。

一定条件下允许父母・佣人同住日本一般情况下，日本是不允许带着老人在日本生活的。父母来日本，只能办理短期滞在签证，一般一次只可以呆90天。而高度人才在满足一定的条件下，是允许带父母在日本一起居住的。（可以开心地享受日本高度发达完善还报销70%的医疗制度啦！）关于一定条件下所指的条件，是指高度专门职签证的外国人，全家的年收在800万日元以上的情况下，由于养育7岁未满的子女，或者照顾怀孕中的自己抑或配偶的理由，其父母以及配偶者的父母允许在日本居住。

如何拿下70分或80分的积分，获得高度人才签证

 

学历

博士学位 30分   硕士学位20 分

学士学位 10分   不同专业双硕士or博士学位 5分

工作年限

3年以上 5分

5年以上10分

7年以上15分 （专门技术活动10年以上20分）

年收（年收300万日元起才有资格申请高度人才）

年龄

29岁以下 15分

34岁以下  10分

39岁以下  5分

日语能力

N1或者在大学期间学习日语专业  15分

N2 10分  （本次新增加）

在日获得学位（学士、硕士、博士）  10分

 

综上，如果能获得博士学位，并在日本大学或者相关研究机构就职的学者、教师，绝大部分都可以达到70分甚至80分以上，轻松拿到学术研究方向高度人才签证。（基本上就是拿到博士学位=高度人才）专门技术活动方向的高度人才，在日本指定13校大学院取得硕士学位、日语还不错的人都很有希望，如果能进入大手企业就职，收入不低的话，基本上毫无压力。拿到高度人才签证，基本就等于拿到日本绿卡啦！

收起

据香港《大公报》报道，全港巿民明年至2022年陆续换领新一代智能身份证，涉及880万张，耗资14亿元。 ▲新一代智能身份证设计曝光 医健通电子证书集一卡 据保安局... 显示全部

据香港《大公报》报道，全港巿民明年至2022年陆续换领新一代智能身份证，涉及880万张，耗资14亿元。

▲新一代智能身份证设计曝光

医健通电子证书集一卡

据保安局提交立法会的最新文件，新一代智能身份证的卡底式样为多元化图案背景，与旧证外观最大分别在于，证件正面的“大头相”位置换了在左边，并新增具波浪及三维效果的全息图，而持证人照片具立体感的激光影像设于右方。

另外“大头相”的下方及证件正面的右上方均设有触觉浮雕特征，并在证件名下方设有“透明窗口”。至于芯片位置改配置于证件的背面，并采用了光学变色油墨。为提升防伪特征，新证采用了缩微文字印刷及彩色紫外线图案及彩虹印刷。

现时，智能身份证除可用作出入境，亦可用作个人电子证书、康乐及文化事务署图书证、电子健康纪录互通系统、医健通。

文件指出，有见身份证晶片上电子证书局限须使用个人电脑和读卡器，未能配合科技发展的趋势及迎合市民使用流动电话和器材的习惯，政府将不会为新智能身份证提供储存电子证书的功能，将另行推展不需要使用身份证的“数码个人身份”，以推动智慧城市发展。

预留弹性，日后或加入银行可使用“容貌辨识”

文件提到，新一代智能身份证芯片内，除了设有只有入境处可存取的“入境事务分区”，还特设“卡面数据分区”储存5项数据，即身份证号码、中英文姓名、出生日期及签发日期，以保留日后多用途需用，如图书证服务、电子健康纪录等。

而资科办在征询各政策局及部门意见后，建议在芯片的数据分区内，额外加入持证人的数码照片及性别，以预留弹性，日后容许银行可使用“容貌辨识”技术核实客户身分，故入境处会封锁取览的权限，直至政府咨询立法会并考虑所需立法工作，日后将由资科办负责处理该两项数据取览权限。

“双轨并行”换证，可携长者一同换证

为改善换证计划，保安局提出在换证计划时间表中采用“双轨并行”方式，将“长者组别”细分出来，即会为65岁或以上（出生年份为1954年或以前）的人士，安排在规定期间的任何时间内更换身份证，与65岁以下人士“各年龄组别”的换证计划时间表并行，此举容让“各年龄组别”人士与“长者组别”的亲友一同前往换证中心换领身份证。 

▲新一代智能身份证，不同类别持证人证件式样。（立法会文件图片）

香港进修移民项目介绍

申请人通过香港认可大学留学进修，进而毕业留港工作并申请移民的一种渠道。申请人通过入读香港全日制大学，从而获得读书签证，并在毕业后受聘于香港企业，申请人及其家属(配偶、十八岁以下子女)亦可获得香港特区居民身份证，满七年后可以申请特区护照。

先看看下这项计划和其他几种途径有何不同

香港进修移民的优势

▼

申请条件年满18周岁持有全日制本科文凭及以学历

哪些人适合香港进修移民计划

1

纯粹为子女教育考虑的人

2

已有海外国籍，想通过香港身份居中，更好保留双重身份的人士

3

“双飞”子女的父母们

4

海外留学归国的本科生

5

自由通行香港和大陆的商务及职场人士

收起

什么？！200万买房还可以免费留学 + 移民？「枫」了吧！ 川普要竞选总统的时候，米国人民一言不合就想集体逃往加拿大；英国脱欧之后，腐国人民一言不合也想奔向加拿大；大天朝国雾霾的时候，大家也想去加拿大，... 显示全部

什么？！200万买房还可以免费留学 + 移民？「枫」了吧！

川普要竞选总统的时候，米国人民一言不合就想集体逃往加拿大；英国脱欧之后，腐国人民一言不合也想奔向加拿大；大天朝国雾霾的时候，大家也想去加拿大，为什么大家一言不合就想去加拿大呢？加拿大有这么好么？

如果告诉你，你只需要在加拿大买套房子，就可以让孩子免费在世界最佳双语教育地区留学，并在毕业后快速拿到永居身份，全家移民，享受当地优厚的社会福利，你还会说加拿大不好吗？

「枫」盛人生---为孩子量身定做的完美人生计划

买房 + 留学 + 移民一步到位

特色1

加拿大魁北克省是世界上双语教育做得最成功的地区，教育品质一流，学费也相较其他地区低廉。

特色2

其最大的城市蒙特利尔，与温哥华和多伦多并肩加拿大三大经济、文化、娱乐中心城市，生活非常便利。

特色3

留学生在当地除了可获得优质的教育，丰富的工作机会以及多姿多彩的生活，最吸引之处是魁北克省拥有可实现快速移民加拿大的特殊移民优惠政策。

特色4

留学生可以用最短的时间及最少的花费，以合法方式成功实现留学、移民、就业人生三大梦想， 因此被认为是目前为止留学生移民加国的最佳选择，受到越来越多家长青睐。

 加国综合大学排名第一的大学

麦吉尔大学（McGill University）位于蒙特利尔市中心

送孩子去国外留学，作为家长而言最担心莫过于孩子的安全及住宿问题。随着海外置业的热潮兴起，近年来「以房养学」这种留学模式深受家长的热宠，只因其好处显而易见：

蒙特利尔经济发展稳定，有着源源不断的移民和留学生，其居民的年均收入也位居世界领先水平，以上的种种因素决定了蒙特利尔的房价只升不降的发展前景。当地房产价格从2010年到2016年，一直处于不断的上升状态，并预期将持续上涨趋势至2026年。根据Centris的统计，2017年第一季，蒙城的房产交易量上升6%至11,138宗，连续第11个季度增加，并创出过去5年同期最高交易量。其中公寓成交量大幅上涨14%，加币50万以上高端房产成交量更是飙升22%，可见市场需求非常庞大。

蒙特利尔城区（Island of Montreal）是大蒙特利尔地区的中心地带，该区2016年房产均价为加币336,000，租金回报率达5-7%。相对温哥华多伦多的市中心地段房价，其房价有巨大上升潜力，投资回报十分可观。

蒙特利尔城区各区房价图

根据历史统计，蒙特利尔城区的房价涨幅可达每年8%。假设以加币33.6万（约等于人民币168万）买入一个位于市中心的2房单位用于出租，持有7年，年租金回报率为6%， 那么总回报等于98%！

子女在蒙特利尔的留学费用和各项生活支出大约是每年加币4万元，扣除所有支出，房子仍有接近15%获利，可算是稳赚不赔！

通过魁北克省的特殊移民优惠政策，孩子最快可以在3年留学的时间内获得加拿大永居身份；拿到枫叶卡后再深造，就可以用本地学生身份入读，学费仅为国际留学生费用的10-20%，差距非常大！

以房养学的方式可以用房子的租金收益支付孩子在当地留学的所有费用，达到零成本，甚至还可以实现盈利，绝对是上上之选！

「枫」盛人生6大优势

▼点击下方查看迈坊加拿大枫盛人生

收起

在上一篇文章小编跟你分享了移民马来西亚可以通过第二家园的方法，今天小编要给你具体说说，许多人在移民马来西亚时面临的误区，认为在马来西亚买房就是移民。希望通过下面的资讯你能理性对待移民潮。 一．买房≠移民马来西... 显示全部

在上一篇文章小编跟你分享了移民马来西亚可以通过第二家园的方法，今天小编要给你具体说说，许多人在移民马来西亚时面临的误区，认为在马来西亚买房就是移民。希望通过下面的资讯你能理性对待移民潮。

一．买房≠移民马来西亚

现在有不少的海外买房者误认为在马来西亚购买房产就能够移民啦，实际上是购房和买房是不同的事情，切勿让中介公司及房产公司给迷惑。想获得海外居留权还有一种方式是，如果您确定想在马来西亚长期居住可申请“马来西亚第二家园计划”，从而获得居留权并能够享受到一系列的优惠政策及生活上的便利。

 

近几年据调查统计数据也显示中国海外置业的数额逐年增加，其中超过五成的买房者关注的是“买房是不是就可以移民”，接近四成的买房者则关注的是有多少的“ ”。马来西亚是国家利益为导向的经济体系同时又是相对开放国家，同时马来西亚已成为了亚洲地区引人注目的新兴市场经济体和多元化新兴工业国家。

根据出入境服务有限公司的工作人员透漏，近这两年的“移民潮”很热，希望大家在购买房产及想移民的人士，能够客观冷静的看待“移民潮”。

二、买房移民马来西亚有风险。

买房移民在未来全球化的社会中将会是大的趋势，在未来的将是共同发展的一带一路经济，移民欧美等环境优美、经济相对来说发达的国家会是更多人在未来的选择，那么移民买房的风险与我们又是怎样选择国外的房产呢？在经济条件的约束下我们又是不是在购买马来西亚的房产的时候热衷于购买“二手房”或者是购买更加的物业管理的小区，但是实际上购买“二手房”及物业较的房产基本上是区域的差地域不是很好，根据分析角度来说，在购买马来西亚房产时尽量购买新房产，因为在你购买“二手房”就需要考虑物业维护得费用和其他不确定的风险。

在购买马来西亚的房产居民还要考虑一下海外有色人种聚集的地区是不是存于治安的问题，这个也是需要大家所考虑的风险因素。在购买买来西亚的房产希望购买者能够理性的购买房产，因为在马来西亚的房产普遍为精装修。

全球化趋势势如破竹，许多人都想在国外拥有居留权，有很多人认为无论是在资产的配置、事业的发展及子女的还有安全等方面，在国外的居留权都将是一种保障。但是千万不能人云亦云，理性看待买房移民马来西亚，避免进入误区。

收起