东家于1996年1月地产市道低迷时，以15.5万元(美元，下同)购入所住的连栋屋。林太太的先生儿子移民来美后卖掉杭州的房子准备在美置业，“安居才能乐业”这是林太太经常念叨的话。 也许是因为先入为主，林太太习惯了东家周围... 显示全部

来自中国杭州的林太太来美20多年一直想买房，可是老是觉得买不起，结果真的愈来愈“买不下手”，眼巴巴看着当初27万多元没有当机立断买下的房子十多年后飞涨到近100万元。一家人迄今仍是无壳蜗牛，每年白花花的租金往外流只能望屋兴叹。

开始林太太在法拉盛一户人家做保姆。她非常喜欢东家所住这个区域，计划丈夫和儿子来美后也在东家附近置业。

东家于1996年1月地产市道低迷时，以15.5万元(美元，下同)购入所住的连栋屋。林太太的先生儿子移民来美后卖掉杭州的房子准备在美置业，“安居才能乐业”这是林太太经常念叨的话。

希望房区旺中带静

也许是因为先入为主，林太太习惯了东家周围环境的旺中带静，认定非这一区房屋不买。而这一区虽不如皇后区贝赛(Bayside)和长岛大颈(GreatNeck)拥有顶尖学区，但衣食住行均十分方便，交通四通八达。靠近长岛高速公路，缅街上的巴士24小时行驶，往来曼哈顿华埠的华人小巴挥手即停，餐馆林立，南北风味一应俱全，还有华人超市等。

所以这区房屋一直是“皇帝女不忧嫁”。即使是在2008年全球金融危机风暴时，美国房市一片哀嚎，此区房屋仍不断地有房地产经纪往住户信箱塞传单，询问是否要售屋。在林太太东家居住的这个街区，原本只有两户华人，随着白人一家家迁出，华人一家家搬入，这条街几乎成为华人天下，附近一带居民华人面孔也越来越多，中国村隐然成形。

嫌弃天花板白蚁

2002年前东家向林太太通风报信，说她家隔壁90多岁的白人老太太过世了，其遗产由其两名侄子承继，他们不愿给地产经纪佣金，自售房屋，开价28万元。林太太经过一番讨价还价，同意27.5万元成交。谁知验屋师验屋时发现车库天花板有白蚁。林太太闻蚁色变，尽管验屋师一再表示白蚁问题不大，很容易杀灭，但她决定放弃。

两名遗产继承人后来被一位来自台湾的女经纪人说服，全权委托她售屋，叫价33万元。结果前后不过一个月就被一户来自香港的华人移民以31.5万元购得，并不惜花了10万元装修。这家人儿子媳妇住新泽西州。儿子买下此房是为了方便父母住处靠近华人社区，“可以天天看华文报纸吃中餐”。

由于林太太对这一区情有独钟，虽然期间她仍到处看房，总觉得没有这个街区好，结果一晃八年过去林太太一家仍租住公寓，苦苦等待再有合适房屋上市。到了2010年机会再次到来。前东家这一街区又推出一连栋屋，房子全新装修，尤其地下室装修精美并充分利用空间装置许多入墙柜。

吝惜修后院费用

前东家本来以为林太太终于“修成正果”，没想到新问题又来了。林太太说她的先生喜欢种花果蔬菜。可是这家地下室后院草地却被铲除，铺了水泥地。前东家劝她这并不是大问题，只要花二三千元就可恢复草地本来面目。再说，这户人家的地下室装修也是砸了大钱。

林太太最终却舍不得多花这笔钱，再次放弃了这所理想房屋。令她后悔莫及的是，这几年房市一枝独秀连连攀升，2013年同一街区一栋连栋屋挂牌上市，开价59万元。几个拿着现金的华人买家竞相出价，由一位福州人以60.8万元购得。林太太根本无从置喙。

房价飙90万 简直“疯了”

2016年，被香港人以31万5000元购入的连栋屋重新上市求售。因其父亲过世，母亲年事已高，儿子不放心让她独居。为了感谢前东家多年来对其母的照顾，上市前首先问前东家是否愿意购屋。因两屋相连，届时可以打通扩充空间，并表示如果前东家有意，愿意比市场价少5万元给她。前东家第一个想到林太太，但她听到开价90万元，简直认为“疯了！”并说肯定没人要，卖不掉的，90万元不如到长岛买豪宅。

令林太太想不到的是，房子挂牌第二天就被一位在费城开中餐馆的福州人用现金夺得，成交价98万元。想当年她本来差点以27.5万元买下此屋，却因白蚁问题放弃，如今房价水涨船高飙升，林太太存在银行的数十万存款生息有限，房子还八字没一撇，由于害怕看中房子随时要用钱，也未敢投资或定期存款，真是情何以堪。

林太太从中学到教训。她经常跟朋友说买房宜早不宜晚，只要是移民城市房价永远都会上升，“买砖头”(房屋)一定好过“买纸张”(股票)。有人认为“买不起房就别买”，其实大错特错！就算勒紧裤腰带过活，还是要买房，否则永远追不上房价上涨速度。

收起

移民美国的道路往往漫长而艰辛。为了一张小小的绿卡，短则耗时两三年，多则须苦等十多年。就算拿到绿卡也并非万事大吉。据统计，近几年内每年申请入籍的绿卡持有人多达近80万，而其中有近10%的人入籍申请被拒。绿卡持有者每次提交N-400表格（App... 显示全部

移民美国的道路往往漫长而艰辛。为了一张小小的绿卡，短则耗时两三年，多则须苦等十多年。就算拿到绿卡也并非万事大吉。据统计，近几年内每年申请入籍的绿卡持有人多达近80万，而其中有近10%的人入籍申请被拒。绿卡持有者每次提交N-400表格（Application for Naturalization）申请入籍就相当于要求美国移民局（USCIS）将自己先前所有的移民案件重新审理一遍。因此，无论是当下新发生的还是从前已存在的问题都有可能导致入籍申请被拒。在此，张大钦律师事务所为您总结出入籍申请时最容易发生的5个被拒原因。
1. 英文或公民测试（English/Civics test）未通过
入籍考试（The Naturalization Test）由英文或公民测试两部分组成。英文水平有限而导致英文或公民测试未通过是最常见的入籍申请被拒原因，然而申请人可以有两次机会尝试。如果第一次两种测试中任何一种测试未通过，美国移民局则会安排申请人在之后的60到90天内再次进行此类测试，但如果第二次还未通过，则入籍申请就会被拒。绿卡持有人须重新提交N-400表格。大多数人在一次或多次尝试后总会通过，然而为避免不必要的花费，张大钦律师事务所建议申请人在入籍考试前多和亲友练习，如有必要也可制作手卡帮助记忆。
当然满足以下两种情况的申请人无须参加英文测试部分：
A. 在递交入籍申请时已满50周岁且持绿卡在美国生活满20年；
B. 在递交入籍申请时已满55周岁且持绿卡在美国生活满15年；
如果申请人因身体或心理条件限制，无法学习英文和公民测试内容，则申请人可以提交N-648表格（Medical Certification for Disability Exceptions）申请免除公民考试。
2. 有犯罪记录
在审理入籍申请时，美国移民局会根据申请人的指纹等生理信息对其进行犯罪背景调查。而根据罪行的严重程度不同，申请人可能会面临暂时或永久不得入籍的惩罚。通常有过严重犯罪（aggravated felony）的绿卡持有者是永远不可入籍的。而有轻微犯罪记录的绿卡持有者等惩罚期（一般为3年或5年）过后，可提交入籍申请。移民官会视其个人情况，延长惩罚期或允许入籍。如果希望入籍的申请人之前有过被警察逮捕或犯罪的经历，张大钦律师事务所建议其在提出入籍申请前，首先应寻求专业的法律意见。
3. 在绿卡期间实际居住（Physical Presence and Continuity）在美国境内的时间不足
连续性居住的要求不代表申请人必须在法律规定的所有期间内都身在美国。有三个基本要求可以满足连续性居住条件：
第一，  入籍申请人必须在提出申请前，至少连续在美居住法律规定的5年期间的30个月或3年期间的18月（通过嫁娶美国公民获得绿卡的情形）。
第二，任何一次离开美国的时间不可以长达一年或以上。长达一年或以上的离境被视为自动中断在美居住的连续性，即使拥有再次入境许可（reentry permit）也无法克服这一情形。如果申请人离开美国长达一年或以上，那么他必须从回到美国那天起，在美国至少等待四年又一天才可以提出入籍申请。否则入籍申请会被拒绝。不过，有一些例外情形：比如在国外服兵役，获批保留连续性居住的在海外工作的雇员，以及在海外工作的美国公民的配偶。这一基本条件不仅适用于在入籍申请提出之日，而且还适用于整个面试期间乃至宣誓入籍的那一刻。
离开美国长达6个月但短于1年的旅行被推定为中断在美居住的连续性。不过若申请人能够提供证据证明自己没有放弃在美居住，那么则可以推翻这个法律推定。判断申请人是否放弃在美国居住，可以着眼于以下几个方面：比如申请人有没有申报纳税，有没有在美保留永久居住地址，是不是在海外工作，离开美国的原因，以及在美国的家庭纽带和联系。上述几个方面并没有穷尽列举所有可以用来推翻推定的证据，每一个案件都是具体问题具体分析。如果可能的话，最安全的做法就是把每次离境时间都限制在6个月以内，这样就可以避免上述问题。这一基本条件同样适用于直到宣誓入籍的那一刻。
第三． 居所不固定或无法证明在同一个州的连续居住请况也会导致入籍申请被拒，根据法律规定一个申请人必须在一个州连续居住三个月（home residency requirement）以上才可以在这个州提出入籍申请。居住证明包括：DMV 签发的身份证，租赁合同，银行账单，纳税申报单，以及其他类似的文件。
4. 个人财务债务问题
欠债及破产在美国并不算少见，幸运的是拥有债务并不会直接导致入籍申请被拒。然而如上文提及，移民局在审查入籍申请时也会审查个人报税情况。没有报税或报税不足也是导致入籍申请被拒的一个常见原因。张大钦律师事务所建议申请人应在有必要的情况下，在提交入籍申请之前咨询有经验的移民律师及税务会计师来制定系统的税务偿还计划，由此向移民局证明申请人的税务偿还能力。
另外一个和个人财务相关的常见被拒原因是故意不抚养尚未独立的子女。特别是如果法院判决申请人必须支付其子女的抚养费，则申请人需更注意收集并提交有持续支付抚养费的证据。
5. 欺骗或隐瞒真实情况
由于法律限制（Statutory Bars），一些情况下绿卡持有人是不被允许加入美国国籍的。法律限制包括的情形有：政权颠覆运动和无政府主义，加入共产党的有意义的成员，在战争期间存在一定的逃兵行为，正处在遣返程序中的人，收到驱逐命令的人，以及曾经以不是美国公民为理由而提出豁免注册兵役制的外国人。在这些因素中，来自中国大陆的申请人们可能最需要担心的就是如何才能证明自己不是有意义的共产党成员。根据美国相关法律法规，如果入籍申请人满足以下几个条件之一，便可证明自己是无意义的共产党成员：
A. 之前由于某些原因非自愿加入共产党。可能的原因包括：求学求职需要，16岁以下入党，在没有申请的情况下法律强制要求入党，为了获得物资援助从而维持生计
B. 在入籍申请人不对美国国土安全构成威胁的情况下，入籍申请人在该申请日期的两年前已退党。但如果申请人之前是某个独裁极权政府的执政党党员，那么退党时间必须是申请日期的五年前
C. 如果申请人是美国公民的家属（如配偶，父母，子女或兄弟姐妹），那么其共产党员的身份可能被豁免
D. 移民局官员或者领馆官员可以根据其自由裁量权，在申请人没有政治认同或者缺乏意识形态行为不构成有意义的党籍身份时，豁免其共产党员身份
详细共产党员身份豁免法规请参考张大钦律师事务所官网上英文原文：Communist Party Member Inadmissibility
除了是共产党的有意义成员的原因外，如果申请人曾有和其他法律限制相关的经历，同样只要通过有力的证据还是可以使申请人摆脱嫌疑的。但是如果在提交入籍申请的表格和材料中有所隐瞒甚至作假，那么一旦被美国移民局审查到，入籍申请一定会被拒。
隐瞒和造假的情况还常见于新提交给美国移民局的信息和获得绿卡之前提交过得信息相悖；隐瞒在美国之外其它国家的犯罪记录等。笔者一个十几年前的老客户在最近入籍申请中， 就碰到了这方面的大麻烦。 早年他申请国家利益豁免移民绿卡的时候，没有交代自己曾是共产党员。如今， 他已经是一个名牌大学的full professor, 而且手上握有一年几百万美元的研究经费。  他填入籍申请表N-400的时候，很老实提到早年曾加入共产党的事情。 诚实是好事， 但这个诚实直接给自己打脸了。 这样， 移民官推定他早年的绿卡是隐瞒了重要信息而获得的。 非法手段获取的东西永远没有办法合法化。  现在他 面临着绿卡被吊销，甚至还有被遣返的风险。  现在学校和国会议员关系都动用了， 还不知道结果会如何。  
所以， 所有移民， 我们都建议你都要把自己提交给移民局的所有签字表格资料都要小心备份。 免得将来自己给自己找麻烦。 有些资料， 如果你实在记不清楚了，可以通过Information Act 向政府要一份参考。 
总而言之，欺骗和隐瞒会对申请人今后所有移民相关申请造成非常严重的不良影响，如申请人遇到此类问题一定要咨询有经验的移民律师。

除了以上五种常见原因之外，根据每位申请人的情况不同在申请入籍的时候也会出现五花八门的状况。如果您或您的亲友在申请入籍时遇到问题，不妨联系我们张大钦律师事务所做收费咨询。张律师本人会根据具体个案进行详细分析，给您提供最优的解决办法。更多公民申请需要满足的条件，请参考我们律所先前文章：《申请入籍美国的基本要求》。
本文版权属于洛杉矶张大钦律师事务所。如需转载， 请注明出处。 文中内容，仅限于一般情况的讨论。
工业市办公室： 17700 Castleton St. Suite 402, City of Industry, CA 91748
亚凯迪亚办公室： 150 N. Santa Anita Ave., Suite 300 Arcadia, CA 91006
尔湾办公室： 8 Corporate Park, Suite 230, Irvine, CA 92606
电话: (626)346-0909/(626)821-1882/(949) 250-1688
电邮: dzhang@visatopia.com
公司网址：www.visatopia.com
中国当地直拨：95040343076 (北京时间凌晨1点到上午10点拨打这个中国电话号码，可以直通我们美国办公室
收起

什么？！200万买房还可以免费留学 + 移民？「枫」了吧！ 川普要竞选总统的时候，米国人民一言不合就想集体逃往加拿大；英国脱欧之后，腐国人民一言不合也想奔向加拿大；大天朝国雾霾的时候，大家也想去加拿大，... 显示全部

什么？！200万买房还可以免费留学 + 移民？「枫」了吧！

川普要竞选总统的时候，米国人民一言不合就想集体逃往加拿大；英国脱欧之后，腐国人民一言不合也想奔向加拿大；大天朝国雾霾的时候，大家也想去加拿大，为什么大家一言不合就想去加拿大呢？加拿大有这么好么？

如果告诉你，你只需要在加拿大买套房子，就可以让孩子免费在世界最佳双语教育地区留学，并在毕业后快速拿到永居身份，全家移民，享受当地优厚的社会福利，你还会说加拿大不好吗？

「枫」盛人生---为孩子量身定做的完美人生计划

买房 + 留学 + 移民一步到位

特色1

加拿大魁北克省是世界上双语教育做得最成功的地区，教育品质一流，学费也相较其他地区低廉。

特色2

其最大的城市蒙特利尔，与温哥华和多伦多并肩加拿大三大经济、文化、娱乐中心城市，生活非常便利。

特色3

留学生在当地除了可获得优质的教育，丰富的工作机会以及多姿多彩的生活，最吸引之处是魁北克省拥有可实现快速移民加拿大的特殊移民优惠政策。

特色4

留学生可以用最短的时间及最少的花费，以合法方式成功实现留学、移民、就业人生三大梦想， 因此被认为是目前为止留学生移民加国的最佳选择，受到越来越多家长青睐。

 加国综合大学排名第一的大学

麦吉尔大学（McGill University）位于蒙特利尔市中心

送孩子去国外留学，作为家长而言最担心莫过于孩子的安全及住宿问题。随着海外置业的热潮兴起，近年来「以房养学」这种留学模式深受家长的热宠，只因其好处显而易见：

蒙特利尔经济发展稳定，有着源源不断的移民和留学生，其居民的年均收入也位居世界领先水平，以上的种种因素决定了蒙特利尔的房价只升不降的发展前景。当地房产价格从2010年到2016年，一直处于不断的上升状态，并预期将持续上涨趋势至2026年。根据Centris的统计，2017年第一季，蒙城的房产交易量上升6%至11,138宗，连续第11个季度增加，并创出过去5年同期最高交易量。其中公寓成交量大幅上涨14%，加币50万以上高端房产成交量更是飙升22%，可见市场需求非常庞大。

蒙特利尔城区（Island of Montreal）是大蒙特利尔地区的中心地带，该区2016年房产均价为加币336,000，租金回报率达5-7%。相对温哥华多伦多的市中心地段房价，其房价有巨大上升潜力，投资回报十分可观。

蒙特利尔城区各区房价图

根据历史统计，蒙特利尔城区的房价涨幅可达每年8%。假设以加币33.6万（约等于人民币168万）买入一个位于市中心的2房单位用于出租，持有7年，年租金回报率为6%， 那么总回报等于98%！

子女在蒙特利尔的留学费用和各项生活支出大约是每年加币4万元，扣除所有支出，房子仍有接近15%获利，可算是稳赚不赔！

通过魁北克省的特殊移民优惠政策，孩子最快可以在3年留学的时间内获得加拿大永居身份；拿到枫叶卡后再深造，就可以用本地学生身份入读，学费仅为国际留学生费用的10-20%，差距非常大！

以房养学的方式可以用房子的租金收益支付孩子在当地留学的所有费用，达到零成本，甚至还可以实现盈利，绝对是上上之选！

「枫」盛人生6大优势

▼点击下方查看迈坊加拿大枫盛人生

收起

你知道每天有多少中国人移民澳洲吗？ 官方数据显示：2015-2016财政年有 29,008中国人移民澳洲。细算之下，平均每天高达80个中国人获得澳洲移民邀请。 这些人都是如何办... 显示全部

问大家一个问题 ——

你知道每天有多少中国人移民澳洲吗？

官方数据显示：2015-2016财政年有 29,008中国人移民澳洲。细算之下，平均每天高达80个中国人获得澳洲移民邀请。

图片来源：澳洲移民局

这些人都是如何办到的？

其实澳大利亚的移民方式非常多样化，每个人都可以找到一个目标和方向去努力。谁都有机会走上移民之路，只要你选对了方向和渠道。

澳大利亚移民局官方数据显示：澳洲政府每年计划收纳移民高达19万人，目的在于增长本土经济，补充劳动力，建立多元化的国家以及帮助移民家庭团聚。

图片来源：澳洲移民局

澳洲是移民国家，以其优质的生活水准、完善的社会福利、宽松的移民政策、良好的教育资源等，吸引着各国移民。澳洲每年的永久居留配额近19万，澳洲移民方式包括独立技术移民、雇主担保移民、商业投资移民和亲属移民等。

澳大利亚主流移民方式

技术移民
雇主担保
投资移民

配偶移民

父母移民

1，技术移民

澳洲利亚技术移民采取的是打分制，也就是大家平常听说的移民要加分的类别。其中包括几个类别：189签证、190签证、489签证。

189独立技术移民

189签证要求申请人职业属于澳洲技术移民职业列表  Skilled Occupation list（SOL），并且满足移民评分最低标准60分，即可向澳洲移民局递交申请。移民成功后可在澳大利亚任何地区生活，工作和学习。

（SOL清单链接：https://www.border.gov.au/Trav/Work/Work/Skills-assessment-and-assessing-authorities/skilled-occupations-lists/SOL）

技术移民打分系统评分标准如下

年龄加分：

18至 24 周岁之间： 25分

25至 32 周岁之间 ：30分

33至 39 周岁之间： 25分

40至 44 周岁之间：15分

45至 49 周岁之间： 0分

英语能力（考试成绩在签证申请3年内有效）：

雅思4个6： 0分

雅思4个7：10分

雅思4个8： 20分

或同等英文考试成绩（托福、PTE、OET)

提名技术职业（最多可获得20分）：

(澳洲境外）

过去10年3-5年在澳洲境外的相关工作经验：5分

过去10年5-8年在澳洲境外的相关工作经验：10分

过去10年8-10年在澳洲境外的相关工作经验：15分

（澳洲境内）

过去10年1-3年在澳洲境内的相关工作经验：5分

过去10年3-5年在澳洲境内的相关工作经验：10分

过去10年5-8年在澳洲境内的相关工作经验：15分

过去10年8-10年在澳洲境内的相关工作经验：20分

备注：澳洲189、 190 和 489 签证的申请人，在递交移民意向书时，必须提供已经通过了相关的职业评估的证明材料，并且提名职业必须是在澳大利亚技术职业技术列表（ Skilled Occupation List）上的职业。

学历：

已获得澳大利亚大学或者被澳大利亚认可的海外大学博士学位：20分

已获得澳大利亚大学或者被澳大利亚认可的海外大学学士学位、荣誉学士学位或者硕士学位：15分

已获得澳大利亚院校的文凭或行业证书，或者由评估机构认可的奖项或是学历：10分

澳大利亚学习要求

澳大利亚教育机构授予的一个或多个学位、文凭或行业证书，并且满足澳大利亚的2年全日制学习要求5分。

其他因素

认证的社区语言证书(NAATI)：5分

澳洲偏远地区或人口低密度地区学习（不包括远程教育）：5分

配偶技术资格：5分

受邀前4年里澳洲至少1年的职业年学习(PY)：5分

备注: 澳大利亚边远地区或人口低增长城市包括：维多利亚州（墨尔本除外）、南澳洲全境、北部地区全境、塔斯马尼亚州全境、昆士兰州（布里斯班和黄金海岸除外）、西澳洲（佩斯除外）、新南威尔士州（悉尼、纽卡斯尔、中央海岸和卧龙岗除外）

■ 提名/担保

获得澳大利亚州或地区政府提名（只适用于澳洲190类签证）：5分

获得澳大利亚州或地区政府提名或亲属担保（只适用于澳洲489类签证）：10分

190州担保技术移民

获得州政府担保（State Sponsorship）会有额外的5分加分，所以按照评分标准，已达到55分的申请人可以考虑申请州政府担保，加上州政府担保的5分加分从而达到60分最低分数标准。当然申请人需要自己打分已经达到55分才有资格申请州政府担保。值得注意的是州政府担保加分和亲属加分不可以重复加分。

州担保职业可以在SOL或CSOL职业清单上，同时在某州政府担保的职业清单上，且通过职业评估。（每个州对不同的职业可能有不同的担保要求。）

489偏远地区/亲属担保技术移民

489偏远地区/亲属担保技术移民签证是一个临时签证，是申请人通过获得偏远地区州/领地政府的担保或指定区域的亲属担保，然后通过打分测试获得邀请后完成的技术移民签证，有效期为4年。获得489签证后，申请人需要在担保的州的偏远地区生活两年，并全职工作一年，即可申请转887永居签证，无需再次申请职业评估，无需再次提交英语能力证明，也无需打分。

通过州/领地政府或指定区域的亲属担保获得的分数是10分，也就是说申请人个人只要达到50分就可以凑满60分了。亲属关系需要是：子女，父母，祖父母，兄弟姐妹，姑叔姨舅，侄子侄女，或堂兄弟姐妹等。

2，雇主担保移民

雇主担保签证是澳大利亚政府为澳大利亚企业从海外引进各类专业人士或者技术工人而设立的一种签证。由于相对有比较宽泛的职业选择，对申请人的要求相对技术移民而言更容易满意，加上较快的审批时间，澳洲雇主担保移民越来越多地成为移民澳洲最近年的新宠。

如果你无法满足技术移民的条件，雇主担保移民将是一条新的出路！审批时间快，职业选择多!

签证适用范围

申请者适用范围：

签证适用申请的人群非常广泛，留学生、技术人士、白领及商务人士等都可以申请；可申请的职业类别多样，厨师、面点师、按摩师、汽修工、建筑工人、电焊工、钳工、IT工程师、市场开拓、销售、会计、金融、人事管理、项目管理、物流、国际贸易等各种类职位均可申请。

雇主适用范围：

可提供担保的雇主群体也非常多元，餐厅、工厂、学校、贸易公司、超市、进出口公司、按摩生意、金融公司、传媒公司、建筑公司、房地产开发公司等。

186 雇主担保

186雇主担保是澳洲政府为满足当地劳动力市场的人才短缺而设立的、允许澳洲企业担保海外各类专业人士或技术工人来澳定居的一种签证类别。该签证可以一步到位拿绿卡！难点在于需要完成职业评估。

186雇主担保签证优势

审理时间快：8-12个月左右得绿卡

直接获得永居签证： 一步到位拿绿卡

186签证可申请的专业和行业种类较多

对个人及公司资产没有做出严格的要求

可携带符合条件的家属同时申请

享受澳洲公费医疗及其他澳洲社会福利津贴

英语要求较低或可豁免(有条件)

186工作签证申请流程

获得澳大利亚雇主的提名

递交移民申请

体检，等待资料审核

签证获批，取得186工作类移民签证（PR）

187 雇主担保

187偏远地区雇主担保是澳洲政府为满足指定的偏远地区专业人士或技术工人短缺而设立的、允许澳洲企业担保海外技术工人来澳洲工作、永居的一种签证类别。

这个签证相比于186的最大优势在于不需要职业评估！

187雇主担保优势

审理时间快：8-12个月左右得绿卡

直接获得永居签证： 一步到位拿绿卡

187签证可申请的专业和行业种类较多

对个人及公司资产没有做出严格的要求

可携带符合条件的家属同时申请

享受澳洲公费医疗及其他澳洲社会福利津贴

英语要求较低或可豁免(有条件)

187 工作签证申请流程

获得澳大利亚偏远地区雇主的提名

递交移民申请

体检，等待资料审核

签证获批，取得187工作签证

3，投资移民

中国是澳大利亚的投资移民最大来源国！中国富豪的移民首选地就在澳大利亚！

如果您的年龄在55岁以下，有成功的经商经验，那么澳大利亚商业移民就有可能成为您实现上述梦想的首选！多种投资方式，多个城市供您选择，无论你喜欢热闹的悉尼，文艺的墨尔本还是古老的阿德雷德，抑或是矿业之都-西澳珀斯，澳大利亚商业移民都有适合您的选择。

除此之外，商业移民同时可以把您的家人也带来澳大利亚定居 —— 孩子可以享受免费的公立教育；而您则可以在澳大利亚这片新的天地一展拳脚，何乐而不为呢？

188A 投资移民

188A类签证是针对具有经商背景，并且有意愿在澳大利亚创办、管理生意的企业主而设立的一种四年期临居签证。此签证申请只需要审计公司的营业额，对投资金额要求不高，投资生意形式较为灵活。申请人持签证赴澳经营两年生意，满足一定条件后可以转888A类永居签证。

适合人群：

中、小型企业主、大型企业管理者

申请条件：

主申请人55岁以下

申请人有直接参与经营及管理企业的成功经历

全家净资产达到80万澳币以上

在公司中至少拥有30%股份，且公司年营业额不少于50万澳元（如单一公司年营业额不到50万澳元，可以最多使用2家公司营业额相加。如公司年营业额不到40万澳元，必须占股51%。超过40万澳元以上，占股30%）

取得“意向申请”邀请 （EOI）

评分达到65分

投资移民打分表

评分类别   标准  分数 年龄 18-24   岁

25-32   岁

33-39   岁

40-44   岁

45-54   岁

55岁以上

20

30

25

20

15

0

语言 雅思每门 5分

雅思每门 7分

5

10

学历 澳洲学历（技能证书/大专/学士)

教育机构认证的学士学位

澳洲或其他国家教育机构认证的商科/科学/技术学士学位

5

5

10

特别背书 提名州或领地政府确定你所计划的生意对于该州或领地是独特的且有重大贡献的 10 从商年限 4   年以上经商年限

7   年以上经商年限

10

15

个人和公司净资产 过去 2年  80万澳币以上

过去2 年  130万澳币以上

过去 2年  180万澳币以上

过去 2年  225万澳币以上

5

15

25

35

公司营业额 过去 4年中有 2年超过  50万澳币/年

过去 4年中有 2年超过  100万澳币/年

过去 4年中有 2年超过150  万澳币/年

过去 4年中有 2年超过  200万澳币/年

5

15

25

35

其他分数 注册专利或注册设计的证明

注册商标的证明

正式的合资协议证明

出口贸易证明

高速增长企业所有权益证明

拨款收据或风险资本融资证明

15

10

5

15

10

10

188B 投资移民

188B类签证是为专门从事各类投资活动的专业人士而设立的一种四年期的临居签证。此签证不要求申请人拥有生意，但要求申请人具有一定的投资经历和经验，且从中获得了一定收益。签证获批后申请人维持150万指定投资满四年并满足一定居住条件后可以转888B类永居签证。

申请条件：

获得签证申请的邀请时年龄在55岁以下

至少有3年的成功投资背景

申请人及其配偶需满足以下投资要求

获得邀请前5个财政年度中至少有1个财政年度在符合要求的生意中占有至少10％的股份；或，获得邀请前5个财政年度中至少有1个财政年度参与管理价值至少为150万澳元的投资

获得邀请前2个财政年度申请人或配偶（或者申请人和配偶）拥有至少225万澳元净资产

在签证申请被批准前投资了150万澳元到澳洲

满足65分评分要求。

188C 投资移民

188C类签证常称为500万澳元显赫投资者签证，是专门为有一定资金实力并愿意在澳大利亚进行500万澳币合规投资的申请人而设立的一种四年期临居签证。签证获批后申请人保持500万合规投资满四年并满足一定居住条件后可以转888C类永居签证。

签证主要优势

1.没有年龄限制；2.没有英语要求；3.没有评分要求；4.审批速度快；5.居住要求宽松，可申请两次延签；6.可携带符合条件的直接家庭成员一同申请临居及相应的永居签证；7.签证持有者可自由往返澳大利亚；8.持有签证期间，子女可免费就读澳洲公立中小学。

申请的基本要求：

获得州/地区政府或者澳贸委（Austrade）提名及签证申请的邀请；

拥有至少500万澳币资产，该资产须为合法取得、可支配、可用于指定的澳洲投资产品；

签证批准前，投资至少500万澳币到指定的投资领域：

至少50万澳元投资于符合条件且投资初创或小型私营公司的澳大利亚风投或成长型私募股权基金（VC/PE）；

至少150万澳元投资于符合条件且投资澳大利亚证券交易所（ASX）上市新兴公司的管理基金或上市投资公司（LIC）；

剩余的最多300万澳元投资到投资领域较为综合的管理基金或上市投资公司；

4.未从事过非法生意或投资活动；

5.承诺不会因上述投资行为造成的任何资产损失对联邦政府提起诉讼。

132商业天才签证

132签证是为符合条件并有意愿到澳大利亚设立新企业或参与现有企业管理的大中型企业主设立的一步到位永居签证。132签证必须要获得州/领地政府的担保，各个州都有自己不同的担保要求，通常都要求申请人投资一定金额在该州建立或入股生意，并至少运作2年以上。2年以后州政府和移民局会对申请人的生意进行一定检查，以审核申请人是否投资到位或生意是否正常运转。此签证对于申请人在澳大利亚的居住时间没有很高要求，对英文也没有要求，比较适合于中国业务比较繁忙而无法长时间在澳大利亚居住的商业人士。

签证主要优势：

一步到位全家永居，无需临居过渡

无需评分和英语

居住要求宽松，灵活自由

子女入学享受本地学生待遇

享受澳大利亚公费医疗及其他社会福利津贴

符合居住条件后可申请加入澳大利亚国籍

可以免签进入新西兰

4，配偶移民

配偶移民属于家庭移民大类，具有仅次于未成年子女移民的优先权。已婚夫妻和事实夫妻（同居关系）都可以申请，婚姻关系和事实夫妻关系必须在申请前就存在，被判定为真实后，立刻可以提出申请，未婚夫妻以及18岁以下的子女（包括亲生子女，继子和收养的子女）都可以作为副申请人，担保人必须为澳洲公民或PR。

婚姻配偶：在澳洲移民局认可的机构进行注册结婚的配偶或在中国登记结婚的配偶都符合申请配偶移民的基本条件

同居配偶：必须在递交签证申请前满足12个月以上的同居关系，并且需要提供相关的文件证明。

配偶移民签证分为境内递交和境外递交两种，程序是一样的，只是签证类别不同。

澳洲境外 309/100签证

309/100境外配偶移民签证是澳大利亚公民、永久居民或符合条件的新西兰公民担保其配偶在澳大利亚定居的配偶移民签证类别。该签证须在澳大利亚境外递交申请，并且签证下签时申请人必须在澳大利亚境外。通常情况下，申请人会先获得309临居签证，经过2年的关系考察期并满足相应条件后可获得100永居签证。但在某些特别情况下，申请人有可能直接获得永居签证，例如，申请人在申请签证时已经结婚3年以上，或双方育有子女等。

澳洲境内 820/801签证

820/801境内配偶移民签证是澳大利亚公民、永久居民或符合条件的新西兰公民担保其配偶在澳大利亚定居的配偶移民签证类别。该签证须在澳大利亚境内递交申请，并且签证下签时申请人必须在澳大利亚境内。通常情况下，申请人会先获得820临居签证，经过2年的关系考察期并满足相应条件后可获得801永居签证。但在某些特别情况下，申请人有可能直接获得永居签证，例如，申请人在申请签证时已经结婚3年以上，或双方育有子女等。

5，父母移民

父母移民分为两种，排队类父母移民和付费类父母移民。这两类移民签证都要求申请人的子女是澳洲公民，永久居民或者新西兰公民。他们有3种移民方式进入澳大利亚，根据各自的情况，可选择境内或境外申请。

申请的基本要求

申请人的子女必须是澳大利亚公民、永久居民或符合条件的新西兰公民，并且在澳大利亚合法居住至少2年，如有特殊情形，较短期限也可被考虑

满足家庭成员平衡比例测试，即申请人半数以上的子女永居澳大利亚，或者申请人居住在澳大利亚的子女多于居住在其他国家的，其中，家庭成员平衡比例测试中所涉及的子女包括：父母双方的子女，包括以前的婚姻或同居关系中父母任何一方的子女，包括继子女关系和收养的子女，无论他们是否是独立、非独立、单身、已婚、同居关系、离婚、下落不明或无法核实

申请人需要有符合社会与福利局经济担保条件的经济担保人做经济担保，经济担保人可以是申请人的子女、其他人或其他机构，至多可有3个经济担保人做联合担保。经济担保人需要为申请人和附属申请人提供财政支持，使他们在10年内不必依赖任何方式的政府援助

经济担保人需为申请人支付担保金，目前主申请人的担保金为澳币$10,000，每位成年附属申请人的担保金为$4,000。担保金会在申请人签证获批10年后退还，任何政府援助和债务会从中扣除，只退还余额

申请人及附属申请人需要满足健康和品质要求。

排队类父母移民103签证

103非付费类父母移民签证是澳大利亚公民、永久居民或符合条件的新西兰公民担保其父母在澳大利亚定居的父母移民签证类别。该签证要求签证申请人在签证获批时在澳大利亚境外。根据目前移民局官方网站所给出的数据，非付费类的父母移民签证的等待期可能长达30年。

付费类父母移民143签证

143付费类父母移民签证是澳大利亚公民、永久居民或符合条件的新西兰公民担保其父母在澳大利亚定居的父母移民签证类别。该签证是永居签证且等待期短，需要一次性支付所有贡献金$43600/成年申请人。（或持续上涨）

还有其他许多移民方式比如庇护类签证、退休类签证等等，适合不同的申请人哦！澳洲移民方式如此之多，总有一款适合你！

办理澳洲移民，了解最新移民政策，欢迎添加作者微信：478784913

或扫描以下二维码：

收起

H1B抽签向来都是留学生心中无法言说的痛。尽管2017年申请数量略有下降，但还是保持了40% 左右的中签率。2018年的申请数量应该也没有太大变化。但是经历和目睹2017年移民局严审H1B，百般挑难并创下44%RFE的记... 显示全部

H1B抽签向来都是留学生心中无法言说的痛。尽管2017年申请数量略有下降，但还是保持了40% 左右的中签率。2018年的申请数量应该也没有太大变化。但是经历和目睹2017年移民局严审H1B，百般挑难并创下44%RFE的记录后，H1B让人不寒而栗。十多年的H1B 签证做下来，要说的太多。如何成功递交H1B， 如何准备一个移民官看起来顺眼的H1B， 2018年H1B申请的时间点，冯律师在此分享她的申请攻略。

（一）做到以下几点确保雇主支持H1B

1. 掌握公司招聘最新动向

掌握各大公司办理H1B的新政策，申请相对容易办理H1B的公司和职位。比如数理相关的职位，华人可以发挥先天优势，申请H1B的可能性会比其他职位大很多。2016年申请H1B人数最多的职位是Programmer Analyst，超过了2015年排名第一的Computer Systems Analyst，成为最吃香的职位。

2. 创造机会证明自己

很多公司在不了解你的情况下，不愿意提供支持。但是不要因为不支持H1B就放弃工作机会，因为对于公司需要的人才，公司通常都会改变主意，支持工作签证。只要充分证明你的价值与能力，真正决定国际生去留的不是HR的政策，而是应聘者能否向公司的关键人物证明自己的价值和能力。

冯律师特别提醒：在网申的时候回答“Do you need sponsorship”的时候仍要选择yes，虽说sponsor H1B与否是之后可以谈的，但是一开始就选择no的行为会被公司认为是不诚实。

3. 沟通有策略

充分展现出自己对于公司和团队的贡献，再与公司谈H1B事宜。你在公司的主要职责是什么？你为公司创造了哪些价值？你的团队领导是否知道你的贡献？你有不断成长的潜力和工作热情吗？冯律师特别提醒：早弄清楚这些问题，早总结出答案，和公司老员工多沟通，对申请人很有利。

4. 支持者很重要

来自同事或其他部门的领导的支持, 也会很大程度上影响到你领导的决定。平时要有意识地多和你的团队打交道，寻找机会提供你的帮助。这些细节会在关键时刻起到意想不到的作用。

5. 对H1B申请做足功课

中小型公司在申请H1B上，没有很多经验。对于未知的风险普遍比较抵触。所以你需要在和你的领导或HR尽力解释清楚，消除疑惑，帮他们树立信心帮助你。如果公司对申请有疑问，邀请公司和律师直接沟通。

冯律师特别提醒：每年4月1号，USCIS开始正式受理当财年的H-1B配额。通常情况下帮你办H1B的律师需要至少一个月左右的时间准备材料，即你要在最晚2月和公司谈好申请，赶在3月前就开始准备材料。

下面，冯律师为大家整理出了实用的2018年H1B申请时间表，让你不错过任何时间节点：

（二）2018 H1B申请时间表

2018年1月     做好Research，为沟通事宜做足准备

1. 请律师做评估，确定工作职位和流行工资标准prevailing wage，并及时和公司沟通。

如果你正在工作，跟公司询问H1B事宜，包括申请的可能性，所需材料能否达到流行工资标准，是按照full-time年薪计算还是part-time时薪计算，尤其是中小型公司，更要提前沟通。预备两周准备LCA（Labor Condition Application）。职位的选择很有技巧，需要首先符合H1B的要求，其次和你的专业对口，同时公司的业务有设立该职务的需求，最后公司还愿意支付该职位的流行工资。

冯律师特别提醒：LCA里的prevailing wage是个很复杂的部分，也是H1B申请里最需要和雇主协商的部分。LCA的目的之一，是让美国劳工部Department of Labor（简称DOL）对你这个职位进行定性，供USCIS的审理人员进行审查，看你的背景条件和老板提供的职位工资是否与LCA相匹配。流行工资的数额取决于你的申请职位和工作地点。有的申请人因选择的职位流行工资太高而遇到阻力，无法继续H1B 的申请。建议和律师沟通确定符合公司预算的职位，排除障碍。

2018年2月-3月     提交LCA申请——H1B申请的第一步：

雇主在为你提交H1B申请之前，需向劳工部提交Labor Condition Application申请表格，需要提供能够证明你的工资达到prevailing wage, 雇佣时长full-time/part-time, 工作地点等材料，审理时间为7天，批准后才可提交H1B的申请。请务必提前准备。

2018年4月1日      移民局正式受理申请

跟雇主和律师确认材料齐全，所有H1B申请都要将申请材料邮寄到移民局，最好在4月1日当天寄到。所以要计算好邮寄时间，可以选择31号寄送隔夜快递，4月1号寄到。最好复印所有的文件进行备份，已备被RFE的时候会用到。

冯律师特别提醒：如果你是master cap，一定要在信封标明清楚，不然可能会直接扔进regular cap。如果寄快递的话用Courier Address。

2018年4月中旬     抽签

每年时间不定，但基本在4月中旬。H1B的常规名额为每年65,000个，另每年有20,000个硕士及以上学位名额。

抽签过程：

20,000个硕士及以上学位申请人先抽取，若没有抽中，则与其余本科生一同再抽取一次。

所以硕士及以上学位的申请人，其中签率（约50%-70%）会稍高于本科生（约30%）。

2018年4月中-5月   抽签结果初见端倪

通常，一旦收到移民局的receipt notice， 或者发现移民局已经兑现申请费，则表示被抽中。如果没抽中，申请人的申请包裹会在6月底被退回。

是否申请加快

冯律师建议参加抽签的H1B申请加快处理。加快处理的会在4月底收到是否抽中名额的通知。有充分时间准备是否需要延长OPT或做其它打算。常规程序的申请要等到6月底收到退件才知道是否有名额。

加快审理：申请人需缴纳$1225美金加快处理费，移民局会在15个自然日内出审理结果。

正常审理：正常情况下审批时间约为4-6个月，基本会在5月底到8月之间收到审理结果，如果中间被RFE（Required for evidence)，就会严重延迟。直到2018年1月，还有很多2017年的H1B没有拿到审理结果。

2018年5月- 9月      静等材料审核

抽签抽中并不表示H1B可以批复。抽中仅表示你的材料有资格被审理，没抽中的移民局连材料都不会看就直接退回。

2018年10月1日      H1B身份正式生效

正常情况下如果审理通过，申请人就可以以H1身份工作啦！但如果10月1日后还没拿到结果，可以尝试提交加快申请。

冯律师特别提醒：如果这时候还处于被审理状态，那么OPT已经失效的申请人就需在10月1日起停止工作。等H1B生效后才能合法工作。

（三）OPT期间申请H1B的几种情况

       1. 申请人的OPT在4月1日后过期

       根据国土安全局的条例，如果H1-B申请获得批准，这样的申请人OPT工作许可自动延长至9   月30日，在4月1日到10月1日等待期间，申请人可以在美国合法的居留和工作。10月1日申请人的H1B正式生效。

      2. 申请人的OPT在4月1日前过期

      A. 申请人的OPT在2月份到4月1日前过期：由于F1国际学生在OPT实习期结束之后，还有一个为期60天的Grace Period (宽限期) ，允许学生在这60天内合法滞留美国。倘若申请人雇主在4月1日向移民局递交H1B申请并成功拿到H1B名额，则申请人在美国的合法身份就可以延长至9月30日。但由于OPT早于H1B申请递交日结束，申请人可以于10月1日前合法在美国居留等待H1B批准，但不能工作。

      B. 申请人的OPT实习期在2月份前过期：

在等待H1B审理期间，申请人必须提前采取措施保持在美国的合法身份，比如延续F1的身份，或者转换成H4或F2等。必须保证在4月1日递交H1-B申请前有合法身份。如果需要居留至10月1号，也必须保证期间有合法身份。

（四）如何证明专业职位

什么是“专业职位”(specialty occupation)？

1. 学士学位或更高的学位，或等同于美国同等学位的外国学位，且从事该工作的最低标准；

2. 此职位的学历要求在同行业中很普遍，或者该职位的独特性/复杂性只能由至少是本科学历的员工完成；

3. 雇主通常对该职位有学历上的要求；或者

4. 该工作的职责非常专业化，也非常复杂，从事该工作所需要的知识达到学士学位或更高学位所在水平。

法律要求只要可以证明你的职位满足以上4个中的人和一个，你的职位就是专业职位。但是现实操作的难度远远大于法律的字面规定。尤其在移民局百般挑剔的今天，证明专业职位还真不容易。很多传统上没有疑问的职位包口工程师，物理专家，医生等都被质疑。更不用说历来都被移民局盯上的行政职位，比如市场调查专员，电脑程序员等等。因此，找到一个既符合你的教育背景，又符合公司经营需要，同时还符合H1B签证要求而且不备移民局列为黑名单的职位不容易。建议一定联系律师，查询符合上述要求的专业职位。为申请铺平道路。

（四）如何证明专业职位

首次申请，不用二级工资。即使是H1B延期，也不用二级工资。

为了更多的雇主可以支持H1B，为了不让提高H1B工资的计划得逞，请用一级工资。移民局质疑一级工资没有任何法律依据。我们在回复了史上最不可理喻的RFE后，成功地拿到了批复。因此，不用害怕，只要雇主可以支付一级工资，你就达到了H1B的法律要求。

为了证明你的工资达到现行工资标准，向劳工部提交LCA是在H-1B申请前非常重要的一个环节。雇主需保证在H-1B申请生效后，所支付H-1B受益人的工资应与公司其他类似职位员工工资相符，并且必须不能低于此工作本地区同行业的现行工资标准。影响流行工资标准由你的职位以及工作地点决定。和律师联系，查询符合H1B要求并且对口你专业的职位，同时你的雇主也愿意支付流行工资。

现实很残酷，政策很沮丧，申请很苛刻。每一份成功申请案例的背后都凝聚着律师及其团队的巧妙心思。所以一个经验丰富、细致缜密的申请律师团队对每一位H-1B受益人都至关重要。

冯净律师是冯净联合律师事务所创始合伙人（www.fengvisa.com)。她在纽约从事多年职业移民法律服务。在杰出人 才EB-1A;杰出教授/研究人员 EB-1B; 跨国公司高管投资移民EB-1C; 国家利益豁免EB-2 NIW; 第二类优先劳工证 EB-2 PERM; 投资移民EB-5;  H-1B 工作签证, L-1 跨国公司经理工作签证, O-1 杰出人才工作签证的 申请方面有丰富的工作经验和几乎完美的批复率。

电话:(646)288-7129;电邮: jfeng@fengvisa.com 微信: jingamyfeng

冯净律师所发布文章仅为那些有意向申请美国签证或移民的人士提供参考。文中涉及到

的内容, 冯净律师不做任何保证或承诺。本文的版权属于纽约冯净律师。如需转载，

请注明出处。

收起

随着加拿大移民政策的逐步放宽，配额不断增加，审理速度也日渐加快。预测今年将出台更多有利于来加生活的移民政策，让移民加拿大成为更多国人的选择。下面小编就给大家详细解读一下2018加拿大移民条件是怎样的。 &nb... 显示全部

随着加拿大移民政策的逐步放宽，配额不断增加，审理速度也日渐加快。预测今年将出台更多有利于来加生活的移民政策，让移民加拿大成为更多国人的选择。下面小编就给大家详细解读一下2018加拿大移民条件是怎样的。

 

加拿大移民入籍新政有望放宽

加拿大移民入籍新政C-6法案一旦通过，对移民入籍要求将大大降低，减短了入籍的时间要求，语言要求亦有所放宽，对于新移民、临时海外工人和国际留学生都是重大的好消息。

对此，加拿大前任联邦移民部长麦家廉曾经表示，这些新变化将有利于排除移民路上的困难，帮助新移民在加拿大建立起新的生活。

与现行的《公民法》相比，加拿大移民入籍新法主要有以下四个方面的改革：

1、五年内住满3年即可入籍

(1)现行规定：要求在6年内住满4年，并且每年要住满183天；

(2)新法：缩短在加拿大的居住时间要求，5年内住满3年即可入籍，取消每年住满183天的规定。

2、计算居住时间更灵活

(1)现行规定：以非永久居民身份在加拿大的居住时间不计算在内;

(2)新法：以非永久居民身份在加拿大居住的时间可以计算在内，计算方法是每2天算1天，上限是非永久居民的2年居住时间折算成1年。

举例来说，如果成为永久居民之前已经在加住满2年，那么在成为加拿大永久居民之后，只需在5年内再住满2年就可以申请入籍。

3、语言要求降低

(1)现行规定：要求14岁至64岁之间的入籍申请人必须经过语言和公民知识考试;

(2)新法：18岁至54岁申请者需要通过语言和公民知识考试，年龄范围缩小。

4、报税要求简化

(1)现行规定：要求申请者在6年中向税务局申报至少4年的收入;

(2)新法：申请者在5年等待期中，向加拿大税务局申报3年的收入。

具体申请条件： 　　

1、年龄：主申请人年满18周岁及以上; 　　

2、工作经历：主申请人在过去十年内，有至少一年连续、有报酬的全职工作经验,每周工作30个小时以上即为全职; 　　

3、语言：主申请人雅思G类最低4个6; 　　

4、学历：主申请人须持有三年制以上专科及更高学位; 　　

5、资产：拥有至少15000加币的家庭净资产证明，存款、股票、基金、理财等可变现资产; 　　

6、申请人及其随行人符合体检要求; 　　

7、申请人及其随行人无犯罪记录

以上就是加拿大移民条件具体解析，如果你还想了解加拿大移民相关资讯，欢迎关注我们。

收起

随着改革开放后中国经济高速发展，移民已经成了很常见的事情，稍有些经济基础的家庭为了子女教育、养老福利、生活环境等各种因素也开始选择移民，而恰恰就是这样的一个选择就会改变自己和子女的人生。  &nbs... 显示全部

随着改革开放后中国经济高速发展，移民已经成了很常见的事情，稍有些经济基础的家庭为了子女教育、养老福利、生活环境等各种因素也开始选择移民，而恰恰就是这样的一个选择就会改变自己和子女的人生。

    拥有"欧洲的后花园"美誉的荷兰在一众移民目的地国中，以优质教育、高福利等优势吸引着中国投资者。

 

    以教育为例，荷兰实行12年义务教育，政府对教育的总投入达国民预算的20％左右。小孩在18岁之前，政府每月发放约600多欧元儿女金，政府补贴儿童日托或幼儿园的费用达70％。正因如此，荷兰的幼儿教育水平在世界上名列前茅。著名国际周刊《经济学人》杂志曾公布全球45个国家的幼儿教育水平综合排名，荷兰排名第8名，而美国和中国分别排在第24位和第42位。而小学到中学阶段为免费教育，大学阶段直至27岁前，每年还可获得6000欧元的补贴。

     从医疗条件上看，基本医疗保险全覆盖的荷兰健康医疗体制也被公认为是欧洲最好的体系。自2005年来，在健康消费者组织发布的各项欧洲指标中，荷兰的排名全都位列前三甲。

 

而荷兰养老金制度多年来一直在世界上表现出色，2009、2010和2011连续三年蝉联美世（Mercer）全球养老金指数第一名，从2012至今则一直保持为第二名。荷兰养老金的三大支柱：国家养老金、雇员退休金、私人补充。其中国家养老金由中央政府发放，人人有份，65岁开始发放。荷兰特有针对外籍侨民的《回归法》，有需要的外籍侨民可以在自愿申请的前提下带着荷兰的国籍和福利返回原居住地安享晚年。从2008年7月开始，这项《回归法》开始把旅荷华裔纳入受理范围。

 

△荷属库拉索《2014投资者许可法》-——政府官网

    虽然直接移民荷兰本土并不容易，但是，幸好曾经的"海上马车夫"还拥有海外领地。库拉索作为荷兰海外领土，于2014年颁布了新的投资者许可法，为向往荷兰移民的投资人开启了新大门。依照荷兰王国库拉索《2014投资者许可法》，投资人至少申购18万美元的荷兰王国基建基金，即可获得荷兰王国库拉索居留卡，持有满五年即可申请荷兰王国国籍。

 标签：荷兰移民 移民新兴国

         首页/精英献策/移投攻略

收起

作者： Matthew T. Galati, Esq.  马修Ÿ加拉蒂，法学博士 2017年6月19日，根据地区中心的表现，USCIS公布了一份列表，这些包括从2... 显示全部

作者： Matthew T. Galati, Esq.  马修Ÿ加拉蒂，法学博士

2017年6月19日，根据地区中心的表现，USCIS公布了一份列表，这些包括从2014年1月1日至2017年5月31日的表格I-526 (http://bit.ly/2sToaCl)和I-829 (http://bit.ly/2tQN8Qd) 批准、否决表。乍一看，这似乎对投资者来说是个好消息。现在, 人们终于可以利用官方数据来找哪一个地区的中心有针对获批最好的跟踪记录，并且衡量尽职调查哪个EB-5投资适合他或她的这些数据。但是，我们需要弄清未来的投资者不应该依赖于I-526和I-829的报告来决定在哪里投资，现存投资者也不应该因为这些报告而担心他们的项目的表现。

USCIS数据往往不准确。任何移民从业者都可以证明这一特征，即在EB-5和非EB-5环境中核对已发布的处理时间时，很少跟踪实际经验。在我们看来，新的I-526 / I-829报告也不准确。虽然我们无法在公众论坛上解释这些细节，但通过观察这一数据，并且基于我们对各区域中心机构的声誉和客户体验的了解，一些公布的数字根本不可能是真的。

USCIS自己的免责声明说，它“不声称其数据是完整的、及时的或准确的”。在未确定哪些数据会成为决定性因素的前提下发表这个数据是对于移民行业来说很不好的，因为这可能会对投资者的家庭产生不适当的影响，从而做出可能是他们一生中最重要的决定。

至少有一个区域中心的业主或运营商公开谴责了I-526和 I-829的报告，我们预计在未来几天还会有更多此类谴责。以下是CanAm企业总裁兼首席执行官汤姆·罗森菲尔德发来的函件摘录，我们认为值得向读者重申，有问题的数据影响了我们的风险。

[免责声明: Green and Spiegel不支持任何特定区域中心的EB-5投资，无论直接汇集或项目提供。是否和在哪里投资的最终决定是客户的独立行为。在所有情况下，我们鼓励我们的EB-5客户在合格的专业人士的协助下填写完整的移民和财务尽职调查后，选择一项具有资格的投资。为了完美信息披露，该公司代表了已经订阅了CanAm相关项目的投资者。该公司还代表了许多在EB-5产业中开展业务的其他区域中心的投资者。]

罗森菲尔德写给他的选民的信提供了一些具体的例子，说明了USCIS的新数据的不准确性:

     我花了几分钟的时间才确认，USCIS报告中的统计数据与CanAm的实际记录没有任何相似之处。例如，USCIS指出，在3年的报告期间，据称向CanAm的区域中心发布的I-526的表格总数是159，实际上实际数字仅仅是12个请求! 类似的还有，I-829报告只列出了CanAm的宾夕法尼亚州DCED区域中心的I-829批准，实际上是在3年报告期内发出了145份请愿书。这些类型的严重错误出现在USCIS的报告中。[…]

     发出这样的误导性数字，对我们的投资者造成不必要的关注，是不负责任的。根据USCIS自己的承认，为投资者提供增加透明度的目标显然没有得到服务。

我们会让读者了解未来的发展情况。这时，我们建议我们的客户审查未来的投资，不要简单地用来获取这些新数据并持保留的态度，而是完全抛弃它，至道其准确性得到确认。甚至如果最终准确的数据被公布，虽然一个项目符合EB-5的标准，但是重要的是EB-5移民申诉可以基于投资者特定的情况(如未能证明其投资资本的合法来源)而被否决。在此更需要强调的是过去的表现并不能保证未来的结果。

正如我们在公布这一数据之前的建议一样，我们不能充分强调，没有什么可以替代充分的尽职调查。投资者探索他们的EB-5移民选择，应该要求区域中心提供他们的表现数据，同时也要求移民律师对特定项目的法定、监管和USCIS的政策依从性进行审查。

联系方式

Matthew T. Galati, Esq. 马修Ÿ加拉蒂，法学博士

公司网页：http://www.gandsinvestors.com

联络邮箱：mgalati@gands-us.com

微信号： mgalati

收起

该政策的宗旨是鼓励初创企业在荷兰发展，并带来有创意有长远经济效益的项目。和传统的荷兰KM子公司高技术移民不同的是，申请者无需通过有雇主担保资质的荷兰公司来申请工作居留，只要有可行性创新创业计划就可以申请第一次为一年的startu... 显示全部

该政策的宗旨是鼓励初创企业在荷兰发展，并带来有创意有长远经济效益的项目。和传统的荷兰KM子公司高技术移民不同的是，申请者无需通过有雇主担保资质的荷兰公司来申请工作居留，只要有可行性创新创业计划就可以申请第一次为一年的startup visa，一年后可转两年的自雇居留以此来延续荷兰的居留许可。而创新创业项目在行业方面几乎没有限制可以是IT、医药、农业、物流等等。但只做传统项目如一般贸易是不够的。

 

申请者要求：

大专及以上学历

年龄无特别限制，但相对年轻的高学历者更容易申请

计划的产品和服务具有创新意识并有相对的商业计划实施

创业者有足够的资金来支持自己未来一年在荷兰的生活，最低要求为14,000欧元一年个人或20,000欧元一年一户家庭。

 

如何定义为创新：

荷兰移民局委托专门机构对创新创业居留的申请者的项目进行评估，而申请者也必须第一年在获认可的创业孵化器指导机构facilitator的指导下才可开展创新业务。此举是为了扶持创新企业在荷兰顺利开展业务，把商业计划实施成功，而创业孵化器也会提供办公场所、创业指导、项目对接等多方面的帮助，甚至辅助申请人向政府提出补贴或融资。在申请创新创业居留时，申请者需注意创新创业的产品或服务需符合如下至少一项，

1.产品或服务在荷兰是全新的

2.产品、流通、营销上的新技术

3.组织程序和方法上的创新。

 

实例有:

1. 荷兰优势产业（农业与食品、高科技、创新产业、化工、能源、园艺、物流等）领域的商业活动

2. 自我发展的新产品或服务

3. 新产品和市场的结合

4. 社会责任企业

5. 节能方法

6. 环境和可持续发展问题的解决方案

7. 跨行业的合作及平台应用

8. 创意或创新的市场方式

9. 社会服务创新

 

成功案例:

1. 两位创业者提出的是可循环有机废料的处理项目，第一次申请时由于没有找已被认可的创业指导机构故被移民局拒签。在我们指导下匹配到了阿姆斯特丹某家合格的公司辅助创业，申请递交两个月内都已同时获批。

 

2. 申请者的项目是健康和医药互联网服务：为中国客户赴欧洲寻求医疗服务提供咨询。由于各种因素，赴海外医疗的需求潜力巨大，而荷兰及周边国家的医疗服务始终是世界超一流水平。对于移民局和RVO来说该商业计划具有长远发展潜力，在两个月就批准startup visa。

该移民项目的成功关键1，可信性的创新创业商业计划 2，通过被官方认可的创新指导机构来实施项目，由于移民局在审核startup visa申请时会以RVO的意见为主要依据，而创新指导机构必须通过RVO认可才可对申请者提供专业指导。故有经验被RVO认可的创新指导机构是申请成功的要素之一。

创新创业居留申请时间短成功率高而且对申请者资金及个人背景等要求低，在各国投资移民项政策日渐收紧的趋势下创业类移民得到越来越多有志人士的关注，而移民群体趋向年轻化也使得创业类移民会在将来占有越来越多的市场比重。荷兰作为欧洲最发达的国家之一，其宽容自由的国家形象为年轻化的中国移民群体提供了一个绝好的移民国选择。

关于荷兰移民相关问题请咨询： tel:13671637737 lilima@sinoned.com，wechat:tulipland123 www.sinoned.com

收起

我们去美国，要面临的是两道关卡： 1. 国内的领使馆要先给我们签发一个签证； 2. 坐飞机登陆美国机场后，在机场要通过海关人员的检查才能入境。 两道关卡必须都通过，才能顺利进入美国。... 显示全部

我们去美国，要面临的是两道关卡：

1. 国内的领使馆要先给我们签发一个签证；

2. 坐飞机登陆美国机场后，在机场要通过海关人员的检查才能入境。

两道关卡必须都通过，才能顺利进入美国。

I140一旦递交，会增加第一道关卡的难度，不过对第二道关卡没有太大影响。

如果I140递交前您没有美国签证（如旅行签B1/B2），那么I140递交后，您再申请旅游签，会有更高的几率被拒签，导致无法入境美国。

但是，如果I140递交前，您已经持有有效的美国签证（如旅行签B1/B2），那么I140递交后如果不出意外的话，您在绝大多数情况依然可以通过海关顺利入境。

我本人I140在2016年初递交，2016年我通过旅游签，去了3次美国。

我们也有很多客户，在I140递交后顺利登陆美国：

有送孩子去念书的；

有去单纯旅游的；

也有本身就是做美国导游需要经常往返于中美的；

还有去公务出差的。

均在I140递交时就持有有效的美国旅游签证，在登陆美国通过海关时，没有遇到特别的障碍。

因此，麦克斯出国提示大家，如果您在I140递交前还没有美国十年签证，建议您先办出十年签证再递交I140申请。

收起

大家在申请美国移民的时候，都会涉及到什么时间申请，美国移民时间都会有一个排期表，如果不在排期内的话你去申请肯定是不行的，今天小编就给你带来2018年2月份美国绿卡的排期表。家庭移民批准排期除 F1 外均有小幅前进，... 显示全部

大家在申请美国移民的时候，都会涉及到什么时间申请，美国移民时间都会有一个排期表，如果不在排期内的话你去申请肯定是不行的，今天小编就给你带来2018年2月份美国绿卡的排期表。家庭移民批准排期除 F1 外均有小幅前进，递件排期全部停滞。职业移民方面，区域中心投资移民自1月起已经没有名额；区域和非区域投资移民递件排期均倒退。EB1继续有名额；EB2/3有较大前进。

职业移民2018年2月排期

 

家庭移民 2018年2月排期

 

 

[注1]：美国成年公民的父母、配偶或未成年子女不受配额限制，随时有名额、无需排期。

[注2]：永久居民只能给配偶、未成年或未婚成年子女申请家庭移民，不能申请已婚子女、父母、兄弟姐妹。

有要去美国移民的朋友，对照排期表做好安排，提前准备好材料，祝您一切顺利！

收起

近年来希腊投资移民热度居高不下，大家都知道希腊移民条件不高，只需投资25万欧元房产就可三代移民希腊，那么此投资项目靠谱吗?如何办理移民呢？ 国内二线城市一套房子价格就可以在希腊拿到三代永居身份，还投资一套房产... 显示全部

近年来希腊投资移民热度居高不下，大家都知道希腊移民条件不高，只需投资25万欧元房产就可三代移民希腊，那么此投资项目靠谱吗?如何办理移民呢？

国内二线城市一套房子价格就可以在希腊拿到三代永居身份，还投资一套房产（房产属于永久产权，世代相传），拿到绿卡，去爱琴海度个假，投资移民希腊可以作为小富家庭移民的选择，通过希腊跳板到欧盟永居，可以享受欧盟国家工作，生活，教育，医疗，福利等。

希腊购房移民申请条件：

1.主申请人年满18周岁；

2.在希腊购买25万欧元以上的房产；

或15万欧元贷款购房移民；

 3.无犯罪记录。

申请流程：

评估及签约 ⇒

参加6天4夜希腊房产考察团 ⇒

申请申根旅游签证 ⇒

至希腊看房及确定购买房产 ⇒

至公证处签署律师委托授权 ⇒

签订房产预售合同支付定金 ⇒

律师协助开立个人税号及银行账户 ⇒

回国后支付房款及准备签证申请材料 ⇒

律师协助交纳房产税及完成房产注册 ⇒

递交移民申请 ⇒

两个月拿到希腊绿卡 。

 

项目优势

1.高性价比：欧洲高性价比购房获绿卡。

2.投资额度低：仅需25万欧或15万欧购房，一步到位获得绿卡。

 3.无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求。

 4.欧洲税率低：仅需3%交易税，每年0.1-0.7%房产税，欧洲低购房税。

5.房价低：市场价值比经济危机前降30%，经济回暖，房价回升空间大。

6.申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检。

虽然希腊移民项目很可靠便捷，有明确移民法案；但是移民希腊不能工作，还有希腊语过去后需要去学习。

标签：希腊移民 希腊买房移民

首页/精英献策/移投攻略

收起

自2003年起，日本政府提出了“观光立国”的政策，希望通过放低签证门槛推动外国人赴日旅游。持续发展的旅游业为日本经济带来了显著增长。 根据日本观光厅的数据，去年日本入境游客已达到1974万人次，比前一年增长32%；而入境游... 显示全部

自2003年起，日本政府提出了“观光立国”的政策，希望通过放低签证门槛推动外国人赴日旅游。持续发展的旅游业为日本经济带来了显著增长。

根据日本观光厅的数据，去年日本入境游客已达到1974万人次，比前一年增长32%；而入境游客在日本的消费额去年已达到3.47万亿日元（约合2301亿人民币）。随着2020年东京奥运会的逐渐临近，日本政府也在各个方面积极筹备中。而对于海外投资者们来说，这也是一次不可错过的良机。

▲东京城市风光

| 奥运效应 房价猛涨 |

从东京于2013年9月被时任奥委会主席罗格宣布成为2020年奥运会主办城市，并获得2020年夏季奥运会主办权。从那天起，日本便已成为了全球最有潜力获得高收益的投资地点之一，受到了国内外投资者的广泛关注，至今日本楼市已上涨11%。

东京的房价出现上涨的情况也绝非偶然。根据数据对比不难发现曾经举办过奥运会的城市，其房价均有不同幅度的上涨。2012年伦敦奥运会成功举办后，作为奥运比赛场的伊丽莎白女王奥林匹克公园（QueenElizabeth Olympic Park）周边的房价猛涨。即便是在奥运会结束后，这个地区房价每月涨幅最高达3522英镑，为英国全国房价平均增速的3倍，过去四年内房屋价值增加53%。

▲东京2020年奥运会

刚刚结束不久的里约奥运会，也为里约房价添了把火。在世界杯和奥运会的双重影响下，从2008年到2013年，里约的房价已经上涨了225%。东京奥运对日本房产价格的提振就无需多言了。

| 人口净流入区备受青睐 |

即便是受到人口老龄化、人口减少、经济停滞等负面影响，日本仍旧有地区的人口是净流入的。这些地区也成为外国投资者们的首选目的地。根据相关数据显示，日本近五年来人口增长较多的城市集中在关东地区、近畿地区（大阪附近）、福冈县等地方。人口净增长对经济、房屋租赁市场是利好因素。

日本各地区GDP和人均GDP排名前三的地方行政区，也是日本人口最集中的三个地方，即关东、中部和近畿地区。而在这些地区投资房产，所得的收益只高不低。

▲东京湾沙滩海灯祭

2020年奥运会的举办场馆地区集中在海湾地区，所以海湾地区的不动产也是非常的受欢迎。而随着日本政府在这些区域新建更多的商业楼和住在楼，这里的投资价值也随之上涨。并且，不仅仅是新建的房产项目，许多中古公寓（二手房）的价格也跟着奥运热潮逐步攀升。

现在在有路平台上，也有许多东京地区的优质房源，如位于东京涩谷区的笹塚公寓项目。项目距离京王线的笹塚线仅有480米，周边超市学校各种便利设施齐全。近一年房价涨幅超10%，而年均租金收益也能达到9%以上，是难得的高收益学区房。

▲东京笹塚公寓外部实拍图

| 民宿之风盛行 新热点出现 |

随着近年来日本旅游业的蓬勃发展，面对来自全球的观光客，日本当局必须要解决住房数量不够的棘手问题。依据日本现行规范，除了国家战略特区外，提供收费住宿的业者必须取得旅馆业法许可，因此像Airbnb这样将自家多余空间出租给旅客的房屋短租型态，过去一直是在灰色地带难以解套的问题。

现在为了解决酒店供应不足的问题，日本议会通过了《住宅住宿事业法》，让Airbnb正式合法化，订出房东每年可以将房屋转租180天的上限。

在2016年，日本Airbnb社群对整体经济贡献了超过920亿日元（约合人民币55亿），目前在日本共有52,000个房源，过去一年已经接待超过五百万名旅客。经济利益所带来的民宿之风盛行，也让不少中国投资者开始参与到日本民宿项目之中。事实证明，Airbnb民宿项目确实可以在更短的周期内为投资者来带更高的回报。据一位从去年秋天开始在新宿区经营民宿的中国投资者透露：4月的樱花季十天时间就能有80万日元（约52000元人民币）的营业额。比出租普通住宅相比民宿的利润更高。

为了满足海外投资者的多种需求，有路平台上也新增了许多投资回报高的日本Airbnb民宿项目，如毗邻三大景点和六大交通枢纽的日本东京市両国民宿。该项目所处地理位置优越，交通便利并且靠近大相扑、江户东京博物馆、安田前田园三大知名景点，对于游客来说又很大的吸引力。项目正在Airbnb出租中，带租约和无忧托管的优势让业主完全不用考虑收租问题。

▲両国名宿内部实拍图

随着2020年东京奥运会的日益临近，许多投资者早已跃跃欲试，看准时机就要出手。而你是否还在徘徊准备之中？抓紧机会上有路，以最低成本，置业日本最繁华地段。

收起

马耳他位于地中海中心，在意大利的南部，素来以风景优美闻名于世，被誉为“地中海的心脏”，目前越来越多的人看重了这块宝地，在这里投资移民，那么他们是因为这里的风景才移民的吗啊？马耳他还有什么优势呢？小编今天为您悉心整理了九点： ... 显示全部

马耳他位于地中海中心，在意大利的南部，素来以风景优美闻名于世，被誉为“地中海的心脏”，目前越来越多的人看重了这块宝地，在这里投资移民，那么他们是因为这里的风景才移民的吗啊？马耳他还有什么优势呢？小编今天为您悉心整理了九点：

1. 移民人数多

移民马耳他可以由一人提交移民申请，只要申请者满足申请条件，全家四代即可同时移民马耳他，这大大降低了移民的成本风险，是欧洲移民中为数不多的多人口移民。

2. 身份申请快

马耳他移民申请者三个月时间即可获得欧洲永居身份，获得马耳他永居卡以后可自由通行26个申根国家，畅行无阻，这也是作为唯一一个四位一体国的优势。

3. 投资风险小

移民申请者可以以购买国债+租房、购买国债+买房、融资+租房和融资+买房这四种方式，四种方式都有明确法律保护，如果移民者投资国家债券，则是由国家直接管理，稳定且无风险。马耳他移民是先批复后投资的移民方式，无任何移民监要求，只需要申请时登陆。

 

4. 移民门槛低

移民马耳他的申请者不需要任何背景、语言、学历和资产要求，这大大降低了移民马耳他的要求，是移民马耳他作为移民申请者的一个重要选择。

 

5. 度假养老圣地

马耳他被誉为南欧的瑞士，每日都有大量的游客来这里度假，众多名人明星都会选择这里开始假期，许多电影电视剧也会选择在这里取景拍摄，如《角斗士》、《特洛伊木马》等。由于生活节奏慢，食品安全有保障，马耳他有完善的医疗系统，适合马耳他移民者养老，所以来这里的人也是每年增多。

6. 纯英式教育

马耳他是一个纯正英式教育的国家，实行12年义务教育。英语为马耳他的官方语言，国际教育一流，已经获得欧盟的认可，这样在孩子毕业之后申请国际名校会有很大的成功率。 

 

7. 非全球征税

马耳他作为非全球征税国家，和世界上多个国家进行签署避免双重征税的协议，税收制度宽松，且无繁重税收，为了吸引外国投资，不断鼓励企业增值，马耳他政府也在近年来推出一系列政策进行税收减免，有非常稳定的经商环境。

8. 环境稳定

马耳他政治环境稳定，提倡和平，国际环境安全，经济状况稳定，未出现经济发展不平衡的情况。

9. 申请成功率

列举了以上这么多的移民马耳他的优势，那么马耳他申请者投资成功的概率是有多大呢？这里毫不犹豫地回答：成功率是100%。

移民马耳他的优势是很多的，想也知道小编没有列举完呢，至于是移民生活还是投资，这其中的好处，可要您细细感受啦。

标签：马耳他移民 投资移民

首页/精英献策/移投攻略

收起

续签 IANG 签注 根据入境处官网的要求，续签IANG需要以下材料： 申请材料 1. 港澳通行证正副本（个人信息页及最近的签证） 2. 香港身份证正副本 ... 显示全部

续签 IANG 签注

根据入境处官网的要求，续签IANG需要以下材料：

申请材料

1. 港澳通行证正副本（个人信息页及最近的签证）

2. 香港身份证正副本

3. 填好的 ID91表格

4. 填好的 ID900B表格

5. 在职证明（注明申请人的职位、薪酬及聘任期）

6. 雇佣合同副本（注明申请人的职位、薪酬及聘任期）

7. 公司商业登记证副本
8. 公司财政报告副本

接下来请注意，不同情况的小伙伴需要准备的材料有小小差别。

情况1：如果你是第一次续签 IANG，且所在公司，在过去18个月内有一名非本地员工曾成功获批 IANG 签注，你需要提交第 1、2、3、4、5项。因为入境处已有公司相关资料，而且可以根据之前获得签证的员工的申请模板来处理你的申请，速度会快很多。 

情况2：如果你的公司在过去从未有非本地员工成功办理相关就业签注，你需要提交以上 1~8 所有材料。

情况3：如果你在同一家公司已经不是第一次申请 IANG 延期，那么只需要准备以上1、2、3、5项。

1. 通行证正副本

包括个人信息页及最近的签证（即将到期的 IANG）

2. 香港身份证正副本

证件方面就不说了，带齐身份证和通行证的原件及复印件就可以了。现场虽然可以复印，但是人多，排队干嘛的非常不方便，所以建议大家能提前印好的材料都准备好！

3. 填好的 ID91 表格

ID91表格主要是你的个人资料，填起来也没什么难度。

* 上次抵港日期：因为很多人都是走自助通关，所以通行证上没有印章。不过没有关系，这里写一个大致的日期就可以了。

* 拟申请逗留日期，第1、2、3次续签IANG的年限分别是2-2-3，但是大家要注意你的通行证有效期，必须比拟逗留期长。否则，拟申请逗留日期必须为通行证有效期的至少前一周。

* “说明该申请的全部理由”一栏填“继续留港工作”就行了。

* 保证人资料填：公司香港信息

                                                   ID91表格保证人资料填写示范

4. 填好的 ID990B 表格

* “联络人”可以填自己的名字，但每页右下角的签名必须是manager的，不能申请人自己签。

* “申请人拟在港担任职位的详情”，可以参考招聘时自己职位的job description，内容尽量具体。

* “入职资格及薪酬”，按照雇佣合约上的信息照实填写。有的同学担心自己的月薪低于某个数字（比如11K，或12K），是否入境处就不会批准申请。实际上入境处的官方文件中并没有一个确切的规定，而只是说要“符合市场水平”。

* “雇佣申请人来港就业的理由” 基本上会提到的优势有这么几个：学历高，留香港工作的很多都是硕士博士；具备普通话优势；公司需要拓展内地的业务，你自己的内地背景有优势…

* “公司的财政状况” ，如果你的公司在过去18个月内曾经成功申请过签证，那么随便提供其中一人的档案号码即可，这样入境处可以调出这个人的资料，财务状况这里也就不用填了。如果之前你的公司没有帮助申请过IANG签注，其他关于公司现时在本港聘请的本地及非本港雇员的数据资料，找负责的同事要就行了。

有些小伙伴在金融业工作，比如说，券商，银行之类的，一般网站上也有公开的财务报表或者是Annual Report之类的材料，直接下载即可。

5. 在职证明

注明申请人的职位、薪酬及聘任期

6. 雇佣合同正副本

原则上合约上要写明雇佣期限，且期限要在签注到期日之后。比如如果签注6月30日到期，合约期限就应该在6月30日之后。

7. 公司商业登记证副本

全名是Business Registration Certificate

8. 公司财政报告副本

和刚才提到的一样，有些小伙伴可以直接从公司官网下载，有些需要找负责的同事提供。网上还有一些小伙伴说要考虑到公司是否是否盈利，据身边的相关经验来看，这一点完全不用担心，只要把你需要提供的材料准备齐全即可安心办理！

IANG签注办理地点及流程

* 地点: 

湾仔告士打道7号入境事务大楼6楼，优秀人才及内地居民组湾仔地铁站A5出口

* 办公时间: 

8:45am-5:00pm （星期一至星期五）星期六、星期日及公众假日休息

* 网上预约办理: 

办理IANG签证可以事先在网上预约，也可以不预约直接去，但是预约只可以预约你的现有签证到期日之前4周内的日子。

入境处的网上预约网址: 

http://www.gov.hk/tc/apps/immdextensionstaybook.htm

在入境处柜台办好手续以后，会得到一张卡片，上面标明了申请编号和领证时间。之后，就可以根据这个编号在网上查询申请进度。

网上查询申请进度网址:

http://www.gov.hk/tc/apps/immdextensionstayenquiry.htm

如果在网上查询到的申请进度为Approved，可以再次前往入境处领取你的IANG签证，切记取证时要带上足够的现金以及办理时使用的通行证。

* 收费：

190 HKD

内地逗留签注办理流程

在拿到了IANG签证后，接下来应该更新内地逗留签注了。办理逗留签注有两条路线，可以选择前往深圳办理或在香港办理。

A. 由香港中国旅行社代办

* 办理地点

选择一家离你最近最方便的香港中国旅行社即可。

中旅社香港各证件服务中心地址、办公时间：

http://ww1.ctshk.com/zh/ch-entry-permit-service-centres/?hkmcworkingvisa

* 申请材料

1. 中国公民出入境申请表

用黑色签字笔或钢笔填写，双面打印，不然到现场会让你重填。

下载地址: 

http://www.ctshk.com/zhengjian/rencai/01.pdf

2. 蓝底证件照

通常就算你自己带了一张照片，还是会叫你现场重拍一张的……

3. 内地身份证原件及复印件

记住正反两面都要

4. 香港身份证原件及复印件
正在使用的往来港澳通行证原件及个人资料页、最近一次逗留签注页、新的IANG签注页复印件。（根据经验，就算你全部复印好带过去，还是会有理由叫你现场重新复印某些文件，然后收取复印费……）

需要注意的是，如果旧的逗留签和新的IANG签注不在同一本通行证上，请两本都带去，并复印指定的页面。

* 预约办理

办理可以事先预约，也可以不预约直接去。预约系统可预约之后14天的时间。如已预约办理，只需在预约时间提前15-30分钟前往指定地点取筹号办理即可，平均等待时间约为30分钟-1小时。

预约网址: 

http://www.ctshk.com/passport/talent_bookrep.htm

* 领取证件

办理完成之后会得到一张回执，上面写有取证时间。一般来说，办理逗留签注的时间为7个工作日。取证时需要带着取证回执及通行证，工作人员会把逗留签注贴在通行证上。

* 办理费用

一年的逗留签注290HKD，一年至两年的360HKD，两年以至三年的430HKD。现在又涨价了……一年比一年贵……虽然贵一点，但好处是办证期间，通行证不用上交，方便出入境。

续签IANG，以及办理内地逗留D签的攻略都在这里了！华祺Eiko还会继续出更多的攻略给小伙伴们！希望可以帮到大家！ 收起

在马来西亚，红卡就等于是美国的绿卡。任何被授予永久居民身份的马来西亚移民将获得入境证和红身份证(MyPR)。永久居民身份没有年限，终生有效，将被免除所有签证要求入境及永久居住在马来西亚。 目前申请马来西亚红卡条件门槛低，只... 显示全部

在马来西亚，红卡就等于是美国的绿卡。任何被授予永久居民身份的马来西亚移民将获得入境证和红身份证(MyPR)。永久居民身份没有年限，终生有效，将被免除所有签证要求入境及永久居住在马来西亚。

目前申请马来西亚红卡条件门槛低，只需要无犯罪公证，结婚公证，出生公证及护照信息就可以，没有语言要求，没有移民监，没有资金要求，也没有经商要求。

 

第二家园（之前叫银发计划）项目是马来西亚政府1996年创立，最开始是为了吸引外籍人士到马来西亚养老，因此也称为“银发族项目”，主要是马来政府为了吸引外国富裕阶层来马投资、消费、享受便利而推出的一个长期签证计划，注意：是一个签证！因此对办理人的财力证明有要求，为了不影响本地人的就业申请人无法在马应聘工作。

马来西亚项目自实施以来，以其较低的门槛、较简易的程序和较优惠的待遇吸引了大批国外人士到马定居。文化部副秘书长祖乃达指出，截止到目前，马来西亚共批准了来自全球123个国家的两万多名外国人参与马来西亚“计划”，其中中国以6785人排在首位。

 

MyPR和MM2H的区别

1、 红卡可以在大马工作、享受创业国民待遇：持有MyPR在马来西亚从事任何工作不需要工作准证，注册大马公司没有任何的条件限制;

第二家园是没办法在大马应聘工作，如果需要工作请办理工作签证！

2、 房产购买无门槛限制—在马来西亚购买房产无种类和价格的任何限制大马的房产任意购买。

第二家园在大马买房的话根据州的不同需要50万-200万的起购价格的房产才可以购买。

3、 购买房产享受贷款及利率优惠—大马房产无限购和限贷。购房房产数量无限制，并可享受高达90%的贷款成数，且年房贷利率仅需4%左右。

第二家园贷款成数为7成左右。

 

4、 生育无限制—马来西亚不仅没有计划生育规定，而且政府鼓励多生、优生。想生就生，不受限制。拿到红卡后新生儿将自动获得大马国籍(大马蓝色身份证和马来西亚护照)。

第二家园签证，您的小孩都是中国国籍，超生的孩子会遇到申请中国护照比较困难的情况

5、第二家园申请成功后需要在大马的银行存一笔钱。这笔钱不能动，取出就代表销签。

红卡没有存款要求。

6、第二家园的主申请人一年需要更新一下签证，副申请人半年更新一次。

红卡申请人为10年换一次照片。

相比而言，马来西亚MyPR有比较大的优势。

 

MyPR 办理流程

第一步：提交资料和交付定金

1) 申请人将办理所需材料电邮或者快递给专员进行资料审核(当天内确定);

2) 资料审核通过，申请人支付办理订金。从收到定金即日起，将开始PR具体的办理工作。

第一步：办理阶段所需配合及费用

1) 进入移民厅办理三个月内，需要进行指纹录入程序;

2) 申请者收到文件须配合完成PR办理的打指模工作;

3) 提交指模资料时，需支付第二步的办理费用。

第二步：移民厅报道及领取MyPR

1)申请人获得移民局召唤函(反签信)，前往马来西亚移民局领取批准函;

2)拿到红色身份证(MyPR)，整个PR办理工作完成;

3)完成PR办理的同时申请人须支付办理尾款费用。

对于想要移民马来西亚工作生活的人而言，“红卡”当然是最好的选择。而且办理手续比较方便，所需资料也比较简单。

标签：马来西亚移民 移民选择

首页/精英献策/移投攻略

收起

据美国中文网报道，美国国土安全部打算收集所有移民的社交媒体信息，这其中也包括永久居民和归化移民的社交媒体信息。9月18日，联邦公报上发表了新规，呼吁在移民档案中增加“社交媒体名称、相关识别信息以及搜索结果”等条目。这项规定会在10月1... 显示全部

据美国中文网报道，美国国土安全部打算收集所有移民的社交媒体信息，这其中也包括永久居民和归化移民的社交媒体信息。9月18日，联邦公报上发表了新规，呼吁在移民档案中增加“社交媒体名称、相关识别信息以及搜索结果”等条目。这项规定会在10月18日开始实行。

文件中称政府希望扩大记录内容的类别，收集包含社交媒体名称、相关识别信息以及搜索结果等信息。此外还将更新资料来源目录，使它包含从网络获得的公开的信息和根据信息共享协议获得的信息。

5月，川普政府出台有关美国签证的新规定，签证申请人需要提供其过去五年的社交媒体信息以及十五年的履历资料。白宫已经在几个月前开始检查签证申请者的“推特”和“脸书”账号。

而上周提交的规定则将适用范围扩展到绿卡持有者及归化移民的流程中。美国国土安全部和美国移民局并没有对此做出评论。

收起

澳洲132移民签证是目前市场最火的移民签证，申请最多的是南澳或昆州，10-12个月全家可以一步到位拿到澳洲绿卡，优势自然不必多说，但是后续投资金额比较大，所以大家都比较慎重。下面我们来谈谈132如何选择后续生意： ... 显示全部

3、委托专业人士管理经营澳洲公司，根据我们在澳洲5-6年牛肉出口贸易的成熟经验，这种方式优点非常明显：公司100%是自己的，资金完全自己监管，安全放心。过程轻松，无需亲自经营，不花费心血和时间，就可顺利完成生意，还可以一起赚钱。澳洲公司是真实经营，2年后顺利通过移民局的考核，这相当于聘请专业的职业经理人。也非常适合只想移民，不想做生意的132申请者。

    这种方式132申请者完全控制生意，经营干净透明，绿卡和本金都有保障。

以上三种生意方式，各位132申请者可以自行对照选择，选择适合自己的生意方式。尤其是第三种委托专业人士管理经营澳洲公司，优势非常明显，我们的经验成熟，可以单独探讨。

澳洲132移民签证，一步到位澳洲绿卡。

欢迎咨询 联系电话/微信：18810808523   罗先生

收起

早前，在2013年的时候西班牙就颁布了买房移民的新政，外国人可以通过购买50万欧元房产的方式申请居留签证。目前，在新政的推动和刺激下，西班牙已经成为国人海外购房的新兴移民国家之一，教育医疗水平高、社会福利优越的西班牙跃身成... 显示全部

房产不仅仅是代表着家庭，在商品经济世界里，它更是一种保值和投资的手段。随着中国人对海外市场的认识逐步加深，人们开始将将目光投向海外房产。西班牙房价走势出炉，在西购买房产和有意关注的投资人士不妨来看看西班牙的最近房价行情。

早前，在2013年的时候西班牙就颁布了买房移民的新政，外国人可以通过购买50万欧元房产的方式申请居留签证。目前，在新政的推动和刺激下，西班牙已经成为国人海外购房的新兴移民国家之一，教育医疗水平高、社会福利优越的西班牙跃身成为中国人全球化置业中排名第7的海外购房目的国。根据调查显示，在西班牙最近1年的买房记录中，中国买家呈现30%的增幅，买房者全都是中国中产阶级以上的人士。

西班牙境内的房价情况

今年第二季度，西班牙的平均房价已达到每平方米1530欧（约11786人民币）。2017年上半年各地区房价同比变化如下图，可见半年内马德里及其周边的房价真是涨得可怕啊！

各行政区房价走势

和中国一样，西班牙同样拥有像 “北上广深” 那样的房价高地，尤其是 马德里、巴塞罗那地区。马德里自治区是全国范围内平均房价最高的地方。根据Tinsa的数据，近段时间，马德里自治区的房价一直保持上涨趋势，尤其是今年的上涨态势尤为明显，在第三季度，平均房价已经达到 每平米2004欧（约15450元）。

在加泰罗尼亚地区，第三季度的平均房价达到每平米1771欧（约13653元）。

各行政区域省会城市的房价走势

省会城市中，巴塞罗那的房价是全国范围内最高的，从上图可见，每平方米为3184欧（约为24546元）；马德里排在第三位，每平方米为2488欧（约为19180元），其中，萨拉曼卡区跻身成为全城房价最高的区域。

相比之下，CPDB中国不动产大数据库上显示北京平均房价大约67000元/平米，上海57000元/平米，广州24000元/平米，深圳47000元/平米。

可以看出，西班牙整体的房价都普遍低于国内同等城市的水平，这也可能是国人疯狂在西班牙置业购房的关键原因吧。

二手房的房价情况

再来看看西班牙二手房的房价情况，2017年第二季度和上年同期相比，加泰罗尼亚地区的涨幅十分明显。

有数据表明，今年6月马德里二手房的平均房价2000欧元/平米，约人民币15418元/平米。从上述数据来看，我们可以得出结论，在西班牙，无论是新房还是二手房，总体房价分布并没有太大差别，马德里和巴塞罗那一直居于首位。

详细解读西班牙房产未来10大趋势：

1.平均价格上涨趋势

西班牙业内地产公司普遍认为，西班牙房产平均价格仍会继续上涨，另外，不同的地理位置预计将拉大各个物业间价格的差距。如马德里、巴塞罗那、瓦伦西亚和旅游景区的价格预计将会达到两位数的增长趋势。

2.收益趋势

最近是罕见的活跃期，大量炒房团抵达西班牙掘金，随着经济的恢复，房价呈现上涨趋势，房租收益也日渐提高，但是随着分一杯羹的人越来越多，未来的收益情况可能很难达到现在如此鼎盛的水平。

3.大城市的租金趋势

租赁市场将以价格和盈利为吸引点，继续保持上涨趋势，主要是由于经济和就业市场的复苏。这也意味着，好的地理位置的物业将在租赁市场更加走俏。

4.西班牙市场仍对投资者具有吸引

得益于经济和就业市场的复苏，加上目前相对有利的融资条件，这一切都表明西班牙仍将是一个有吸引力的投资市场。根据业内人士的介绍，该行业每年约上涨近4%，主要由租金和短缺的供应推动。

5.更感兴趣的地方是马德里和巴塞罗那

这两个重要城市已经成为西班牙国内对各行业最具有吸引力的中心：住宅、商业和办公。另一方面来看，前者是首都后者是主要的旅游景区。

6.越来越难捡便宜

业内人士普遍认为：“鉴于有些地区的价格已经达到危机前的高点，获得交易的便宜机会将会越来越难找。”

7.贷款条件将增加

近几年来低成本的融资推动了房屋买卖。另外，随着欧元区利率的上调，这些条件也将随之变得更加昂贵。另外，我们也不要忽略了，银行在向客户提供抵押贷款时需要收取的一些如手续费用也会随之增高。

8.在国际市场上西班牙仍保有优势

未来几年，专家预测出一个趋势是，西班牙国内市场将继续成为一些大公司的焦点，通过基金投资（主要是来自英国、法国和德国）或私人投资者，这种情况还会继续维持下去，得益于正直、经济的稳定和现有法律的保障。

9.资本的合并

迄今为止替代投资的资本（如学生宿舍、高级住宅、共享服务机构…）将会越来越得到重视，因为它们目前提供了更高的回报。根据业内人士分析，投资者对这些物业更感兴趣。

10.英国脱欧只会影响英国自己

业内人士认为，英国脱欧的负面影响被专家们高估了。因此，他们认为对欧盟的影响将会远远小于预期。也就是说，仍会有大量的英国人来西班牙购房投资。

收起

人间天堂，如梦斐济 官方语言为英语，多元文化的国家 全球唯一一个臭氧层未被破坏的有人居住区 全球十大蜜月区，五大潜水区 斐济护照免签72个国家 学费低廉 学位西... 显示全部

人间天堂，如梦斐济

官方语言为英语，多元文化的国家

全球唯一一个臭氧层未被破坏的有人居住区

全球十大蜜月区，五大潜水区

斐济护照免签72个国家

学费低廉

学位西方国家认可，申请其他国家移民通过虑高

考国内名校题目简单分数低，竞争力小，分不够可报预科

一带一路地区

多种身份给生活多种可能

 

斐济是南太平洋的波里尼西亚群岛中唯一开放外资承购“可终身保有不动产”的国家，其美丽优雅的岛国生活加上优厚的投资条件，使得近年来国际市场上对于斐济房地产的需求日渐成长。

每年约有60万旅客到斐济一游，其中有部分因此爱上斐济，进而在当地投资房地产。

近年来，除了临近国家如澳大利亚和新西兰，美国等国际投资者也都对斐济房地产发展市场抱有积极乐观的态度，特别是考虑到斐济自由港的优越性和丰富的旅游资源，斐济未来有望成为南太平洋地区的“香港”，其房地产市场需求潜力有充分的想象空间。

斐济是南太平洋群岛的中枢，位于中国“一带一路”战略的南太平洋路线十字路口，是南太平洋最具有战略地位的国度，其战略及投资价值日益凸现。

斐济非常重视与中国的合作，自2007年起就给予中国公民免签证待遇，其后亦制定了一系列降低税率、免税期、降低关税等优惠政策鼓励中国企业赴斐投资。

近年来，斐济的房地产市场也得到迅速发展，凭借得天独厚的自然优势，斐济吸引了全球各地的开发商前来开发，已经成为澳大利亚、新西兰等国家推崇的实惠投资岛国。2018年如果您有海外移民房产投资打算，选择斐济一定会有意想不到的收获！

 攻略

收起